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茗荷谷6分!オートロック完備RCマンション、オーナーチェンジ情報です!

  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩6分
    都営三田線白山駅 徒歩12分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.31m²
  • 共益費・管理費 8000円
  • 修繕積立金 8620円
  • 築年月 2005/12

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


グラントゥルース小石川 3階の間取図


~グラントゥルース小石川概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川5丁目の中古マンション【グラントゥルース小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2005年12月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上9階建て

総戸数:27戸

土地権利:所有権

用途地域:準工業地域

月額賃料:85,000円

年間賃料収入:1,020,000円

表面利回り:約5.51%

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。

 


人気の茗荷谷エリアです!

次に【グラントゥルース小石川】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】です。物件までは徒歩6分となっています。

 

駅目の前には、スーパー【サントク】がございます。同建物2階には、衣料雑貨店の【しまむら】がございますので合わせてお買いものに便利です♪

 

帰宅が遅くなってしまっても安心!24時間営業のスーパーもございます!

 

日用品類のお買い物はこちらでできます!ドラッグストア【一本堂】です。

 

DVD鑑賞がお好きな方は必見!駅前にはレンタルショップ【TSUTAYA】がございます。

 

物件近くにもスーパーがございます。こちらは【肉のハナマサ】です。

 

駅前だけでなく、物件近くにもコンビニがございます。お買い物と合わせてATMが利用できるのは便利です♪

 

 

何かあった時に安心♪こちらは【山村クリニック】さんです。

 

疲れた時には自然に癒されましょう!こちらは【窪町東公園】です。

 


オートロック・宅配ボックス完備です♪

続いて【グラントゥルース小石川】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は2005年12月完成。

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造の地上9階建てとなっています。

 

総戸数は27戸です。

エントランス前のレンガ調の外観がオシャレなマンションです♪

 

専用ゴミ置き場は物件向かって左手にございます。

 

別角度から見た物件はこんな感じです。

 

また、敷地内には駐輪場がございます。(要空き確認)

通勤通学やお買いものに自転車を使えるのは便利です♪

 

それでは早速建物の中に入ってみましょう!

 

エントランスは高級感ある内装となっています。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトできるオートロック機能完備で女性も安心です♪

 

人気の宅配ボックスも完備してあります。

不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪

 

ダイヤル式のメールボックスそばにはゴミ箱が設置されていますので、不要なチラシをここで処分することが可能です。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
グラントゥルース小石川
所在地
東京都文京区小石川5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩6分
都営三田線白山駅 徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
8000円
満室時表面利回り
5.51%
現行利回り
%
築年月
2005/12 
新築/中古
中古 
面積
20.31m²
計測方式
 
バルコニー
3.48m²
向き
北西 
建物階数
地上9階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
27 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室6.2畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
8620円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
即時  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
ペット可能 二口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 CATV インターネット有 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ(投資用) ペット飼育規約有り インターネット使用料:1,785円/月 CATV使用料:1,785円/月 二重床  
物件番号
c08246 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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