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【オーナーチェンジ】湯島駅徒歩1分の駅近立地♪

  • 東京都文京区湯島3丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩1分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 23.01m²
  • 共益費・管理費 6400円
  • 修繕積立金 1540円
  • 築年月 2004/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ヴェルト湯島 6階の間取図


~ヴェルト湯島概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【ヴェルト湯島】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2004年8月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上10階建て

総戸数:75戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

*本物件はオーナーチェンジとなっております。

現在サブリース賃料(月額83,700円)で賃貸中です。サブリース契約は6ヶ月前の申告で解除可能となっており、解除時には賃料3ヶ月分の違約金が発生します。

解除後の賃料については設定中です。

 


最寄り駅徒歩1分の駅近立地!

次に【ヴェルト湯島】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までは徒歩1分となっています♪駅近便利立地です!

 

駅前には数件コンビニが並んでいます。

 

こちらのコンビニには日用雑貨や化粧品等も販売されています!ドラッグストア代わりに利用できそうです♪

 

スーパーは【肉のハナマサ】がご利用頂けます。すぐ隣にはクリーニング店もございますので、合わせて便利です♪

 

外神田方面に足を伸ばせば、スーパー【ピーコックストア】もございます。

 

物件近くには総合自転車店【サイクルスポット】がございます。自転車にトラブルが発生した時には安心です♪

 

コーヒー好きの方は必見!こだわりの一杯が頂ける【やなか珈琲】がございます。

 

自炊をお休みしたい時にはこちら、【オリジン弁当】へ!

 

お得にお安くお買い物できる【ドン・キホーテ】もございます。

 

 


オートロック完備です!

続いて【ヴェルト湯島】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

敷地内には駐輪場が完備されています。(要空き確認)

通勤通学やお買い物の際に自転車を使えるのは便利ですよね♪

 

同じく敷地内に専用ゴミ置き場がございます。

 

エントランスです。

 

人気設備の宅配ボックスが完備されています。不在時でも荷物の受け取りが可能なので便利です♪

直接荷物を受け取ることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使い頂けます!

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性も安心です♪

 

エントランス抜けた先にに、メールボックスの受取口がございます。

 

 

もちろんエレベーター完備されています♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*現在サブリース契約中となっており、サブリース解約時には3ヶ月分の違約金が発生します。(解約は6ヶ月前に申告する必要有)

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ヴェルト湯島
所在地
東京都文京区湯島3丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩1分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
6400円
満室時表面利回り
4.36%
現行利回り
%
築年月
2004/08 
新築/中古
中古 
面積
23.01m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
2.98m²
向き
南 
建物階数
地上10階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
75 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室6.6畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1540円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
二口コンロ システムキッチン 給湯 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 エレベータ バルコニー フローリング オーナーチェンジ  
物件番号
c08318 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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