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閑静な住宅街に佇む3LDK♪オートロックや24時間セキュリティ完備です!

  • 東京都文京区小日向2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
    東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩15分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 3LDK
  • 専有面積 86.09m²
  • 共益費・管理費 25400円
  • 修繕積立金 15930円
  • 築年月 2004/01

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


グランリビオ久世山 2階の間取図


~グランリビオ久世山概要~

今回ご紹介するのは文京区小日向2丁目の中古マンション【グランリビオ久世山】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2004年1月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:19戸

用途地域:第一種低層住居専用地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分

 


閑静な住宅街♪

次に【グランリビオ久世山】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。

物件までは徒歩5分となっております。

 

駅前にはバス停がございます。乗りこなせば移動がさらに便利になります♪

 

駅前のビルにはスーパー【コモディイイダ】を始め、ご飯屋さんや書店など便利なお店が入っております。

コモディイイダの営業時間は9時~23時までとなっております。

 

コンビニは【ファミリーマート】がご利用頂けます。お買い物と合わせてATMを利用できるので重宝します♪

 

お散歩コースにもピッタリな【江戸川公園】がございます。緑豊かで気分転換にも良さそうです♪

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

 

スーパーから少し足を伸ばしたところには、青果店がございます。

 

【みずほ銀行】が駅前にございます。徒歩でもアクセスできるのはありがたい♪

 

物件近くには【鶯坂】がございます。文人たちが万葉集の歌に因んでこの名をつけたそうです。

趣のある坂です♪

 

最後に物件前の通りです。車の通りは少なく、辺は閑静な住宅街となっています。

 


24時間セキュリティ完備♪

続いて【グランリビオ久世山】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物はこちら、地上6階建てとなっております。

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

高級感・重厚感が感じられるマンション♪

 

敷地内には駐車場が完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチはこちら。日本庭園のような落ち着きのある雰囲気です♪

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

物件名看板からも高級感を感じます...!

物件名にある【久世山】について1つ豆知識!物件のある高台に江戸時代、老中・久世大和守の屋敷があったことからこのあたりを久世山と呼んでいるそうです。

近くには文人達が命名した【鶯坂】という坂もございます。

 

エントランスはこちら。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

管理人は日勤管理となっております。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています。

直接荷物を受け取ることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使い頂けます♪

 


~最後に~

お部屋は専有面積:86.09(壁芯)㎡の3LDKタイプです。約5.0帖・6.0帖・7.0帖の洋室3部屋、約4.2帖のキッチン、約12.1帖のリビングダイニングから構成されています。

室内には食洗機や床暖房、独立洗面台や手洗い場付きトイレなど、設備が充実しています♪また、ペット飼育や楽器演奏相談可(各規約有り)となっております。

角部屋につき、西向きのバルコニーと南向きのドライエリアが設置されています。

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
グランリビオ久世山
所在地
東京都文京区小日向2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩15分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
3LDK 
共益費・管理費
25400円
築年月
2004/01 
新築/中古
中古 
面積
86.09m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
5.95m²
向き
南 
建物階数
地上6階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
19 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室5.0畳   洋室6.0畳   洋室7.0畳   LD12.1畳   K4.2畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
15930円
駐車場
 要空き確認 
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
居住中 
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
楽器相談可 ペット可能 角部屋 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 トランクルーム 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック セキュリティシステム 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 バルコニー キッチンに浄水器有り・電子コンベック 手洗い機付きトイレにコールボタン有り(インターホンからブザーが鳴る仕様) リビング部分にのみ床暖房 24時間セキュリティ 町内会費:月額200円 トランクルーム使用料:月額1,200円 
物件番号
c08387 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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