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駅近立地♪表面利回り約4.8%のオーナーチェンジ物件です!

  • 東京都文京区小石川1丁目
  • 都営大江戸線春日駅 徒歩3分
  • 校区(柳町小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2340万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 25.97m²
  • 共益費・管理費 8400円
  • 修繕積立金 1円
  • 築年月 2012/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


スカイコートパレス後楽園 6階の間取図


~スカイコートパレス後楽園概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川1丁目の中古マンション【スカイコートパレス後楽園】のです。まずは物件概要からご紹介致します!

 

建物は2012年3月完成。鉄筋コンクリート(RC)造の地上11階建てとなっています。総戸数は25戸です。

共用部分には人気のオートロックや宅配ボックスを完備。敷地内には駐輪場もございます。駅徒歩3分という便利な立地にございます♪

 

月額賃料:93,600円

年間賃料収入:1,123,200円

表面利回り:約4.8%

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。

 


最寄り駅徒歩3分の駅近立地♪

次に【スカイコートパレス後楽園】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線/大江戸線・春日駅】です。出入り口がいくつがございますが、一番近い出入り口から物件までは徒歩3分となっています。

 

また、物件前にはバス停もございますので、移動に便利です♪

 

物件近くには【えんま通り商店街】がございます。

こちらは24時間営業のスーパー【ダイエー】です。帰宅時間が遅くなっても安心してお買い物ができます♪

 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】では日用品のお買い物ができます♪

 

近くにあると何かと便利なクリーニング店もございます。季節の変わり目などには必須になってきますよね♪

 

お花などの植物が好きな方は必見!生花店もございます。

 

昔ながらの雰囲気漂うパン屋さんもございます。お昼ご飯にいかがでしょうか♪

 

えんま通り商店街の一角にある【柳町仲通り】です。

 

中にはスーパー【スターフルーツ】がございます。店先にたくさんのお野菜や果物が並んでいました♪

 

物件近くのコンビニ【ファミリーマート】です。ATMも利用できるのが助かります♪

 


オートロック完備のRCマンション!

続いて【スカイコートパレス後楽園】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造の地上10階建てとなっています。重厚感・高級感ある仕様です♪

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

エントランス前の通りはこちら。白山通りに面しており、人通り・車の通り共に多めです。

 

駐輪場が敷地内にございます。(要空き確認)

 

計2箇所置き場がございます。

 

エントランス前アプローチです。

 

早速中に入ってみましょう!

 

エントランスです。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックを完備♪

また、左手に見えるのが管理人室となっています。

 

メールはダイヤル式です。そばにあるゴミ箱に不要なチラシを捨てることができます♪

 

 

人気設備の宅配ボックスもございます。不在時でも荷物を預かっておくことができて便利です♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
スカイコートパレス後楽園
所在地
東京都文京区小石川1丁目
交通
都営大江戸線春日駅 徒歩3分
物件種別
中古マンション
価格
2340万円 
間取
1K 
共益費・管理費
8400円
満室時表面利回り
4.8%
現行利回り
%
築年月
2012/03 
新築/中古
中古 
面積
25.97m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
7.20m²
向き
東 
建物階数
地上11階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
25 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室  K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(柳町小学校 第三中学校 )
設備・条件
二口コンロ システムキッチン 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08222 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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