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白山駅2分♪想定利回り5.07%のオーナーチェンジ物件!

  • 東京都文京区白山5丁目
  • 都営三田線白山駅 徒歩2分
    東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩8分
  • 校区(指ヶ谷小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.35m²
  • 共益費・管理費 7100円
  • 修繕積立金 1000円
  • 築年月 2011/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ハーモニーレジデンス文京白山 3階の間取図


~ハーモニーレジデンス文京白山概要~

今回ご紹介するのは文京区白山5丁目の中古マンション【ハーモニーレジデンス文京白山】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2011年10月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上11階建て

総戸数:28戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:【都営三田線・白山駅徒歩2分】【東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩8分】

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

月額賃料:90,000円(サブリース契約解除後*平成30年5月末)

年間家賃収入:1,080,000円

想定表面利回り:5.07%

 


白山駅徒歩2分の駅近立地♪

続いて【ハーモニーレジデンス文京白山】の周辺環境を見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・白山駅】です。物件までは徒歩2分となっています。

他に【東京メトロ南北線・本駒込駅】が徒歩8分でご利用頂けます。

 

駅前にはコンビニがございますので、帰宅前にサッとお買い物をすることができます♪

 

コンビニ隣にはドラッグストア【セイジョー】がございますので、日用品類のお買いものに便利です♪

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

 

白山上交差点に向かって坂を上ると、コンビニや、、、

 

近くにあると何かと便利な100円ショップがございます。

日用品から便利グッズまで幅広く揃う100円ショップは一度見始めると、なかなか店内から出られなくなりますよね...(゚Д゚;)私だけでしょうか...

 

 

スーパーは【サントク】がご利用頂けます。

 

サントク手前には【コープみらい】がございます。お好きなところをご利用ください♪

 

ドラッグストア【マツモトキヨシ】もございます。

 

【東洋大学白山キャンパス】もございますので、物件は学生さんにも利便性の高い立地となっています。

 


宅配ボックス完備です!

続いて【ハーモニーレジデンス文京白山」の外観。共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造です。

 

敷地内には駐輪場が完備されています。(要空き確認)

通勤通学、お買い物の際の移動手段として便利です♪

 

敷地内には専用ゴミ置き場がございます。

 

エントランス前アプローチはこちら。それでは早速建物内に入ってみましょう!

 

エントランスです。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性も安心です♪

メールボックスはダイヤル式となっています。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています。直接荷物を受け取ることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使い頂けます!

 

エレベーター前です。窓が設けられているので、開放的です♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ハーモニーレジデンス文京白山
所在地
東京都文京区白山5丁目
交通
都営三田線白山駅 徒歩2分
東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
7100円
満室時表面利回り
5.07%
現行利回り
%
築年月
2011/10 
新築/中古
中古 
面積
21.35m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
4.72m²
向き
南西 
建物階数
地上11階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
28 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室6.7畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1000円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(指ヶ谷小学校 第十中学校 )
設備・条件
二口コンロ システムキッチン 給湯 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック エレベータ 宅配ボックス バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08325 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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