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お買いものに便利な立地♪オーナーチェンジ情報です!

  • 東京都文京区小石川3丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩8分
  • 校区(柳町小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1980万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.35m²
  • 共益費・管理費 11000円
  • 修繕積立金 4880円
  • 築年月 2003/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ステージファースト小石川 6階の間取図


~ステージファースト小石川概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川3丁目の中古マンション【ステージファースト小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

建物は2003年3月完成。鉄筋コンクリート(RC)造の地上10階建てとなっています。総戸数は42戸です。

共用部分にはオートロックや宅配ボックスなどの人気設備を完備♪駐輪場やバイク置き場もございます!

商店街近くのお買いものに便利な位置に立地し、交通面では4路線2駅が利用可能となっています♪

月額賃料:89,000円

年間賃料収入:1,068,000円

表面利回り:約5.3%

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。

 


お買いものに便利な立地です♪

次に【ステージファースト小石川】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら【都営三田園/大江戸線・春日駅】です。物件までは徒歩7分となっています。徒歩8分で【東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅】もご利用いただけます!

 

物件前の通りにはバス停がございますので、ちょっとした移動などに便利です♪

 

駅近くには【えんま通り商店街】がございます。

 

こちらは24時間営業のスーパー【ダイエー】です。帰宅時間が遅くなってもお買い物が可能です♪

 

商店街内には【まいばすけっと】もございます。お好きなところをご利用ください♪

 

ドラッグストアは【どらっぐ ぱぱす】がご利用いただけます。

日用品のお買い物はこちらで♪

 

もちろんコンビニもございます。ATMも利用できるのは便利です♪

 

近くにあるとなにかと便利なクリーニング店もございます。

衣替えの季節などには特に必須になってきますよね♪

 

自転車の購入やトラブル発生時にはこちら、【総合自転車店サイクルスポット】へ!

 

喫茶店もございます。休日をゆっくり過ごしたい時などにおすすめです♪

 

 


オートロック&宅配ボックス完備♪

続いて【ステージファースト小石川】の外観・共用部分をご紹介致します!

 

建物は耐火性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっています。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

落ち着きのある外壁の色合いは飽きが来なさそう♪

 

屋根・扉付きで管理されている駐輪場は最新の空き状況・利用料の確認が必要です。

また、こちらとは別に月額1,000円でご利用可能なバイク置き場もございます。(要空き確認)

ゴミ置き場は敷地内にございます。

 

エントランス前アプローチはこちら。照明が綺麗♪

 

エントランスです。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロック機能を完備してありますので女性も安心です♪

 

エントランスを別角度から見てみるとこんな感じです。

 

メールボックスはダイヤル式となっています。不要なチラシをここで処分できるゴミ箱も設置してあります!

 

そして人気設備の登場!宅配ボックス♪

不在時でも荷物を預かっておくことができて便利♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ステージファースト小石川
所在地
東京都文京区小石川3丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
1980万円 
間取
1K 
共益費・管理費
11000円
満室時表面利回り
5.3%
現行利回り
%
築年月
2003/03 
新築/中古
中古 
面積
20.35m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
3.72m²
向き
西 
建物階数
地上10階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
42 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室6畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4880円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(柳町小学校 第三中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 二口コンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 オートロック 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08223 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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