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【オーナーチェンジ】表面利回り4.34%!千石駅8分の最上階1R♪

  • 東京都文京区千石2丁目
  • 都営三田線千石駅 徒歩8分
  • 校区(林町小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1R
  • 専有面積 32.79m²
  • 共益費・管理費 9740円
  • 修繕積立金 1600円
  • 築年月 2005/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パークウェル文京千石 6階の間取図


~パークウェル文京千石概要~

今回ご紹介するのは文京区千石2丁目の中古マンション【パークウェル文京千石】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2005年(平成17年)11月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:37戸

用途地域:第二種住居地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・千石駅徒歩8分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

*月額賃料:105,000円

表面利回り:4.34%

 

 


最寄り駅徒歩8分。良い運動になりそう♪

次に【パークウェル文京千石】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。物件までは徒歩8分となっております。

 

駅出口そばにはコンビニがございます。

イートインコーナーもございますので、コーヒーを飲みながらホッと一息つくことができます♪

 

日用品類のお買いものに便利なドラッグストアは、【どらっぐ ぱぱす】がご利用頂けます♪

 

同じく駅前にはクリーニング店がございます。

帰宅前に受け取ることも可能な便利な立地です♪

 

駅前の大通りから一本入った閑静な立地には、【文京区立千石図書館】がございます。

 

物件に向かう道中にもコンビニがございます。

お買い物と合わせてATMも利用できるので重宝します♪

 

便利なお店だけでなく、緑も豊富♪こちらは【千石緑地】です。

 

日々のお買い物はこちらの【フードストアーかみもと】と、

 

【マルエツプチ】がご利用頂けます。

 

スーパーそばにもクリーニング店がございますので、お好きなところをご利用ください♪

 


オートロック完備のRCマンション!

続いて【パークウェル文京千石】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

2005年完成、総戸数は37戸です。

 

敷地内には駐輪場が完備されています。(要空き確認)

鍵付き扉で管理されているのは安心できます♪

 

エントランス前アプローチには自動販売機がございますので、コンビニまで行かなくても飲み物の購入が可能です♪

 

エントランスです。

一部すりガラス風になっており、開放感のある空間となっております。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

エントランス入って右手に管理室がございます。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されているので女性も安心♪

お部屋にはモニター付きインターホンがございますので、合わせてセキュリティ度が高まります♪

 

人気設備の宅配ボックスも設置済み♪

不在時でも荷物の受け取りが可能なので、インターネットショッピングをよく利用される方は特に重宝するはずです♪

 

最後に物件前の通りです。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パークウェル文京千石
所在地
東京都文京区千石2丁目
交通
都営三田線千石駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1R 
共益費・管理費
9740円
満室時表面利回り
4.34%
現行利回り
%
築年月
2005/11 
新築/中古
中古 
面積
32.79m²
向き
南東 
建物階数
地上6階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
37 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1600円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
セットバック
 
セットバック量
60m²
建ぺい率
400%
容積率
%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(林町小学校 第十中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 浴室乾燥機 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング オーナーチェンジ(管理費・修繕積立金はオーナー負担) セコムによる24時間監視システム  
物件番号
c08391 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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