売買

想定利回り6.47%のオーナーチェンジ☆東大至近1DKです!

  • 東京都文京区本郷5丁目
  • 都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩6分
    東京メトロ南北線東大前駅 徒歩8分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1DK
  • 専有面積 33.80m²
  • 共益費・管理費 7440円
  • 修繕積立金 6760円
  • 築年月 1979/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


赤門ロイヤルハイツ 12階の間取図


~赤門ロイヤルハイツ概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷5丁目の中古マンション【赤門ロイヤルハイツ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

建物は1979年(昭和54年)11月完成。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てとなっています。総戸数が115戸の大規模マンションです。敷地内には駐車場・駐輪場を完備してあります。(要空き確認)

人気の【本郷三丁目駅】が徒歩6分で利用可能、東大至近の好立地にございます。

○用途地域:商業地域 ○土地権利:所有権

年間賃料収入:1,380,000円

想定利回り:6.47%

 

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。

 


東大至近!人気の本郷エリア

次に【赤門ロイヤルハイツ】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【都営大江戸線・本郷三丁目駅】です。物件までは徒歩6分となっています。

 

本郷三丁目駅は【東京メトロ丸ノ内線】もご利用いただけます。

 

丸ノ内線改札そばには、ドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。日用品のお買い物はこちらでできます♪

 

本郷三丁目駅周辺にはスーパーが充実しています。こちらは【マルエツプチ本郷2丁目店】です。この他にも【まいばすけっと】【マルエツプチ本郷3丁目店】がございます。

 

近くにあるとなにかと便利な100円ショップもございます。

 

駅前には【みずほ銀行】や【三菱UFJ銀行】等の大型バンクがございます。

 

物件近くに有るコンビニ【ナチュラルローソン】です。

 

物件から、本郷三丁目駅とは反対方向に少し歩くと【本郷郵便局】がございます。荷物の発送や諸手続きが必要な時に便利です♪

 

物件前の通りを挟んだ反対側には【東京大学】がございます。

 

最後に物件前の通りです。交通量は比較的多めです。

 

 


駐車場・駐輪場完備です♪

最後に【赤門ロイヤルハイツ】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の地上14階建てとなっています。

落ち着きのあるカラーの外観が景観に馴染んでいました♪

 

物件裏側から見てみるとこんな感じです。

 

非常階段出入り口はこちら。

 

物件横の小道につながっています。

通りからすぐ入ったところにございます。

 

敷地内には駐車場が完備されています。利用料・空き状況共に要確認となっています。

 

自転車置き場はこちら。月額使用料:300円です。(要空き確認)

 

エントランス前に何台か停められていました!

 

こちらは敷地内にある居住者専用のゴミ置き場です。

 

エントランス前のアプローチはこんな感じです。

左右に緑が施されていて爽やかな印象♪

 

エントランスはこちらです。左右にメールボックスが完備されております。

エレベーター前に管理人室があり、管理人さんは常駐されているので、何かあった時も安心です♪


~最後に~

本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
赤門ロイヤルハイツ
所在地
東京都文京区本郷5丁目
交通
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ南北線東大前駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1DK 
共益費・管理費
7440円
満室時表面利回り
6.47%
現行利回り
%
築年月
1979/11 
新築/中古
中古 
面積
33.80m²
向き
西 
建物階数
地上14階 
部屋階数
12階
部屋/区画番号
12階 
総戸/区画数
115 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6760円
駐車場
 都度要空き確認 
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角地 二口コンロ 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 都市ガス エレベータ 駐車場有 駐輪場 自転車置き場有り(月額使用料:300円) オーナーチェンジ  
物件番号
c08218 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など