売買

【オーナーチェンジ】閑静な住宅街に佇む大規模マンション♪

  • 東京都文京区小石川3丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩9分
    都営大江戸線春日駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩10分 
  • 校区(柳町小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 42.63m²
  • 共益費・管理費 6280円
  • 修繕積立金 6270円
  • 築年月 2005/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


小石川ザ・レジデンスイーストスクエア 4階の間取図


~小石川ザ・レジデンスイーストスクエア概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川3丁目の中古マンション【小石川ザ・レジデンスイーストスクエア】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2005年2月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上8階建て

総戸数:198戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩9分 都営大江戸線・春日駅徒歩9分 都営三田線・春日駅徒歩9分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

月額賃料:167,000円

年間想定収入:2,004,000円

満室利回り:5.14%

 

 


2駅4路線利用可能です!

次に【小石川ザ・レジデンスイーストスクエア】の周辺環境をご紹介致します!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線/都営大江戸線・春日駅】です。物件までは徒歩9分となっております。

また【東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園】もご利用頂けます!

 

駅前には【文京シビックセンター】がございます。

急ぎで書類の手続きが必要になった時でもアクセスがしやすいので便利です♪

 

物件近くの【えんま通り商店街】には、24時間営業のスーパー【ダイエー】がございます。帰宅が遅くなってしまった時でも閉店時間を気にせずお買い物できます♪

 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】がございます。日用品のお買いものに便利です♪

 

商店街にはもちろんコンビニもございます!

 

総合自転車店【サイクルスポット】もございますので、自転車の新調や修理が必要になった時に便利♪

 

商店街内には【柳町仲通り】という通りがございます。

 

たくさんの人で賑わう八百屋さん【スターフルーツ】さんがございます。

 

歯科医院もございますので、治療後にお買い物をして帰ることもできます♪

 

何かあった時に安心♪クリニックもございます!(小児科・内科)

 


総戸数198戸の大規模マンション!

続いて【小石川ザ・レジデンスイーストスクエア】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は現在大規模修繕工事実施中となっております。

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造です。

 

工事前のお写真はこちら。白を基調とした高級感ある外装です♪

 

敷地内には駐車場が完備されています。(要空き確認)

 

屋内スペースには駐輪場も完備されています。(要空き確認)

防犯カメラ付きで管理体制も良好です。

 

エントランス前は広めのスペースが確保されています。

 

車寄せがございますので、荷物の積み下ろしも余裕をもって行えそうです♪

 

エントランス前アプローチはこちら。

管理人常駐で安心です♪

 

人気設備の宅配ボックスも完備されていますので、不在時でも荷物を預かることができて便利です♪

 

 

最後に物件前の通りです。車の通りは比較的少なめです。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
所在地
東京都文京区小石川3丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩9分
都営大江戸線春日駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩10分 
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1LDK 
共益費・管理費
6280円
満室時表面利回り
5.14%
現行利回り
%
築年月
2005/02 
新築/中古
中古 
面積
42.63m²
計測方式
 
バルコニー
向き
北東 
建物階数
地上8階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
198 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人常駐 
間取内容
洋室5畳   LDK12.1畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6270円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(柳町小学校 茗台中学校 )
設備・条件
三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08320 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など