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【オーナーチェンジ】24時間ゴミだし可能!茗荷谷エリアの1Kタイプ!

  • 東京都文京区白山3丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 23.36m²
  • 共益費・管理費 9533円
  • 修繕積立金 0円
  • 築年月 2010/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


アルテシモヴァレント 1階の間取図


~アルテシモヴァレント概要~

今回ご紹介するのは文京区白山3丁目の中古マンション【アルテシモヴァレント】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2010年11月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上8階建て

総戸数:32戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩9分

*本物件はオーナーチェンジとなっております。

現在サブリース契約で賃貸中となっており、月額賃料は78,000円(年間収入:936,000円/表面利回り:4.72%)です。

サブリース契約は解除可能です。解除後の月額賃料は86,000円(年間想定収入:1,032,000円/想定利回り:5.21%)となっています。

 


2駅利用可能です!

次に【アルテシモヴァレント】の周辺環境をご紹介致します!

 

最寄駅はこちら【都営三田線・白山駅】です。物件までは徒歩7分となっています!

 

駅前にはドラッグストア【マツモトキヨシ】がございます。

 

同じ通り沿いにはスーパー【サントク】がございます。駅前はお買いものに便利なお店が並んでいます♪

 

また、【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】もご利用頂けます!物件までは徒歩9分となっております。

 

駅のすぐ目の前には、スーパー【サントク】がございます。同建物2階部分には【しまむら】も入っていますので、合わせてお買いものに便利です♪

 

少し足を伸ばせば、24時間営業のスーパー【マルエツプチ】もございますので、帰宅が遅くなっても安心してお買い物できます♪

 

DVD鑑賞がお好きな方は必見!駅前にはレンタルショップ【TSUTAYA】がございます。

 

日用品類のお買いものに便利なドラッグストア【一本堂】もございます!

 

物件前の通りにバス停がございますので、移動に便利です♪

 

駅前だけでなく、物件前の通り沿いにもスーパーがございます

こちらは【まいばすけっと】です。

 

【肉のハナマサ】もございます!プロの為の店、とありますが、もちろん一般の方もご利用頂けます♪

 

コンビニもございますので、お買い物と合わせてATMを利用できて便利です♪

 

近くにあると何かと便利なクリーニング店もございます!

 

物件から徒歩数分の場所に、【小石川植物園】がございます。広い園内はお散歩にピッタリです♪

 


24時間ゴミだし可能!

続いて【アルテシモヴァレント】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造です。

 

デザイナーズ風のオシャレな外観です♪

 

エントランスアプローチ部分に駐輪スペースが確保されています。

(要空き確認)

 

さらに奥に進んだ先にも駐輪スペースがございました!

 

物件名看板はオシャレなデザイン♪

 

それでは早速建物の中に入ってみましょう!扉は手動ドアです。

 

エントランスです。ゴミひとつ落ちていなく、綺麗に保たれていました♪

 

建物入って右手に管理人室がございます。巡回管理となっています。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。メールボックスはダイヤル式となっています。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性も安心です♪

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています!直接荷物を受け取ることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使い頂けます!

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
アルテシモヴァレント
所在地
東京都文京区白山3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
9533円
満室時表面利回り
5.21%
現行利回り
%
築年月
2010/11 
新築/中古
中古 
面積
23.36m²
向き
北西 
建物階数
地上8階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
32 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
0円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
ペット対応 角部屋 二口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 オートロック 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c08286 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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