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千駄木駅徒歩1分のオーナーチェンジ物件☆

エントランス
  • 東京都文京区千駄木3丁目
  • 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩1分
    JR山手線日暮里駅 徒歩10分
  • 校区(汐見小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1930万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.52m²
  • 共益費・管理費 8070円
  • 修繕積立金 2900円
  • 築年月 2006/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ソアブール千駄木駅前 4階の間取図


最寄り駅から徒歩1分の好立地!

【ソアブール千駄木駅前】 4階をご紹介いたします。

外観

投資用のオーナーチェンジ物件ですので居住用ではございません。

2006年3月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階建てのマンションです。

間取りですべて1Kでシングル向きとなっております。

物件へのアクセスは、東京メトロ千代田線【千駄木駅】徒歩1分。駅近の好立地です♪

月額賃料:79,000円

年間収入:948,000円

表面利回り:4.91%

 


千駄木駅の出口から徒歩1分!幸せな環境っ♪

ではマンションや駅周辺見てみましょう。

駅

東京メトロ千代田線【千駄木駅】が最寄り駅。

マンションまでここから徒歩1分!本当に駅から近いです!

 

駅前「

この景色は、千代田線の出口から周辺を見た様子です。

実は、【ソアブール千駄木駅前】はこの写真に写っております(笑)それぐらい駅から近いというのが伝わるでしょうか☆通勤通学でもギリギリまで寝ていられるのではないでしょうか…☆

のちほど外観などはご紹介いたします~。

サンマルク

駅前の周辺環境を引き続きご紹介いたします。【サンマルクカフェ】ございます♪チョコクロ食べたくなりますね~!コーヒーを片手に読書もよいです!

 

なか卯

【なか卯】ございます。飲食店が豊富にございます。【モスバーガー】や【松屋】などもあるので外食が気軽に楽しめるエリアです。

千駄木は下町として有名で、下町感のある喫茶店などもたくさんあるので散策しているだけで楽しいです!

 

 

スーパー

スーパーも複数ございまして、駅前に【NOMURAYA】というスーパーございます。9~22時まで営業しております。

 

 

雑貨屋

雑貨屋さんもございます♪可愛い小物などもたくさん!

 

 

ミスド

【ミスタードーナツ】です♪ハロウィン時期なのでハロウィン商品がたくさんあるのも楽しい!

 

 

コンビニ

最寄りのコンビニ【ポプラ】ございます。

【ポプラ】というのなんとなく下町感があってよいです!(笑)そのほか【セブンイレブン】や【ファミリーマート】などもご利用可能いただけます。

 

 

つるせ

有名な老舗店【つる瀬】の和菓子屋さんございます。

 

 

バス停

都営バスのバス停ございます。早稲田方面行きのバスがご利用いただけます。

 

 

 

団子坂

【団子坂】という坂道が近くにございます。ちなみに、物件自体が坂道にあるわけではありませんのでご安心ください☆

【夏目漱石】の「猫」の中にも団子屋の話が出てきており、団子屋さんがあったから【団子坂】と呼ばれるようになったのではという説がございます♪

 

 


表面利回り4.81% オーナー様募集中!

では、外観や共用部をご覧いただきましょう。

外観

【ソアブール千駄木駅前】はオフホワイトカラーのタイル貼り。とてもシャープで都会的な印象のマンションです。

 

 

 

外観

地上14階建てですので高層階は眺望が開けております♪

 

 

エントランス

エントランスアプローチです。

 

 

アプローチ

植栽の緑が鮮やかで爽やかな印象♪

 

外観

エントランス横の1階にお蕎麦屋さんが入っております。

居酒屋のような賑やかなお店ではございませんので、住環境的にも静かです☆

 

 

エントランス

エントランス内です。コンパクトな印象ですが、シングル向けですし、オートロックなどの設備も充実なので全く問題ありませんね☆

 

 

オートロック

オートロック完備でセキュリティ体制良好!女性のお一人暮らしでも安心。

 

宅配ボックス

宅配ボックス完備~♪外出中でも宅配物の受け取りがスムーズ!

 

 

 

メールボックス

メールボックスございます。チラシ類が散乱することもなく綺麗に使用されております。

 

 

駐輪場

敷地内に専用駐輪場ございます。雨にさらされることもなく安心です。43台分の駐輪場ございますので自転車の利用も便利♪

 

 


東向き☆収納完備で快適な生活

図面

室内の様子をご紹介いたします。

専有面積は21.52㎡、1Kタイプの間取りです。

洋室約6.5帖。バルコニーございますので布団や洗濯物を干すことができます☆

洋室に大きめのクローゼット完備ですのでたっぷりと収納できます!壁にはピクチャーレールつきですので、壁を傷つけずにポスターやカレンダーなど飾ることができます。

気になる水回りは、2口コンロ付きシステムキッチンがございます。お料理好きにはうれしい仕様です。

バストイレ別で快適!サニタリールームにトイレと室内洗濯機置き場がございます。

浴室は洗面台つきのバスルームとなっております。玄関にはシューズボックス設置済ですので靴の収納もばっちりです。

【ソアブール千駄木】はいかがでしたか?

お問い合わせは、お気軽にベステックスまでご連絡ください!

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください!!!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ソアブール千駄木駅前
所在地
東京都文京区千駄木3丁目
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩1分
JR山手線日暮里駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
1930万円 
間取
1K 
共益費・管理費
8070円
築年月
2006/02 
新築/中古
中古 
面積
21.52m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
3.09m²
向き
 
建物階数
地上14階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
43 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託 
間取内容
洋室6.5畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
2900円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(汐見小学校 文林中学校 )
設備・条件
二口コンロ システムキッチン 給湯 シャワー バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 地デジ対応 インターネット有 オートロック 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c08186 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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