売買

【窪町小学区】閑静な住宅街に佇む築浅2LDK☆

  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩6分
    都営三田線千石駅 徒歩15分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 64.85m²
  • 共益費・管理費 16720円
  • 修繕積立金 4320円
  • 築年月 2013/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


オープンレジデンシア小石川 1階の間取図


~オープンレジデンシア小石川概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川5丁目の中古マンション【オープンレジデンシア小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2013(平成25年)3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造陸屋根 地上6階建て

総戸数:19戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

交通:東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩6分 都営三田線・千石駅徒歩15分

学区:小学校【窪町小学校】中学校【第一中学校】

 


都心へのアクセスが良好な丸ノ内線・茗荷谷エリア♪

次に【オープンレジデンシア小石川】の周辺環境を見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】です。物件までは徒歩6分となっています!

丸ノ内線では池袋や大手町などの都心へのアクセスが良好となっておりますので便利です♪

 

都営バスも走っております。

 

駅すぐ目の前には、スーパー【サントク】がございます。帰宅前にサッと立ち寄ることができて便利です♪

同建物2階には、衣料雑貨店【しまむら】も併設されているので合わせて便利です♪

 

サントクから徒歩1分程の場所には、24時間営業のスーパー【マルエツプチ】がございますので、帰宅が遅くなってしまっても安心してお買い物できます♪

 

ドラッグストア【一本堂】で日用品のお買い物ができます♪駅から徒歩1分もかからない場所にあるので、便利です。

 

物件のある地域の学区に指定されている【窪町小学校】です。文京区内で人気の小学校の1つでもあります。

 

右手にある建物は【筑波大学】【放送大学】です。

左手に進むと【教育の森公園】がございます。お散歩コースにもぴったりです♪

 

駅前だけでなく、物件近くにもコンビニがございます。

 

夜9時まで営業の【コープみらい】もございます。

駅前に出なくても物件近くでお買い物できる環境が整っています♪

 

駅前まで続く【窪町東公園】です。日々の家事などの息抜きの場としても最適です♪

 


高級感ある仕様です♪

続いて【オープンレジデンシア小石川】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造(陸屋根)となっております。

 

建物裏手から見てみるとこんな感じです。

高級感ある外観です♪

 

エントランス前と建物裏手を結ぶ小道です。綺麗に舗装されています。

 

敷地内には駐輪場が完備されています。(要空き確認)

建物裏手にございます。

 

そしてこちらがエントランス前アプローチです。ベビーカーや車椅子に優しいスロープ付きです♪

 

そしてこちらがエントランスです。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

ダイヤル式のメールボックスそばには、人気設備の宅配ボックスが完備されています。不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪

ウッド調のデザインもgood☆

 

エントランス抜けた先の共用廊下は高級感が漂っています!

 

ペット専用足洗い場もございます。

 

トランクルームは使用料500円となっております。(要空き確認)

 

専用ゴミ置き場は屋内にございますので、天気の悪い日でも雨に濡れずにゴミ出しが可能です♪

 


設備充実の2LDK♪

お待たせいたしました!最後に【オープンレジデンシア小石川】1階・2LDKの室内を詳しく見ていきましょう!

 

まず玄関から♪

扉はダブルロック式となっています。照明は人感センサー仕様です。

 

シューズボックスは嬉しい大容量サイズです。傘も置けるスペースがございますので、玄関周りをスッキリとさせることができます!

 

まず1つ目の洋室は広さが約4.6帖。ややコンパクトめではございますが、柱などの出っ張りが少ないので、比較的家具類の配置がしやすいです。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

入口扉がスライド式なので、デッドスペースが生まれず、空間を有効に活用できます♪

 

クローゼット収納はこちら。棚がいくつか設けられているので、カバンなどの小物類の収納もラクラクです♪

 

さて、2つ目の洋室です!広さは約6.0帖となっております。

 

4.6帖の洋室と繋がるドライエリアです。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。こちらも先ほど同様、家具類の配置がしやすそうです♪

 

6帖の洋室には特に荷物の多い方には嬉しいウォークインクローゼットが完備されています!

 

洋室を出まして...。

こちらは廊下にある扉付き収納です。可動式なので使い勝手は◎

 

トイレはウォシュレット機能完備♪

さらに独立手洗い場も備え付けられています!贅沢です♪

 

浴室はこちら!

シャワーはお好みの高さに調節可能です♪

 

天気・時間等関係なく洗濯物の乾燥が可能な浴室乾燥機能、冬場のヒートショックを予防できる浴室暖房機能が完備されています!

 

洗濯機はもちろん室内置きです♪

 

バスタオルなどをしまっておける収納(棚:可動式)も完備♪

 

独立洗面台は洗面ボウルが大きく使いやすい仕様♪

洗面台下の収納も充実しています。

 

鏡は三面鏡で、その中はなんと収納になっています!

洗面台周りをスッキリとさせておくことが可能です!!

 

お待ちかね、リビングのご紹介です♪

 

LDK(リビングダイニングキッチン)の広さは約18.7帖と広々としています♪

 

お写真右側のスペースのみ床暖房が完備されていますので、寒い冬も暖かいです♪

 

別角度から見てみるとこんな感じです。採光面が2箇所あり、圧迫感もあまり感じません。

 

リビング側のキッチン側面には余らせてしまいそうなくらいの大量の収納が!

扉付きなので、閉めておけばスッキリと見せることができます♪

 

それではキッチンのご紹介に移っていきたいと思います!

カウンターキッチンとなっておりますので、お部屋の様子・お子様の顔を見ながらお料理することができます♪

 

シンプルでオシャレなデザインは飽きが来なさそうです♪

 

キッチン下の収納はご覧のとおり充実しています。

 

コンロはグリル付きの3口ガス!お料理がはかどりそうです♪

 

シンクは使い勝手の良いワイドタイプ♪スポンジや洗剤などを置けるカゴもございます。

 

リビングの一角には扉付きの収納が完備されています。収納はあればあるだけ助かりますよね♪

 

来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンもございます。誰が来たのか相手の顔を確認できるのは安心できますよね♪

 

テラスはこちら!ウッドデッキ調の床がオシャレ♪

*使用料:500円

 

物干し竿置き場ももちろん完備♪

水道付きでガーデニングなども気軽に楽しめそうです♪

 

 

いかがでしたでしょうか。少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!ご参考までに室内動画も合わせてご覧ください♪

お部屋の紹介動画

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
オープンレジデンシア小石川
所在地
東京都文京区小石川5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩6分
都営三田線千石駅 徒歩15分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
2LDK 
共益費・管理費
16720円
築年月
2013/03 
新築/中古
中古 
面積
64.85m²
向き
東 
建物階数
地上6階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
19 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4320円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
ペット可能 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー テラス使用料:500円 トランクルーム使用料:500円 CATV使用料:540円 ネット利用料:2,052円 町内会費:300円 ペット可(規約有り) 司法書士売主指定 希望の壁紙(一部エコカラット・タイル可)に張替え可能! 
物件番号
c08261 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など