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表面利回り6.22%のオーナーチェンジ物件です☆

  • 東京都文京区千駄木4丁目
  • 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩9分
    JR山手線西日暮里駅 徒歩9分
    東京メトロ千代田線・西日暮里駅徒歩9分 JR山手線・JR京浜東北線・田端駅徒歩9分
  • 校区(千駄木小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1SK
  • 専有面積 17.91m²
  • 共益費・管理費 5500円
  • 修繕積立金 5700円
  • 築年月 1997/07

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ダイホープラザ千駄木 10階の間取図


~ダイホープラザ千駄木概要~

今回ご紹介するのは文京区千駄木4丁目の中古マンションです。まずは物件概要からご紹介致します!

 

建物は1997年(平成9年)7月完成。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の地上14階・地下1階建てとなっています。総戸数は86戸です。

共用部分には、オートロック・駐輪場・専用ゴミ置き場等を完備。用途地域は【商業地域】、土地権利は【所有権】となっています。

*本物件はオーナーチェンジ(投資用)物件となっております。

 


田端・西日暮里・千駄木徒歩9分です!

次に【ダイホープラザ千駄木】の周辺環境を見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら【東京メトロ千代田線・千駄木駅】です。物件までは徒歩9分となっています。

また、同じく徒歩9分で【JR山手線・京浜東北線/田端駅】【JR山手線・東京メトロ千代田線/西日暮里駅】がご利用いただけます!

 

スーパーはお好きなところをご利用ください!

こちらは【サミット】

 

こちらは【肉のハナマサ】です。物件からはこちらの方が比較的近いです。

 

黄色地に黒文字が目立つ【コンビニディスカウント・大黒屋】さんです。お得にお買い物をしたい日はこちらへ☆

 

ドラッグストアも2店舗ご利用いただけます。こちらは【一本堂】。

 

続いてこちらは【ユニバーサル】。特売日などによって使い分けることが可能です。

 

もちろんコンビニもございます♪

 

近くにあるとなにかと便利なクリーニング店もございます。季節の変わり目には特に必須になってきますよね♪

 

郵便局も♪切手・ハガキの購入や郵便物の発送時などに便利です。

 

【みずほ銀行】もございます。手続きなどが必要になった時に便利です♪


オートロック完備で安心です♪

最後に【ダイホープラザ千駄木】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の地上14階・地下1階建てとなっています。

 

正面から見てみるとこんな感じです。グレーカラーの落ち着きのある雰囲気です。

 

別角度からのお写真です。

 

敷地内には駐輪場が完備されています。

駐輪場は地下1階部分にもございます。(要空き確認)

エントランス階・お部屋階まで昇れるエレベーターが地下にもございます。

 

地下1階の駐輪場からエントランス前へ出ることのできるスロープ&階段です。シャッター付きで管理されています。

 

エントランスです。関係者以外の立ち入りをシャットアウトできるオートロック機能完備です♪

 

ゴミ置き場は居住者専用で建物内にございます。天気の悪い日でも雨に濡れずにゴミ出しができます☆

 

メールボックスはこちらです。

 

1階・エレベーター前の共用廊下です。

 

エレベーターはこちらです。


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ダイホープラザ千駄木
所在地
東京都文京区千駄木4丁目
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩9分
JR山手線西日暮里駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線・西日暮里駅徒歩9分 JR山手線・JR京浜東北線・田端駅徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1SK 
共益費・管理費
5500円
満室時表面利回り
6.22%
現行利回り
%
築年月
1997/07 
新築/中古
中古 
面積
17.91m²
計測方式
内法 
バルコニー
1.40m²
向き
北東 
建物階数
地上14階  地下1階
部屋階数
14階
部屋/区画番号
10階 
総戸/区画数
86 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室5.8畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5700円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(千駄木小学校 文林中学校 )
設備・条件
角部屋 二口コンロ 給湯 ユニットバス オートロック エレベータ 駐輪場 バルコニー 管理業務委託費3,240円/月 オーナーチェンジ  
物件番号
c08212 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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