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湯島の1LDKオーナーチェンジ!オートロックや防犯カメラでセキュリティ安心♪

  • 東京都文京区湯島3丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩6分
    JR総武線御茶ノ水駅 徒歩6分
    JR中央線・御茶ノ水駅徒歩6分 東京メトロ千代田線・新御茶ノ水駅徒歩7分 東京メトロ銀座線・末広町駅徒歩7分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2900万円
  • 間取
  • 専有面積 37.84m²
  • 共益費・管理費 9600円
  • 修繕積立金 10095円
  • 築年月 2001/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ベスト御茶ノ水 1階の間取図


~ベスト御茶ノ水概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【ベスト御茶ノ水】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2001年(平成13年)8月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て

総戸数:27戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:JR総武線・中央線・東京メトロ丸ノ内線・御茶ノ水駅徒歩6分/東京メトロ千代田線・新御茶ノ水駅徒歩7分/東京メトロ銀座線・末広町駅徒歩7分

賃料:125,000円

年間収入:1,500,000円

表面利回り:約5.17%

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。


御茶ノ水駅徒歩6分!

次に【ベスト御茶ノ水】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄り駅はこちら!【JR中央/総武線・御茶ノ水駅】です。物件までは徒歩6分となっています。

駅前にはバス停もあるので合わせて便利です♪

 

御茶ノ水駅は【東京メトロ丸ノ内線】もご利用いただけます!

 

御茶ノ水駅前には【東京医科歯科大学・附属病院(写真)】がございます。

駅前から少し足を伸ばすと【順天堂大学(付属医院)】もございます。

 

湯島と言えば!【湯島天神】ですよね!←(゚Д゚;)

定期的にお祭りなどの催し物が行われているようで、休日になるとたくさんの人で賑わいます。

 

物件近くにはコンビニがあるので気軽にお買い物ができます♪

 

物件から少し足を伸ばすと、郵便局もございます。

 

湯島エリアでご利用いただけるスーパー【肉のハナマサ】です。黄色い看板が目印!

 

ハナマサ隣にはクリーニング店もございます。合わせて便利です。

特に季節の変わり目には必須になってきますよね♪

 

外神田方面に足を伸ばすと【ピーコックストア】もございます。お好きなところをご利用ください♪

 

最後に物件前の通りです。比較的車の通りは少なめです。

 


オートロック完備です!

続いて【ベスト御茶ノ水】の外観・共用部分を詳しくみていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっています。

 

投資用の分譲マンションです。

 

別角度からも一枚!ブラウンカラーの落ち着いた印象です。

 

敷地内には1台分の駐車場と駐輪場が完備されています。

現在駐車場は契約中となっております。駐輪場は利用料は無料です。(要空き確認)

 

専用ゴミ置き場もございます。

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランスはこちら!

 

人気設備の宅配ボックスが完備されています。不在時でも荷物の受け取りが可能なので便利です♪直接荷物を受け取ることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使いいただけます!

 

エントランスを別角度から見てみるとこんな感じです。エントランス入口扉が大きく取られているため、圧迫感が少なく、開放的です。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されいていますので、女性も安心です♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ベスト御茶ノ水
所在地
東京都文京区湯島3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩6分
JR総武線御茶ノ水駅 徒歩6分
JR中央線・御茶ノ水駅徒歩6分 東京メトロ千代田線・新御茶ノ水駅徒歩7分 東京メトロ銀座線・末広町駅徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
2900万円 
共益費・管理費
9600円
満室時表面利回り
5.17%
現行利回り
%
築年月
2001/08 
新築/中古
中古 
面積
37.84m²
計測方式
 
バルコニー
4.40m²
向き
西 
建物階数
地上7階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
27 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室5.2畳   LDK8.6畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
10095円
駐車場
空無 都度要空き確認 
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
ペット不可 角部屋 システムキッチン 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 CATV オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ  
物件番号
c08292 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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