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【オーナーチェンジ】駅近便利立地にあるSRCマンション!

  • 東京都文京区千駄木2丁目
  • 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩1分
  • 校区(汐見小学校 第八中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1R
  • 専有面積 17.20m²
  • 共益費・管理費 7600円
  • 修繕積立金 6660円
  • 築年月 1984/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パレ・ドール千駄木 7階の間取図


~パレ・ドール千駄木概要~

今回ご紹介するのは文京区千駄木2丁目の中古マンション【パレ・ドール千駄木】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1984年10月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階/地下1階建て

総戸数:20戸

月額賃料(管理費込):60,000円

表面利回り:6.37%

年間収入:720,000円

本物件はオーナーチェンジ物件となっております。(投資用です。)

 


千駄木駅徒歩1分の好立地です!

次に【パレ・ドール千駄木】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・千駄木駅】です。物件までは徒歩1分となっております。

駅近好立地です♪

 

スーパー【NOMURAYA】さんです。日々のお買いものに便利です♪

 

もちろんコンビニもございます。ATMが気軽に利用できるのが便利♪ありがたい!!

 

物件から近いコンビニ【ポプラ】です。

営業時間は7時~1時となっています。

 

西日暮里方面に少し足を伸ばすと郵便局もございます。

 

ゲームや漫画がお好きな方必見!【ブックオフ】もございます!

 

【やなか珈琲】ではこだわりの一杯がいただけます。コーヒー好きの方は是非一度足をお運びください♪

 

サッと簡単に食事を済ませられる【なか卯】もございます。お値段もリーズナブルでお財布に優しい♪

 

甘いものが食べたくなった時にはここへ!【ミスタードーナツ】もございます!

 

最後に物件すぐそばにある【団子坂下】交差点です。交通量はやや多めです。

 


耐久性に優れたSRC造!

続いて【パレ・ドール千駄木】の外観・共用部分をご紹介致します!

 

建物は1984年10月完成。

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の地上8階・地下1階建てとなっています。

総戸数は20戸です。

 

大通り側から見てみると...

外壁に物件名がドドン!と書いてあるのが目立っています。

 

 

エントランス前の通りです。

不忍通りから一本入ったところにございます。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

エントランス前アプローチです。

 

物件名看板です。ビンテージ感が出ていますね~♪

 

2階には皮ふ科が入っているようです。何かあった時に安心です♪

 

エントランスです。

 

巡回管理となっています。

 

メールボックスはこちら。ダイヤル式となっています。

上に不要なチラシを処分できるボックスが置いてあります。

 

もちろんエレベーター完備です♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パレ・ドール千駄木
所在地
東京都文京区千駄木2丁目
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩1分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1R 
共益費・管理費
7600円
築年月
1984/10 
新築/中古
中古 
面積
17.20m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
3.85m²
向き
 
建物階数
地上8階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7階 
総戸/区画数
20 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6660円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
セットバック
 
セットバック量
80m²
建ぺい率
600%
容積率
%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(汐見小学校 第八中学校 )
設備・条件
都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08239 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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