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【オーナーチェンジ】駅徒歩4分♪耐久性に優れたSRC造マンション!

  • 東京都文京区本郷2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩4分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 22.45m²
  • 共益費・管理費 8400円
  • 修繕積立金 1600円
  • 築年月 2004/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パレステュディオ御茶ノ水 2階の間取図


~パレステュディオ御茶ノ水概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷2丁目の中古分譲マンション【パレステュディオ御茶ノ水】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2004年8月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上12階建て

総戸数:34戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩4分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

月額賃料:95,000円

想定年間収入:1,140,000円

表面利回り:4.95%

 


本郷三丁目駅徒歩4分!

次に【パレステュディオ御茶ノ水】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅】です。物件までは徒歩4分となっております。

 

本郷三丁目駅は【都営大江戸線】もご利用頂けます。同じく徒歩4分です。

 

丸ノ内線改札前にはドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。日用品のお買いものに便利です♪

 

スーパー【マルエツプチ】です。駅周辺には【本郷三丁目店】【本郷二丁目店】の計2店舗ございます。

 

スーパー【まいばすけっと】もございます。お好きなところをご利用ください♪

 

もちろん物件近くにはコンビニがございます。お買い物と合わせてATMが利用できるのが助かりますよね♪

 

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

 

近くにあると何かと便利な100円ショップもございます。

 

【みずほ銀行】や【三菱UFJ銀行】、【りそな銀行】などの大型バンクもございます。お手続きなどが必要になった際に、徒歩圏内にございますので便利です♪

 


耐久性に優れたSRC造マンション!

続いて【パレステュディオ御茶ノ水】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

重厚感が感じられる外観です。

 

物件前は交差点となっており、比較的交通量が多めです。

 

エントランス前アプローチです。早速中に入ってみましょう!

 

エントランスはこちら。落ち着いた雰囲気で、かつ高級感が感じられました♪

 

管理人室もございます。巡回管理となっております。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性の一人暮らしも安心です♪

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パレステュディオ御茶ノ水
所在地
東京都文京区本郷2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩4分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
8400円
満室時表面利回り
4.95%
現行利回り
%
築年月
2004/08 
新築/中古
中古 
面積
22.45m²
向き
北 
建物階数
地上12階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
34 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1600円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
システムキッチン 給湯 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス オーナーチェンジ 修繕積立金予備費月額1,720円 インターネット料月額1,430円 屋内ゴミ置き場有り 
物件番号
c08312 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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