【オーナーチェンジ】茗荷谷エリアの1LDKです！
- 東京都文京区小石川5丁目
- 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩5分
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校区(窪町小学校 第一中学校 )
- 物件種別 中古マンション
- 価格 ご成約済
- 間取 1LDK
- 専有面積 46.29m²
- 共益費・管理費 12300円
- 修繕積立金 9630円
- 築年月 1983/06
内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ！
- 03-3811-3221
- 受付時間：10:00～20:00
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物件番号c08287
- お問合わせ（無料）
小石川ハイツ 4階の間取図
～小石川ハイツ概要～
今回ご紹介するのは文京区小石川5丁目の中古マンション【小石川ハイツ】です。まずは物件概要からご紹介致します！
築年月：1983年（昭和58年）6月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造 地上7階建て
総戸数：38戸
用途地域：第一種住居地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ丸の内・茗荷谷駅5分
想定月額賃料：145,000/月 円
想定年間賃料収入：1,740,000円
表面利回り：約5.52%
本物件はオーナーチェンジ物件（投資用）です。
人気の茗荷谷エリアです♪
次に【小石川ハイツ】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】です。物件までは徒歩5分となっています。
都営バスも走っておりますので、移動に便利です♪
茗荷谷駅前には、スーパー【サントク】がございます。2階には【しまむら】もございますので、食料品と衣料・雑貨類が合わせてお買い物できます♪
帰宅が遅くなってしまっても安心！24時間営業のスーパー【マルエツプチ】もございます！
春日通り沿いにはドラッグストア【一本堂】がございます。日用品類のお買いものに便利です♪
DVD鑑賞がお好きな方は必見！【TSUTAYA】もございます。
茗荷谷エリアは緑が豊か♪
こちらは【教育の森公園】です。＊現在工事中
キャッチボールをする親子や、お弁当を食べているサラリーマンからファミリーなどが見受けられます。
駅前だけでなく、物件近くにもコンビニがございます。
お買い物と合わせて気軽にATMが利用できるのも便利です♪
最後に物件前の通りです。比較的車の通りは少なめです。
耐久性に優れたRC造！
続いて【小石川ハイツ】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（RC）造となっています。
別角度から見てみるとこんな感じです。
エントランス裏の通りから見た建物はこちら。
建物内に駐輪場がございます。屋根付きなので自転車が濡れずに済みます♪（要空き確認）
エントランス入口です。
エントランスです。右手に管理人室がございます。
別角度から見てみるとこんな感じです。
入口扉の窓の他にも採光面があるので、圧迫感をあまり感じないエントランスです。
建物入ってすぐ左手にウッド調のオシャレなメールボックスがございます。ダイヤル式です♪
エレベーター、もちろん完備してあります♪
～最後に～
＊本物件は瑕疵担保免責物件となっております。
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！
内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ！
- 03-3811-3221
- 受付時間：10:00～20:00
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物件番号c08287
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物件詳細
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