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【オーナーチェンジ】教育の森公園近くの1Kタイプ!

  • 東京都文京区大塚3丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩11分
  • 校区(大塚小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1700万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.24m²
  • 共益費・管理費 6370円
  • 修繕積立金 1910円
  • 築年月 2006/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


プレールドゥーク文京茗荷谷 2階の間取図


~プレール・ドゥーク文京茗荷谷概要~

今回ご紹介するのは文京区大塚3丁目の中古マンション【プレール・ドゥーク文京茗荷谷】です。まずは物件概要からご紹介いたします!

 

築年月:2006年8月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上11階建て

総戸数:49戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

*現行利回り:5.71%

 


丸ノ内線がご利用頂けます!

次に【プレール・ドゥーク文京茗荷谷】の周辺環境をご紹介いたします!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】です。物件までは徒歩11分となっております。

 

駅すぐ目の前にはスーパー【サントク】がございます。2階には【しまむら】がございますので、靴下などの消耗品も合わせてお買い物できます♪

 

帰宅が遅くなってしまっても安心♪24時間営業のスーパーもございます!

 

駅前にはドラッグストア【一本堂】がございます。日用品類のお買いものに便利です!

 

もちろんコンビニもございます!

 

通りから少し入ったところには、郵便局がございます。

 

【オリジン】もございます。疲れて帰ってきた時にはピッタリ♪

 

茗荷谷エリアは緑が多いところも魅力♪

こちらは【教育の森公園】です。

 

公園を奥に進むと【文京スポーツセンター】がございますので、日々の運動不足を感じている方は、ここで気軽に汗を流すことができます♪

 

物件近くにはバス停がございますので、移動に便利です♪

 


現行利回り5.71%のオーナーチェンジです!

続いて【プレール・ドゥーク文京茗荷谷】の外観。共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

落ち着きのある雰囲気のあるこちらの建物が、今回ご紹介する物件です!

 

緑に囲まれた癒し系マンション♪

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

駐輪場は鍵付きで管理されておりますので安心です♪

 

エントランス前アプローチはこちら。扉は手動ドアです。

 

エントランス前には【千石三丁目交差点】がございます。

 

エントランスです。建物入って右側に管理人室がございます。巡回管理です。

 

エントランスは側面の壁にも採光部があるので開放的です♪

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので安心です♪

 

人気設備の宅配ボックスもございます!不在時でも荷物の受け取りが可能なので便利です♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
プレール・ドゥーク文京茗荷谷
所在地
東京都文京区大塚3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩11分
物件種別
中古マンション
価格
1700万円 
間取
1K 
共益費・管理費
6370円
満室時表面利回り
%
現行利回り
5.71%
築年月
2006/08 
新築/中古
中古 
面積
21.24m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
3.02m²
向き
北西 
建物階数
地上11階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
49 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室6畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1910円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(大塚小学校 第一中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 二口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08332 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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