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菊坂通り沿い、落ち着いた住環境の『AZ本郷菊坂』のご紹介です!

  • 東京都文京区本郷5丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩7分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 マンション
  • 賃料 9.6万円
  • 間取 1K
  • 敷金/礼金 1ヶ月/0
  • 専有面積 25.05m²
  • 共益費・管理費 会員限定公開
  • 築年月 1999/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


AZ本郷菊坂の間取図


AZ本郷菊坂の周辺環境

まずは最寄り駅からご紹介。

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都営三田線・大江戸線の春日駅まで徒歩6分。春日駅は東京メトロ南北線・丸ノ内線の後楽園駅とも繋がっているので、これだけで2駅4路線が利用可能!

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名前に『本郷』と付くように本郷三丁目駅も利用可能です。これで3駅4路線が使える好アクセス♪
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物件は樋口一葉の旧居跡などで有名な菊坂通り沿いに立地。とても落ち着いた雰囲気で、古い家屋などもそこかしこに見られる、まさに歴史薫るエリアです。

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菊坂通り沿いにある『まるや肉店』は、のぼりが出ている『菊坂コロッケ』が有名です。「とうがらしコロッケ」といった珍しいものもありますが、味は確か!
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こちらは創業350年の金魚・錦鯉卸問屋さんがやってる喫茶店です。見るだけでなく、釣り堀もある楽しみ方豊富なお店です♪
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こちらは物件から坂を登った春日通り沿いにあるハンバーガー屋さん。休日などは外に行列のできる人気店です!

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菊坂通りを下って言問通りとぶつかると、交差点裏にスーパーがあります。コンビニも本郷三丁目駅との間、春日通り沿いにあるので買い物にも便利な住環境!
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また、図書館も徒歩圏内にあるので、調べ物や勉強もはかどります♪


AZ本郷菊坂の外観・共有部分

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こちらが建物外観。5階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造、地上5階建てマンション。

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こちらは建物東側。全部屋東向きになっています。

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敷地奥には駐輪場があります。近くの東大の学生さんは自転車をお持ちの方も多いようなので、近隣エリアでは、あると嬉しい設備のひとつです!

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物件は右の建物ですが、周囲に緑が多いのは都心では珍しい点のひとつです。

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メールボックスの足元にはチラシ用のゴミ箱付き。こういう細かい配慮が嬉しいんですよね♪

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エントランスにはオートロックを完備。かざすだけのセンサーキーを採用!

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エレベーター付き。ちょっと速度がゆっくりなので、2階に登るときは階段の方が早いかも(笑)

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外廊下は西からの陽射しで、午後はとても明るいです。西側に遮蔽物もないので、こちら側の眺望も良好です♪


AZ本郷菊坂の室内

それでは、気になるお部屋の中をご覧ください!

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玄関のシューズボックスは一人暮らしであれば十分な容量!

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シューズボックスの向かい側には室内洗濯機置き場があり、横のスペースには洗剤などを置いておくと便利かもしれませんね♪

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廊下の左側ドアはトイレ。その奥が脱衣所と浴室。右側がキッチンです。それでは順に見ていきましょう!

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まずはトイレから。温水洗浄便座付きで、上には吊戸棚もあります。個人的にはこの収納が有るか無いかでは大違いだと思います。

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続いて脱衣所。人気の独立洗面台です!三面鏡の中も収納はバッチリ!脱衣所の嬉しいところは、お風呂から出たらすぐにキッチン、とならないで済むところですね♪

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水まわりの最後は浴室。オシャレな白と茶色のユニットバス。鏡付きなのでお風呂での洗顔やクレンジング、シェービングの際に便利です♪

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一人で入るには十分なサイズだと思います(身長166cm・男性調べによる)

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お次はキッチン。下部に鍋・フライパン等も収納もできます!

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コンロとシンク。お料理好きの方や、よく自炊をする方には嬉しい2口コンロ♪

それでは、続いて居室へ…

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洋室は約7.9帖と広々!広めのお部屋希望の方、必見です!

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ドアすぐのところにはクローゼット。

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両開きの大きめサイズ♪容量は十分!

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もちろんエアコンも完備!ちょうど真ん中辺りに付いているので、送風のムラが少ないかと思います。

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バルコニーにはしっかり物干し金具も付いています。最近は金具の付いていない物件も多いので、外で干したい人には嬉しいですね♪

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バルコニーからの眺望。東向きなので自然な朝陽で目覚めることが出来ます!

「アクセス良好」と「閑静な住宅街」を両立する、いいとこ取りの立地♪独立洗面台付き、広めの居室などを希望の方には相場よりもちょっとお手頃な物件です。

『AZ本郷菊坂』をお問い合わせはベステックスまで!03-3811-3221

この物件の内見動画はこちらです♪

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
AZ本郷菊坂
所在地
東京都文京区本郷5丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩7分
物件種別
マンション
賃料
9.6万円 
間取
1K 
敷金
1ヶ月 
礼金
更新料
1ヶ月 
築年月
1999/02 
新築/中古
 
面積
25.05m²
計測方式
 
バルコニー
向き
東 
建物階数
地上5階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
310 
総戸/区画数
44 
建物構造
SRC
間取内容
洋室7.9畳   
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
楽器不可 事務所不可 ペット不可 ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
bk00220 
状態
空有 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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