売買

【オーナーチェンジ】商店街沿いのお買いものに便利♪

  • 東京都文京区小石川2丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線・後楽園駅徒歩3分 JR総武線・水道橋駅徒歩10分
  • 校区(柳町小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1980万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 23.76m²
  • 共益費・管理費 8600円
  • 修繕積立金 3000円
  • 築年月 1994/06

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ストーク小石川 1階の間取図


~ストーク小石川概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川2丁目の中古マンション【ストーク小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:1994年(平成6年)6月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上9階

総戸数:46戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・春日駅徒歩3分/東京メトロ丸ノ内線・南北線・後楽園駅徒歩3分/JR総武線・水道橋駅徒歩10分

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。

賃料:103,680円

年間収入:1,244,160円

確定利回り:6.28%

 


商店街目の前!お買いものに便利です♪

次に【ストーク小石川】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら【都営三田線(大江戸線)・春日駅】です。物件まで徒歩3分となっています。また、同じ徒歩3分で【東京メトロ丸ノ内線(南北線)・後楽園駅】もご利用いただけます!

 

バスもご利用いただけます♪

 

物件前には【えんま通り商店】という飲食店や専門店が並ぶ商店街がございます。

 

商店街内のお店を一部ご紹介!

こちらはドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】です。日用品類のお買いものに便利です♪

 

コンビニももちろんございます♪【ローソン】の他に、同じ通り沿いに【セブンイレブン】もございます。

 

近くにあると何かと便利なクリーニング店もございます。

 

24時間営業のスーパー【ダイエー】です。帰宅時間が遅くなってしまっても安心してお買い物できます。

 

落ち着けそうな雰囲気漂う喫茶店もございます。

 

パン屋さんもございます。

お昼ご飯にもピッタリなパン!パン好きな方は特に注目!

 

こちらは八百屋さん【スターフルーツ】。

たくさんの人で賑わっていました!


オートロック完備で安心です!

続いて【ストーク小石川】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の地上9階建てとなっています。

 

エントランス側から見た物件はこんな感じです。

 

エントランス前アプローチです。可愛らしい植木が目印♪

 

エントランスです。床にはゴミ一つ落ちていなく、綺麗でした。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性も安心です♪

 

メールボックスはダイヤル式です。そばにゴミ箱が設置されているので、不要なチラシはここで処分することができます。

 

建物にはエレベーターが完備されています。

 

エレベーター前の共用スペースです。

 

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*2016年12月にリフォーム済みです。(アクセントクロス(抗アレルゲン・防ダニ性能)・木目調フロアタイル・IHクッキングヒーター交換)

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ストーク小石川
所在地
東京都文京区小石川2丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩3分
東京メトロ南北線・後楽園駅徒歩3分 JR総武線・水道橋駅徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
1980万円 
間取
1K 
共益費・管理費
8600円
満室時表面利回り
6.28%
現行利回り
%
築年月
1994/06 
新築/中古
中古 
面積
23.76m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
向き
南東 
建物階数
地上9階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
46 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室10畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3000円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(柳町小学校 第三中学校 )
設備・条件
角部屋 IHコンロ 一口コンロ 給湯 エアコン オートロック エレベータ 駐輪場 2016年12月リフォーム済み フロアタイル オーナーチェンジ 
物件番号
c08295 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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