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湯島駅徒歩2分、便利な立地のオーナーチェンジ物件♪

  • 東京都文京区湯島3丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩2分
  • 校区(湯島小学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.05m²
  • 共益費・管理費 9200円
  • 修繕積立金 7250円
  • 築年月 2001/07

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パークウェル湯島 2階の間取図


~パークウェル湯島概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【パークウェル湯島】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2001年7月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上12階

総戸数:34戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩2分

月額賃料:92,500円

年間賃料収入:1,110,000円

表面利回り:約5.2%

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。

 


最寄り駅徒歩2分!信号渡る手間なし☆

次に【パークウェル湯島】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄り駅はこちら。【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までは徒歩2分となっています。

他にも出入り口がございますが、物件から近いのはこちらです。信号を渡る手間がなく、忙しい朝には嬉しい♪

 

物件前の通りを挟んだ反対側には、スーパー【肉のハナマサ】がございます。

 

ハナマサの隣にはクリーニング店がございますので合わせて便利♪

特に季節の変わり目には必須になってきますよね!

 

神田方面に足を伸ばすと、スーパー【ピーコックストア】もございますので、お好きなところをご利用ください♪

 

物件近くに興味深い喫茶店を発見!

オススメメニューの絵にとにかく目を惹かれます!しばらく見入ってしまいました(笑)美味しそう...(^p^)

気になった方は是非【フレンチボーグ】さんへ足をお運びください♪

 

駅前にはコンビニが数件ございます。

物件から比較的近いのはこちらの【セブンイレブン】!

 

冒頭でご紹介した駅出口のそばにある【ローソン】。

こちらではお薬や化粧品、日用雑貨なども扱っているようです!

ここから少し足を伸ばしたところには【ファミリーマート】もございます。

 

スポーツをやっている方は注目!スポーツ用品店もございます。

 

湯島と言えば!【湯島天神】!

休日ともなればたくさんの人で賑わいます。

 

物件近くには【三組坂】という坂がございます。坂の歴史が気になった方は設置されている看板をチェック!

 

最後に物件前の通りです。


オートロック完備で安心です♪

続いて【パークウェル湯島】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

物件は道路角に立地しています。

向かって左手の道路は比較的交通量が多めです。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

エントランス前アプローチはこちら。早速中に入ってみましょう!

 

エントランスんは、関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。女性の一人暮らしも安心です♪

 

エントランス入って左手に管理人室がございます。管理人さんは巡回管理です。

 

エントランス別角度から見てみるとこんな感じです。

 

メールボックスはダイヤル式となっています。

 

人気設備の宅配ボックスも完備されています!

不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪直接荷物を預かることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使いいただけます!

 

もちろんエレベーター完備してあります♪


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パークウェル湯島
所在地
東京都文京区湯島3丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩2分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
9200円
築年月
2001/07 
新築/中古
中古 
面積
20.05m²
向き
南東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
34 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7250円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 )
設備・条件
角部屋 角地 二口コンロ システムキッチン バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08274 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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