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湯島駅4分で高需要♪オーナーチェンジ1Kです!

  • 東京都文京区湯島2丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩4分
    JR総武線御茶ノ水駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩8分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 30.23m²
  • 共益費・管理費 12000円
  • 修繕積立金 15250円
  • 築年月 2002/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


クレアシオン御茶ノ水 4階の間取図


~クレアシオン御茶ノ水概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島2丁目の中古マンション【クレアシオン御茶ノ水】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2002年(平成14年)2月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上11階建て

総戸数:30戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩4分/JR総武線・御茶ノ水駅徒歩7分/東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩8分

 


湯島駅徒歩4分の立地です♪

次に【クレアシオン御茶ノ水】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までは徒歩4分となっています。

 

駅前にはコンビニが複数件ございます。

 

駅出口そばにある【ローソン】では、日用雑貨やお薬。お化粧品まで変えちゃいます!

 

味のある喫茶店もございます。【フレンチボーグ】さんです。

 

湯島駅近くにはスーパー【肉のハナマサ】がございます。

 

お隣にはクリーニング店もございますので、合わせて便利です♪

特に季節の変わり目には必須になってきますよね♪

 

本郷三丁目駅周辺に足を伸ばすと湯島駅前とはまた違った便利なお店が並んでいます。

 

【みずほ銀行】【三菱UFJ銀行】【りそな銀行】等の大型バンクが並んでいます。手続きが必要になった際に便利です♪

 

スーパー【マルエツプチ】です。周辺にはもう1店舗マルエツプチと、【まいばすけっと】がございます。

 

丸ノ内線本郷三丁目駅前にはドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。日用品類のお買いものに便利です♪

 

 


オートロック・宅配ボックス完備のRCマンション!

続いて【クレアシオン御茶ノ水】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の地上11階建てとなっています。

 

近くから見てみるとこんな感じです。

シンプルで落ち着いた雰囲気漂う外観です。

 

エントランス前アプローチはこちら。広さに余裕があります。

お花も咲いていて爽やかな印象♪

 

敷地内には駐輪場に加え、バイク置き場が完備されています。(要空き確認)

 

ゴミ置き場は居住者専用です。

屋根下にあるので、天気の悪い日でも雨に濡れることなく、ゴミ出しができます!

 

エントランスです。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されているので、女性も安心です♪

 

扉は個性的なデザイン!普通の扉に飽きた方は必見です。

 

人気設備の宅配ボックスもございます。不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪

 

物件前の通りはこちら。比較的交通量は少なめです。

 

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
クレアシオン御茶ノ水
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩4分
JR総武線御茶ノ水駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
12000円
満室時表面利回り
5.6%
現行利回り
%
築年月
2002/02 
新築/中古
中古 
面積
30.23m²
計測方式
 
バルコニー
向き
 
建物階数
地上11階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
30 
建物構造
SRC
間取内容
洋室8畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
15250円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08289 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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