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【オーナーチェンジ】4路線利用可能な便利立地の3K!

  • 東京都文京区小石川2丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩4分
    都営大江戸線春日駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線・南北線/後楽園駅徒歩6分
  • 校区(柳町小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 3K
  • 専有面積 43.20m²
  • 共益費・管理費 11610円
  • 修繕積立金 10960円
  • 築年月 1979/05

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


小石川コーポビアネーズ 3階の間取図


~小石川コーポビアネーズ概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川2丁目の中古マンション【小石川コーポビアネーズ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1979年(昭和54年)5月完成

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上5階建て

総戸数:54戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線/大江戸線・春日駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩6分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

月額賃料:120,000円

年間収入:1,440,000円

表面利回り:6.92%

 


春日駅徒歩4分の便利立地です♪

次に【小石川コーポビアネーズ】の周辺環境をご紹介致します!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線/大江戸線・春日駅】です。物件までは徒歩4分となっております。

 

駅近くには、近くにあると何かと便利な100円ショップがございます。

 

物件近くには【えんま通り商店街】がございます。

 

その中にはバス停もございますので、電車と合わせて便利です♪

 

商店街から一本入った立地には、ロールケーキが美味しいと有名な【ありんこ】さんがございます。そばには女子会にもピッタリなレストランもございます。

 

特に季節の変わり目には必須になってくるクリーニング店もございます。

 

物件のある地域の学区に指定されている【柳町小学校】です。

 

商店街内には、スーパー【まいばすけっと】がございます。

 

少し足を伸ばしたところには、24時間営業のスーパー【ダイエー】がございます。帰宅が時間が遅くなっても安心です♪

 

日用品のお買いものに便利なドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】もございます。

 

 


耐久性に優れたRC造!

続いて【小石川コーポビアネーズ】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は坂に面しています。

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

物件は周囲をグルッと公道で囲まれていますが、交通量は少ないです。

 

エントランス前の通りはこちら。

 

近隣には戸建住宅もあり、比較的閑静な住宅街となっております。

 

一部駐輪スペースとなっているようでしたが、最新の状況等の確認が必要ですので、お気軽にご相談ください♪

 

ゴミ置き場はエントランス横に、居住専用として確保されています。

 

こちらが物件入口です。

エントランス入ると左手にメールボックスがあり、正面には1階住戸の玄関が並んでいます。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
小石川コーポビアネーズ
所在地
東京都文京区小石川2丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩4分
都営大江戸線春日駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線・南北線/後楽園駅徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
3K 
共益費・管理費
11610円
満室時表面利回り
6.92%
現行利回り
%
築年月
1979/05 
新築/中古
中古 
面積
43.20m²
計測方式
 
バルコニー
5.40m²
向き
西 
建物階数
地上5階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
54 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室  和室6畳   和室6畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
10960円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(柳町小学校 第三中学校 )
設備・条件
事務所不可 ペット不可 バス・トイレ別 エレベータ バルコニー オーナーチェンジ(投資) 和室有り 
物件番号
c08308 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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