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茗荷谷エリア☆オートロック完備のオーナーチェンジ物件!

  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩6分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.31m²
  • 共益費・管理費 8000円
  • 修繕積立金 8620円
  • 築年月 2005/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


グラントゥルース小石川 2階の間取図


~グラントゥルース小石川概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川5丁目の中古マンション【グラントゥルース小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:2005年11月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上9階建て

総戸数:27戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

月額賃料:79,200円

年間賃料収入:950,400円

表面利回り:4.8%

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。

 


茗荷谷6分の立地です。

次に【グラントゥルース小石川】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】です。物件までは徒歩6分となっています。

 

駅目の前にはスーパー【サントク】がございます。同建物2階には衣料品店【しまむら】がございますので、合わせてお買い物ができるので便利です♪

 

帰宅が遅くなってしまった時は、もう1箇所の【マルエツプチ】が24時間営業となっているので安心してお買い物できます♪

 

日用品のお買い物は、こちらのドラッグストア【一本堂】で♪

 

気になる書籍はこちらでチェック☆

23時まで営業で帰宅前に立ち寄れます♪

 

物件近くにもスーパーはございます。こちらは【肉のハナマサ】です。

 

駅前だけでなく、物件近くにもコンビニがございます。

お買い物と合わせてATMが利用できるのは助かります...・゜・(ノД`)・゜・

 

便利な施設だけでなく、緑豊かなところも茗荷谷エリアの魅力♪

【窪町東公園】で緑に囲まれて癒されましょう♪

 

また、物件近隣にはバス停もございますので、移動に便利です♪

 


オートロック完備のRCマンションです!

続いて【グラントゥルース小石川】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物はこちら。2005年11月完成。

エントランス周りのレンガ調の外壁がアクセントになっているオシャレな物件です♪

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造の地上9階建てとなっています。

 

総戸数は27戸です。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

敷地内には駐輪場が完備されています。

(要空き確認)

 

エントランス前です。早速中に入ってみましょう!

 

エントランスです。関係者以外の立ち入りをシャットアウトできるオートロック機能を完備してあります。女性も安心です♪

 

管理人室そばには、人気設備の宅配ボックスがございます。不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪

 

メールボックスはダイヤル式となっています。不要なチラシを処分できるゴミ箱が設置してあります♪ありがたい。


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
グラントゥルース小石川
所在地
東京都文京区小石川5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
8000円
満室時表面利回り
4.8%
現行利回り
%
築年月
2005/11 
新築/中古
中古 
面積
20.31m²
向き
北西 
建物階数
地上9階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
27 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
8620円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
システムキッチン 給湯 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 CATV インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー オーナーチェンジ CATV利用料:月額735円 インターネット料:月額1,600円 
物件番号
c08254 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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