【オーナーチェンジ】茗荷谷エリアの1LDKです!

- 東京都文京区小石川5丁目
- 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩5分
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校区(窪町小学校 第一中学校 )
- 物件種別 中古マンション
- 価格 ご成約済
- 間取 1LDK
- 専有面積 46.29m²
- 共益費・管理費 12300円
- 修繕積立金 9630円
- 築年月 1983/06
内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!
- 03-3811-3221
- 受付時間:10:00~20:00
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物件番号c08287
- お問合わせ(無料)
小石川ハイツ 4階の間取図

~小石川ハイツ概要~
今回ご紹介するのは文京区小石川5丁目の中古マンション【小石川ハイツ】です。まずは物件概要からご紹介致します!
築年月:1983年(昭和58年)6月
構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て
総戸数:38戸
用途地域:第一種住居地域
土地権利:所有権
交通面:東京メトロ丸の内・茗荷谷駅5分
想定月額賃料:145,000/月 円
想定年間賃料収入:1,740,000円
表面利回り:約5.52%
本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。
人気の茗荷谷エリアです♪
次に【小石川ハイツ】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!
最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】です。物件までは徒歩5分となっています。
都営バスも走っておりますので、移動に便利です♪
茗荷谷駅前には、スーパー【サントク】がございます。2階には【しまむら】もございますので、食料品と衣料・雑貨類が合わせてお買い物できます♪
帰宅が遅くなってしまっても安心!24時間営業のスーパー【マルエツプチ】もございます!
春日通り沿いにはドラッグストア【一本堂】がございます。日用品類のお買いものに便利です♪
DVD鑑賞がお好きな方は必見!【TSUTAYA】もございます。
茗荷谷エリアは緑が豊か♪
こちらは【教育の森公園】です。*現在工事中
キャッチボールをする親子や、お弁当を食べているサラリーマンからファミリーなどが見受けられます。
駅前だけでなく、物件近くにもコンビニがございます。
お買い物と合わせて気軽にATMが利用できるのも便利です♪
最後に物件前の通りです。比較的車の通りは少なめです。
耐久性に優れたRC造!
続いて【小石川ハイツ】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!
建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっています。
別角度から見てみるとこんな感じです。
エントランス裏の通りから見た建物はこちら。
建物内に駐輪場がございます。屋根付きなので自転車が濡れずに済みます♪(要空き確認)
エントランス入口です。
エントランスです。右手に管理人室がございます。
別角度から見てみるとこんな感じです。
入口扉の窓の他にも採光面があるので、圧迫感をあまり感じないエントランスです。
建物入ってすぐ左手にウッド調のオシャレなメールボックスがございます。ダイヤル式です♪
エレベーター、もちろん完備してあります♪
~最後に~
*本物件は瑕疵担保免責物件となっております。
*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!
内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!
- 03-3811-3221
- 受付時間:10:00~20:00
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物件番号c08287
- お問合わせ(無料)
物件詳細
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