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本郷のビッグコミュニティ☆オーナーチェンジ物件です!

  • 東京都文京区本郷4丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩6分
    都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩8分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1R
  • 専有面積 42.05m²
  • 共益費・管理費 16910円
  • 修繕積立金 12510円
  • 築年月 1972/04

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


トーア文京マンション 3階の間取図


~トーア文京マンション概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷4丁目の中古マンション【トーア文京マンション】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

築年月:1972年(昭和47年)4月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造/地上9階建て

総戸数:120戸

月額賃料:100,000円

予定年間収入:1,200,000円

表面利回り:5.58%

本物件はオーナーチェンジ物件となっております。(投資用です。)


人気の本郷エリア♪後楽園もすぐ近くに♪

次に【トーア文京マンション】の周辺環境を詳しくご紹介致します!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・春日駅】です。物件までは徒歩3分となっています。

 

物件近くにあるコンビニです。お買い物ができるだけでなく、ATMが気軽に利用できるところも便利♪

 

【都営大江戸線・本郷三丁目駅】もご利用いただけます。物件までは徒歩8分となっています。

春日・後楽園方面に行くとなると、坂を下る必要がございますが、本郷三丁目駅へは坂の上り下りがなくアクセスできるので、本郷三丁目駅周辺でのお買い物の方が楽かもしれません♪

 

丸ノ内線・本郷三丁目駅前にあるドラッグストア【くすりの福太郎】です。日用品のお買い物ができます♪

 

近くにあるとなにかと便利な100円ショップもございます。

 

通院が楽になる距離に歯科医院がございます♪

億劫になりがちな方は必見!

 

バス停もございますので移動に便利です♪

 

物件前の通りです。コインパーキングがあるので、車の出入りが多少ございますが、比較的交通量は少なめです。

 


ビンテージ感溢れる外観♪

続いて【トーア文京マンション】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は1972年(昭和47年)4月完成。

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造の地上9階建てとなっています。

総戸数が120戸の大規模マンションです。

 

敷地入口はこちら。

 

物件名看板です。ザ・シンプル!

 

敷地内には駐車場が完備されています。(要空き確認)

 

駐車場の一角には屋根付きの駐輪場・バイク置き場がございます。こちらも駐車場同様空きの確認が必要です。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

建物入口は手動ドアです。

綺麗に磨かれたガラスドアから管理体制の良さが窺えます。

 

メールボックスはこちらです。ダイヤル式となっています。

 

エントランスには奥に管理人室がございます。

また、ソファやテーブルも設置されていますので、お客さんや他の入居者さんなどとコミュニケーションをはかる場所としてもお使いいただけます!

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
トーア文京マンション
所在地
東京都文京区本郷4丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩6分
都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1R 
共益費・管理費
16910円
満室時表面利回り
5.58%
現行利回り
%
築年月
1972/04 
新築/中古
中古 
面積
42.05m²
向き
東 
建物階数
地上9階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
120 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
12510円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 オーナーチェンジ 
物件番号
c08231 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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