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96.22㎡の2LDK!小石川の閑静な住宅街のマンションです。

ホール
  • 東京都文京区小石川2丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩7分
  • 校区(礫川小学校 第三中学校 東京学芸大学附属竹早中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 96.22m²
  • 共益費・管理費 32900円
  • 修繕積立金 25410円
  • 築年月 1988/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


小石川グランドヒルズ 2階の間取図


歴史と文化の街「小石川」に住まう

2駅4路線利用可能!閑静な住宅街です!
外観
昭和63年2月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階建て

総戸数:22戸

土地権利:賃借権(旧法) 借地期限:2048年2月

借地料:¥18,370/月額

東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園】駅徒歩7分。都営三田線・大江戸線【春日】駅も徒歩7分ほどで利用可能です。

2階の「東」向き!96.22㎡の2LDKのお部屋です。

新規内装リフォームされたのお部屋です。

屋内駐車場専用使用権付き!¥26,000/月額

ペットも飼育可能です。

 


好アクセス!【春日・後楽園】エリアのご紹介です。

4路線利用可能で都内どこにでもらくらくアクセス!

後楽園駅

春日駅最寄り駅の【後楽園】駅は【東京メトロ丸の内線】と【南北線】が利用可能です。春日駅も隣接しているため都営三田線、大江戸線も利用可能な為、大変アクセスのより立地になっております。

 

文京シビックセンター駅の連絡通路は【文京シビックセンター】へと繋がっております。【文京シビックセンター】には文京区役所の他にも【文京シビックホール】や【展望室】【シビックスカイレストラン椿山荘】なども入っております。

 

礫川公園 礫川公園【礫川公園】は高低差をいかした3段の構造で、下段は2本の大きなケヤキを中心にした広場になっております。

 

後楽園また【ラクーア】や【後楽園遊園地】に【東京ドーム】などレジャー施設にも恵まれております。

 

ドンキホーテ激安の殿堂!ドンキ・ホーテもございます。困った時に助かるお店です。

 

こんにゃくえんま徒歩5分程にございます「えんま通り商店街」などアーケードになっております。商店街名の由来となった「こんにゃくえんま」もございます。

 

まいばすけっと
クイーンズ伊勢丹 ダイエー徒歩9分圏内にはスーパー4件もございます。24時間営業の【ダイエー】や高級食材を扱う成城石井やクイーンズ伊勢丹など品揃えも豊富で充実しております!!

 

徒歩3分には【中央大学】がございます。春日通りから少し入った立地の為、静かな環境です。

 

礫川小学校
礫川小学校です。文京区は学区域制度で公立小学校が決まります。徒歩5分程の距離にございます。

 

第三中学校
第三中学校です。人気の高い中学校です。

中学校も学区域は指定されておりますが、『選択制』と併用しておりますので別の学校を選択していただくことも可能です。


住友不動産㈱旧分譲の高級レジデンス!

来客用の駐車場もございます!

外観 外観外観はブラウンのタイル張りの外壁になっており植栽も手入れがはいっております。

 

前面道路前面道路は約6m程の公道になります。先は行き止まりになっており車通りの少なく大変静かな環境になっております。

 

アプローチエントランスアプローチもタイル敷きになっており大変綺麗になっております。スロープも設けられております。

 

エントランス オートロックエントランスもタイル張りになっておりオートロックも完備されております。

 

ポスト集合ポストも気品漂うデザインになっております!

 

エントランスホール

エントランスホールもゆとりの広さが確保されております。ガラス張りで明るくテーブルや椅子などもございますので来客時などにも便利です。

 

エレベーター

エレベーターもご覧の美しさ!管理体制も良好です。

 

駐車場入口 駐車場

本居室には駐車場専用使用権がついております。駐車場は機械式で建物1階部分にございます。

 

駐輪場

駐輪場も屋根付きで建物内にございますので防犯性も良好!

 


ゆとりの96.22㎡!2階の東向きのお部屋です!!

高台に位置しており陽当り・通風も良好!

リビング リビング約15.3帖のリビングダイニングです。カーペット敷でご覧の通り大変きれいなリビングです!

 

インターフォンモニター付きインターフォンも完備!オントランスオートロックとあわせてセキュリティは万全です!

 

収納リビングの窓下には収納棚がございます。

 

バルコニーバルコニーです。2階ですが周辺が住居エリアで高台に位置しており陽当り、通風共に良好のお部屋です。

 

キッチンシステムキッチンはご覧のサイズ!約5.5帖の広さがございます。

 

コンロオーブンコンロは4口のガスコンロを採用!オーブンも完備されておりますので様々な用途に利用可能です。

 

シンクシンクや調理のスペースをしっかり確保!

 

キッチンキッチンの背面には冷蔵庫や食器棚が設置されております。

 

ドラム式洗濯機キッチンの後ろには洗濯機置場もございます。ドイツミーレ製のドラム式洗濯機と乾燥機が完備されております。

 

 

収納 収納通路スペースには3箇所の収納棚が完備されております。

 

洋室 洋室約7.9畳の主寝室です。落ち着いたカラーのフロアカーペットと建具に仕上がっております。

 

ウォークインクローゼット ウォークインクローゼットかなり大型のウォークインクローゼットが完備されており、収納力は抜群です。

 

洋室 洋室 約4.8帖の洋室です。窓の下には収納棚が完備されております。

 

クローゼットクローゼットも完備されております。

 

 

洗面化粧台パウダールームには独立洗面台も完備!

 

洗面化粧台洗面台の下はもちろん鏡の横にも収納スペースになっておりますので化粧品などスッキリ収納可能です。

 

バスルーム 浴槽バスルームタイル張りになっており窓もございますので明るく通気性も良好です。

トイレトイレもご覧の広さを確保!手洗いも完備されております。

 

温水洗浄便座温水洗浄便座も完備されております。

 

玄関 下駄箱玄関にはシューズボックスも完備されております。

 

リフォーム済の好立地マンションはいかがでしたでしょうか?

駐車場専用使用権付きでペットも飼育可能です。

 

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

お部屋の紹介動画

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
小石川グランドヒルズ
所在地
東京都文京区小石川2丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
2LDK 
共益費・管理費
32900円
借地料 1.837万円 借地期限 2048/2 
築年月
1988/02 
新築/中古
中古 
面積
96.22m²
向き
東 
建物階数
地上7階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2F 
総戸/区画数
22 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
25410円
駐車場
26000円 空有 専用使用権付き 
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
旧法賃借 
周辺環境
校区(礫川小学校 第三中学校 東京学芸大学附属竹早中学校 )
設備・条件
ペット可能 ガスコンロ 四口以上コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 シャワー ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c08191 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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