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【オーナーチェンジ】複数路線利用可能!お買い物にも便利な立地!

  • 東京都文京区小石川1丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩4分
    都営大江戸線春日駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線・南北線/後楽園駅徒歩7分
  • 校区(柳町小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4550万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 39.82m²
  • 共益費・管理費 15490円
  • 修繕積立金 6570円
  • 築年月 2009/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パークリュクス小石川 8階の間取図


~パークリュクス小石川概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川1丁目の中古マンション【パークリュクス小石川】です。まずは物件概要からご紹介いたします!

 

築年月:2009年(平成21年)10月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上14階建て

総戸数:52戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・大江戸線/春日駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩7分

 


4路線利用可能な便利立地です!

次に【パークリュクス小石川】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・大江戸線/春日駅】です。物件までは徒歩4分となっております。

東京メトロ南北線・丸ノ内線・後楽園駅は徒歩7分でご利用頂けます♪

 

駅前には【文京シビックセンター】がございます。展望デッキもございますので、気になる方は是非♪

 

物件近くにはえんま通り商店街がございます。

 

乗りこなせばさらに移動に便利になります♪

バスの存在はありがたい。

 

帰宅が遅くなってしまっても安心!こちらのダイエーは24時間営業ですので、閉店時間気にせずお買い物できます♪

 

ドラッグストアは【どらっぐ ぱぱす】がご利用頂けます。物件から歩いてすぐなので、日用品などを大量に買い込めます♪

 

もちろんコンビニもございます♪欠かせません♪

 

近くにあると何かと便利なクリーニング店も♪

商店街内には数件ございますので、お好きなところをご利用ください!

 

物件周辺を散策して気になったのが、こちらのオシャレなベトナム料理屋さん。特に女性のお客さんが多く見られました。

気になる方は是非♪

 

昔ながらの雰囲気漂うパン屋さんもございます。お昼ごはんなどに良さそうです♪

 


高級感感じるRCマンション♪

続いて【パークリュクス小石川】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート造です。

 

地上14階建てです。存在感があります…!

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

物件前の通りはこちら。一方通行となっております。

正面に見える通りが白山通りです。

 

駐輪場は鍵付きで管理されていますので安心です。(要空き確認)

利用料:月額100円~200円

 

また、バイク置き場・駐車場も完備されています。(要空き確認)

*バイク置き場利用料:月額5,000円

 

物件名パークリュクスの【リュクス】はフランス語で【贅沢】という意味らしいですよ!

 

エントランスです。防犯カメラ完備!

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトできるオートロックが完備されていますので、女性も安心です♪

 

人気設備の宅配ボックスも完備!不在時でも荷物の受け取りが可能なので重宝します♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パークリュクス小石川
所在地
東京都文京区小石川1丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩4分
都営大江戸線春日駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線・南北線/後楽園駅徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
4550万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
15490円
満室時表面利回り
4.4%
現行利回り
%
築年月
2009/10 
新築/中古
中古 
面積
39.82m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
6.98m²
向き
北 
建物階数
地上14階 
部屋階数
14階
部屋/区画番号
8階 
総戸/区画数
52 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室5.0畳   LDK12.4畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6570円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(柳町小学校 第三中学校 )
設備・条件
ペット可能 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08379 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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