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☆人気の谷根千エリア☆オーナーチェンジ物件です!

  • 東京都文京区千駄木3丁目
  • 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩2分
  • 校区(千駄木小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2DK
  • 専有面積 43.70m²
  • 共益費・管理費 12600円
  • 修繕積立金 13598円
  • 築年月 1970/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ドミール千駄木 7階の間取図


~ドミール千駄木概要~

今回ご紹介するのは文京区千駄木3丁目の中古マンション【ドミール千駄木】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)

築年月:1970年8月

総戸数:51戸

土地権利:所有権

用途地域:近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域

月額賃料:125,000円

年間賃料収入:1,500,000円

表面利回り:6.04%

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。

 


人気の谷根千エリアです♪

次に【ドミール千駄木】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・千駄木駅】です。物件までは徒歩2分となっています。駅近の便利な立地です♪

 

スーパーはこちらの【NOMURAYA】さんがご利用いただけます!

 

もちろんコンビニもございます♪ATMも利用できるのがありがたい♪

 

ドラッグストア【リボーン薬局】さんで日用品等のお買い物ができます!

 

【みずほ銀行】もございます。

 

古本やゲームの掘り出し物を見つけられるかも♪【ブックオフ】もございます。

 

駅前には【サンマルクカフェ】がございますので、ホッとひと休憩できます♪

よりこだわりのあるコーヒーを頂けるのはこちらの【やなか珈琲】さん。

 

お散歩コースにぴったりの【須藤公園】♪緑に囲まれて癒されたい時にはこちらへ♪

 

物件近くの団子坂下交差点です。交通量はやや多めです。


耐久性に優れたSRC造!

続いて【ドミール千駄木】外観・共用部分をご紹介致します!

 

建物はこちら。

1970年8月完成。耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の地上12階建てとなっています。

総戸数は51戸です。

 

物件前の通りはこちら。緩やかな坂になっています。

 

エントランスアプローチはこちら。

 

敷地内にある粗大ゴミ置き場です。

 

メールボックスはエントランス外にございます。ゴミ箱も設置されているので不要なチラシはここで処分することができます♪

 

敷地内には駐輪場が完備されています。(要空き確認)

右奥には可燃ごみ等の居住者専用ゴミ置き場がございます。

 

通り側にも駐輪場がございます。

 

そしてこちらがエントランスです。入って右側に管理人室がございます。

 

非常階段はエントランス入ってすぐ左手にございます。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ドミール千駄木
所在地
東京都文京区千駄木3丁目
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩2分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
2DK 
共益費・管理費
12600円
満室時表面利回り
6.04%
現行利回り
%
築年月
1970/08 
新築/中古
中古 
面積
43.70m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
6.24m²
向き
南 
建物階数
地上12階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7階 
総戸/区画数
51 
建物構造
SRC
管理形態
自主管理  管理人日勤 
間取内容
洋室6.0畳   洋室5.0畳   DK9.0畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
13598円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(千駄木小学校 文林中学校 )
設備・条件
二口コンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c08208 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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