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【オーナーチェンジ】個性的なオレンジの外観♪人気の千石エリアです。

  • 東京都文京区千石2丁目
  • 都営三田線千石駅 徒歩6分
  • 校区(林町小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1980万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 28.50m²
  • 共益費・管理費 11100円
  • 修繕積立金 5700円
  • 築年月 2007/05

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


コンフォラス千石 1階の間取図


~コンフォラス千石概要~

今回ご紹介するのは文京区千石2丁目の中古マンション【コンフォラス千石】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2007年(平成19年)5月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上8階地下1階建て

総戸数:24戸(管理人室除く)

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・千石駅徒歩6分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

月額賃料:92,000円

想定年間収入:1,104,000円

想定表面利回り:5.57%

 


千石駅徒歩6分の立地です!

次に【コンフォラス千石】の周辺環境をご紹介致します!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。物件までは徒歩6分となっています。

 

駅前にはコンビニがございますので、帰宅前や外出前に気軽にお買い物をすることができます♪

 

駅前にはドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】がございます。日用品類のお買いものに便利です♪

 

【みずほ銀行】もございますので、ご入金等のお手続きが必要になった時に便利です♪

 

駅前にオシャレなお惣菜屋さんを発見!

店内はお客さんでいっぱいでした!気になる方は是非♪

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

 

駅前から物件に向かう道中にもコンビニがございます。

 

スーパーは【マルエツプチ】がご利用頂けます!夜23時までの営業です。

 

物件近くには、【千石緑地】がございます。息が詰まってしまった時、緑に囲まれながら鳥のさえずりを聞いて癒されてください♪

 

最後に物件前の通りです。通りから一本入っているので、比較的車の通りは少なめです。

 


オレンジのアクセントカラーがオシャレなマンションです♪

続いて【コンフォラス千石】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっています。

 

鮮やかなオレンジカラーが目を引く外観です♪

 

ゴミ置き場は敷地内にございます。

駐輪場は屋外の地下部分にございます。(要空き確認)

 

こちらの階段を使って地上に出る形となります。

 

エントランス前アプローチはこちら。早速建物の中に入ってみましょう!

 

エントランスはこちら。高級感を感じる広々とした内装です。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。女性も安心です♪

 

人気設備の宅配ボックスも完備されています。不在時でも荷物の受け取りができるので便利です♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
コンフォラス千石
所在地
東京都文京区千石2丁目
交通
都営三田線千石駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
1980万円 
間取
1K 
共益費・管理費
11100円
満室時表面利回り
5.57%
現行利回り
%
築年月
2007/05 
新築/中古
中古 
面積
28.50m²
計測方式
 
バルコニー
2.75m²
向き
南東 
建物階数
地上8階  地下1階
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
24 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室9.6畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5700円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(林町小学校 第十中学校 )
設備・条件
ペット可能 角地 ごみ出し24時間OK 給湯 浴室乾燥機 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 フローリング オーナーチェンジ 平成25年に現状回復リフォーム済み ペット飼育規約有り ディンプルキー テラス ドライエリア 
物件番号
c08266 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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