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昭和小学校学区域の新築戸建!!

現地
  • 東京都文京区本駒込4丁目
  • JR山手線駒込駅 徒歩11分
    東京メトロ南北線駒込駅 徒歩11分
  • 校区(昭和小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 新築戸建
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2SLDK
  • 専有面積 79.47m² 土地 38.97m²
  • 共益費・管理費 会員限定公開
  • 修繕積立金
  • 築年月 2018/5

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


本駒込4丁目新築戸建 C号棟(79.47㎡)の間取図


昭和小学校学区域の新築分譲戸建です!

閑静な住宅街にございます。

現地

本駒込4丁目の閑静な住宅街の新築分譲戸建のご紹介です。

平成30年5月下旬完成予定の木造3階建てです。

 

JR山手線・東京メトロ南北線【駒込】駅徒歩11分。

JR山手線・京浜東北線【田端】駅も徒歩12分程で利用可能です。

 

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:近隣商業地域・商業地域
建ぺい率:80%   容積率:300%
その他法令上の制限:準防火地区(一部防火地域)

高度地区:第3種高度地区

24m高度地区
その他 :景観法
接道状況:北東側:公道約4m ※セットバック後

権利:所有権

【引渡し】
引渡し:2018年5月

土地面積:約38.97㎡ (約11.8坪)

建物面積:79.47㎡(約24.08坪) ※車庫面積:6.75㎡含む

 


複数路線利用可能な好アクセス!

最寄りの駒込駅からご紹介致します。

駒込駅 駒込駅最寄駅の【駒込】駅です。

JR山手線と東京メトロ南北線の2路線が利用可能です。駅の北側には商店街もあり、山手線の駅の中でも落ち着いた印象の駅です。

 

六義園 駒込駅を出て西側には【六義園】がございます。六義園は江戸時代の大名庭園で明治に入り三菱財閥の創業者・岩崎弥太郎が六義園を購入、整備を行い昭和に入り東京市に寄贈され、以後一般公開されるようになったそうです。躑躅の名所としても有名です。

 

文京グリーンコート 文京グリーンコート文京グリーンコートです。徒歩10分程の場所にある複合施設です。オフィスビルや商業ビルやレジデンスなど棟もある複合施設で【大丸ピーコック】なども入っておりお買い物やお食事では大変便利な施設です。

 

本駒込図書館

徒歩3分ほどには【本駒込図書館】がございます。不忍通り沿いにあり、都営住宅・図書館・幼稚園の複合施設を建てたもので、敷地内の公園には都電の車両が置かれています。

 

TOP田端最寄りのスーパーの『トップ』です。徒歩4分程の距離になります。

 

ローソンストア100不忍通り側には徒歩1分ほどで『ローソンストア100』もございます。

 

田端駅 田端駅

最寄りのJR山手線・南北線が利用可能な『田端』駅です。駅ビルのアトレヴィなど駅周辺はお買い物など便利な立地です。

 

昭和小学校 昭和小学校

区立小学校は【昭和小学校】です。文京区内でも屈指の人気を誇る小学校です。

 

第九中学校
区立中学校は【第九中学校】です。徒歩6分程の距離になります。

 


新築分譲地!静かな環境です。

敷地図

 

今回ご紹介する区画は分譲地のC区画に位置する敷地です。

 

現地
分譲地の全体写真です。敷地が3区画で今回ご紹介する敷地は奥側の敷地になります。

 

前面道路前面道路はセットバックで約4mの公道になります。

 

 

現地 現地前面道路側からの写真です。地形は整形地で綺麗な敷地で南側は3階建ての戸建がございます。

 

現地 現地敷地の奥側からの写真です。北側には道路向かい側にマンションがござます。

 


建築プランのご紹介

こちらの戸建は建築前になりますので、プランをご紹介致します。

今回のプランは3階建てで1階には駐車場もございます。接道は北東向きです!

 

1階のプランになります。

駐車場は北東側の道路からの利用になります。

玄関内部にはシューズボックスも完備!

バスルームはシステムバス(追い焚き可能)や浴室乾燥機や浴室テレビもございます。

洗面化粧台や洗濯機置き場など水回りがございます。

その他、5.00帖の洋室(納戸申請)もございます。

 

2階部分にはリビングダイニングキッチンがございます。床暖房やTVモニターインターフォンもございます。約15.15帖のゆとりあるLDKスペースは家族の癒し空間になるかと思います。

システムキッチンは食器洗浄機や浄水器も完備!トイレも2階にございます。

 

 

3階部分には洋室が2部屋ございます。どちらのお部屋も収納が完備されております。

バルコニーも完備されてになっております。

 

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

現地周辺のご見学の際にはお問い合わせ下さい!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
本駒込4丁目新築戸建(79.47)
所在地
東京都文京区本駒込4丁目
交通
JR山手線駒込駅 徒歩11分
東京メトロ南北線駒込駅 徒歩11分
物件種別
新築戸建
価格
ご成約済 
間取
2SLDK 
築年月
2018/5 
新築/中古
新築・未入居 
面積
79.47m²
向き
 
建物階数
地上3階 
部屋階数
部屋/区画番号
総戸/区画数
建物構造
木造
駐車場
0円 空有  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
期日指定 2018/5 下旬 
現況
未完成 
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道方向1
北東
接道間口1
4.5m
接道種別1
公道 
接道幅員1
4m
位置指定道路1
 
周辺環境
校区(昭和小学校 第九中学校 )
設備・条件
楽器相談可 事務所可 2人入居可 ペット対応 ペット可能 システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング  
物件番号
c08363 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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