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【オーナーチェンジ】東大にアクセス抜群☆赤門正門2分の1LDK!

  • 東京都文京区本郷5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩7分
    東京メトロ南北線東大前駅 徒歩7分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1980万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 33.80m²
  • 共益費・管理費 7440円
  • 修繕積立金 6760円
  • 築年月 1979/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


赤門ロイヤルハイツ 12階の間取図


~赤門ロイヤルハイツ概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷5丁目の中古マンション【赤門ロイヤルハイツ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1979年(昭和54年)11月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上14階建て

総戸数:115戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩7分 東京メトロ南北線・東大前駅徒歩7分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。(居住用ではございません。)

*月額賃料:115,000円(年間想定収入:1,380,000円)

*表面利回り:6.96%

 


2駅2路線が徒歩圏内に♪

次に【赤門ロイヤルハイツ】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅】です。物件までは徒歩7分となっております。同じく徒歩7分で【東京メトロ南北線・東大前駅】もご利用頂けます。

 

丸ノ内線改札前にはドラッグストア、【くすりの福太郎】がございます。日用品類のお買いものに便利です♪

 

スーパーは【マルエツプチ】(営業時間:7時~23時)と、

 

【まいばすけっと】(営業時間:7時~0時)がご利用頂けます。

 

物件から徒歩1分もかからない距離に【本郷郵便局】がございます。

 

郵便局1階部分には【ローソンストア100】がございます。

郵便局に立ち寄ったついでにお買い物ができます♪

 

郵便局を通りすぎた少し先には【ファミリーマート】がございます。

 

また、郵便局前にはバス停がございます。乗りこなせば移動が便利になりますよ♪

 

物件からは東京大学へのアクセスが抜群♪

東京大学正門までは徒歩約2分♪

 

東京大学赤門までは徒歩約


総戸数115の大規模マンション!

続いて【赤門ロイヤルハイツ】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造です。一番強固な造りとなっております。

 

本郷通り沿いにそびえ立つ地上14階建てのマンションです。

 

総戸数115戸の大規模マンション。迫力があります...!

 

景観に馴染んだ落ち着いたカラーの外観です♪

 

建物を裏側から見てみるとこんな感じです。

 

専用ゴミ置き場が敷地内にございます。

 

同じく敷地内には駐車場が完備されています。(要空き確認)

 

一部には駐輪場も完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前のスペースにも皆さん停められているようです。

 

物件入口です。管理人さんは住み込み常駐管理となっておりますので、何かあった時も安心です♪


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
赤門ロイヤルハイツ
所在地
東京都文京区本郷5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ南北線東大前駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
1980万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
7440円
満室時表面利回り
6.96%
現行利回り
%
築年月
1979/11 
新築/中古
中古 
面積
33.80m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
6.43m²
向き
西 
建物階数
地上14階 
部屋階数
12階
部屋/区画番号
12階 
総戸/区画数
115 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人常駐 
間取内容
洋室8畳   LDK7畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6760円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 都市ガス エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08410 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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