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【オーナーチェンジ】護国寺徒歩5分のオートロック完備マンション!

  • 東京都文京区大塚5丁目
  • 東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分
  • 校区(青柳小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1700万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.55m²
  • 共益費・管理費 7400円
  • 修繕積立金 5000円
  • 築年月 1998/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


菱和パレス護国寺 11階の間取図


~菱和パレス護国寺概要~

今回ご紹介するのは文京区大塚5丁目の中古マンション【菱和パレス護国寺】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:1998年(平成10年) 3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上11階建て

総戸数:53戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・護国寺駅徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅徒歩7分

*本物件はオーナーチェンジとなっております。

*年間収入:954,000円

*現行表面利回り:約5.61%

 


徒歩圏内で2駅2路線利用可能です!

次に【菱和パレス護国寺】の周辺環境をご紹介致します!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・護国寺駅】です。物件までは徒歩5分となっております。

 

また、徒歩7分で【東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅】もご利用いただけます♪

 

護国寺駅前にある【護国寺 仁王門】です。門の両脇にある金剛力士像が存在感を放っています。

 

門そばには交番がございます。何かあった時に安心です♪

 

スーパー【マルエツプチ】は深夜1時まで営業しているので、帰宅が遅くなっても安心してお買い物ができます♪

 

コンビニもございますので、お買い物と合わせて、ATMもご利用頂けます♪

 

書店もございますので、気になる書籍などはここでチェックできます!

 

物件前の通りは【富士見坂】という名前が付いています。坂上から富士山が見えたので、富士見坂と名付けられたようです。

 

バス停もございますので、移動に便利♪

乗りこなしましょう!!

 

甘いものがお好きな方は必見!【不二家】が物件前の通り沿いにございます。手土産にもピッタリです♪

 


耐久性に優れたRC造!

続いて【菱和パレス護国寺】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

総戸数は53戸です。

 

物件は通り沿いに立地しています。

 

エントランス前アプローチは奥に広がっています。

 

突き当たりまで進むと、駐輪場がございます。(要空き確認)

 

バイク置き場もございますが、現在空きがないようです。

 

人気設備の宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能なので便利です♪

直接荷物を受け取ることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使い頂けます!

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

そばにオートロックが完備されていますので女性も安心です♪

 

物件入口扉はこちら。自動ドアです。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
菱和パレス護国寺
所在地
東京都文京区大塚5丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
1700万円 
間取
1K 
共益費・管理費
7400円
満室時表面利回り
5.61%
現行利回り
%
築年月
1998/03 
新築/中古
中古 
面積
20.55m²
計測方式
 
バルコニー
4.53m²
向き
南 
建物階数
地上11階 
部屋階数
11階
部屋/区画番号
11階 
総戸/区画数
53 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室  K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5000円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(青柳小学校 音羽中学校 )
設備・条件
角部屋 一口コンロ バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 オートロック 都市ガス エレベータ 宅配ボックス バルコニー オーナーチェンジ  
物件番号
c08330 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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