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表面利回り5.25%オーナーチェンジ!高台に佇む都心マンション☆

エントランス
  • 東京都文京区小石川4丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩14分
  • 校区(金富小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1DK
  • 専有面積 31.63m²
  • 共益費・管理費 12710円
  • 修繕積立金 6580円
  • 築年月 2011/06

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ザ・パークハウスアーバンス文京小石川 5階の間取図


小石川の高台に位置する都心マンション

【ザ・パークハウスアーバンス文京小石川】 5階部分をご紹介いたします。

外観

 

 

2011年6月築、地上14階建て、鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。

総戸数57戸。トリプルセキュリティシステムを採用したマンション!

物件へのアクセスは東京メトロ丸ノ内線【茗荷谷駅】から徒歩9分。

共用部、室内ともにグレードの高い充実設備が揃っております。

月額賃料:140,000円

年間収入:1,680,000円

表面利回り:5.25%


人気の高い丸の内線沿線♪

では周辺環境をご紹介いたします。ご覧ください。

最寄り駅の【茗荷谷駅】です。東京メトロ丸の内線がご利用いただけます。

大手町駅や東京駅、銀座駅など主要都市へ直通で行けます。

 

【茗荷谷駅】前はお店がたくさん揃っています!駅ビル【ヴィド・フランス】というパン屋さんございます。カフェスペースが広いので店内でゆっくりくつろぐこともできます♪

 

 

駅前のスーパー【サントク】です。鮮度にこだわった食品や高級食品など取り揃えております☆

 

 

100円ショップの【セリア】もございます☆

 

ドラッグストア【一本堂】です。10~22時まで営業しております。駅前だけで生活必需品が揃っちゃいますので便利♪

 

 

【TSUTAYA】や【サイザリヤ】もございます!

飲食店も豊富なので外食が気軽に楽しめますよ♪

 

 

【キッチンオリジン】もご利用いただけます!24時間営業ですのでいつでも買い物に寄ることができます!

 

最寄りのコンビニは【ミニストップ】です。

スーパー

最寄りスーパーは【サントク】です。駅前にもありますが、春日通り沿いにもう1店舗ございます☆

中学校

中学校の学区は文京区立【茗台中学校】です。文京区は中学校は学区制ではなく選択制になっております。

小学校の学区は【金富小学校】です。

 

郵便局

【ザ・パークハウスアーバンス文京小石川】のお隣には【小石川郵便局】がございます。

24時間営業の大きな郵便局です。

 

春日通り

こちらが大通りの【春日通り】です。

車の交通量が多く夜道でも明るいので治安面でもなにかと安心。

 

 

 


セキュリティ体制抜群!投資用表面利回り5.25%

では【ザ・パークハウスアーバンス文京小石川】の外観や共用部をご覧いただきましょう。

外観

2011年6月築、地上14階建て、鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。

おすすめポイントとしてトリプルセキュリティ体制を採用しており、不審者を完全シャットアウト!

美しい内外装となっております。

 

 

 

外観

総戸数は37戸。内廊下設計で共用部は大変静かな環境。

三方が道路に面しており立地のため開放感、採光性良好♪

 

 

外観

築10年以内ですので外観もとても綺麗♪

 

 

エントランス

エントランスです。

 

 

エントランス

アプローチ部分の植栽も緑があり良い雰囲気♪

 

エントランス内

エントランス内です。ごみなども落ちておらず管理体制良好です。

 

 

メールボックス

エントランス内にメールボックスございます。ダイヤル式なのでプライバシーに配慮されております。

 

 

宅配ボックス

宅配ボックス完備♪外出中でも宅配物の受け取りがスムーズですので、共用部についいるのはうれしいです☆

 

 

 

オートロック

オートロック完備!先ほどもお伝えしました通り、トリプルオートロックになっておりますので不審者は入れません。

徹底したセキュリティ体制のため安心してお住まいいただけます。24時間ゴミ出し可能なのもうれしいです!

 

 

駐輪場

そのほか共用部にはラック式駐輪場ございます。屋根つきなので雨に濡れる心配もなさそうです。

 

 

バイク置き場

バイク置き場です。

 

 

駐車場

駐車場ございます。最新の空き状況はご確認ください☆

 

 


床暖房、ミストサウナなどハイグレード設備☆

室内のご紹介をいたします☆

専有面積は31.63㎡、1DKタイプの間取りのお部屋です。

ダイニングキッチンは約8.4帖、洋室約4.2帖となっております。

角部屋のため、二面バルコニーになっており、室内が全体的に明るく開放感があります。

ダイニングキッチンには床暖房完備!冬でも足元あたたかです♪

カウンタータイプのシステムキッチンがついており、お料理しながら室内を見渡すことができちゃいます。2口コンロつきでお料理しやすい仕様です。ダイニングには床暖房完備!寒い冬でも足元あたたかで快適です♪グリルつきのガラストップコンロで見た目もおしゃれ!

 

バストイレは完全に独立しております☆トイレは温水洗浄便座つき!

バスルームには浴室乾燥機完備で湿気対策もばっちり。さらに!なんとミストサウナつき~♪

 

パウダールームには独立洗面台と室内洗濯機置き場ございます。

洗面台の鏡の裏は収納棚になっており、小物などをたくさん収納できます♪

 

玄関ポーチにはシューズインクローゼットがございます!

奥行きがあるので靴の収納はもちろん、室内に置くと少しかわばるようなものを仕舞っておくこともできちゃいます。

快適な暮らしをお届けする【ザ・パークハウスアーバンス文京小石川】はいかがでしたか?

お問い合わせはベステックスまでご連絡ください。☆

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川
所在地
東京都文京区小石川4丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩14分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1DK 
共益費・管理費
12710円
築年月
2011/06 
新築/中古
中古 
面積
31.63m²
向き
北 
建物階数
地上14階 
部屋階数
5階
部屋/区画番号
5階 
総戸/区画数
37 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6580円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 茗台中学校 )
設備・条件
ペット可能 角部屋 二口コンロ システムキッチン カウンターキッチン ごみ出し24時間OK 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング ミストサウナ・シューズインクローゼット・グリル 
物件番号
c08170 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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