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2005年グッドデザイン賞受賞!小日向の上質な低層マンション☆

外観
  • 東京都文京区小日向2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩12分
  • 校区(小日向台町小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 10950万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 91.45m²
  • 共益費・管理費 26900円
  • 修繕積立金 15590円
  • 築年月 2004/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ブリリア小日向 4階の間取図


低層住居専用地域の邸宅

本日は【ブリリア小日向】 4階部分をご紹介いたします。

外観

2004年3月築、小日向2丁目という閑静な住宅街の邸宅。

第一種低層住居専用地域内ですので、周囲は住居のみの落ち着いた環境。

鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。

行き届いた管理体制で、快適な生活を送ることができます。

物件へのアクセスは、東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】徒歩5分。

他にも丸の内線【茗荷谷駅】徒歩12分となっております。


駅から徒歩5分尾好立地!

では、最寄り駅や、マンション周辺環境をご紹介いたします。

駅

最寄り駅はこちら!【江戸川橋駅】です。東京メトロ有楽町線が利用できますので、池袋方面などに直通です。

 

 

目白通り

【江戸川橋駅】の目の前は大通り。こちらは【目白通り】です。

車の交通量が多いので、夜になっても明るいです。防犯面で安心☆

 

橋

こちらの橋が、駅名にもなっている【江戸川橋】です。神田川にかかっている橋です。橋の近くに【江戸川橋公園】という公園があり、春には桜が咲き誇り、とても美しい桜並木が楽しめます♪

銀行

大通り沿いにお店がたくさんございます。【みずほ銀行】や【東京三菱UFJ銀行】など金融機関ございます。少し行くと郵便局もございます☆

 

コンビニ

最寄りのコンビニは【ファミリーマート】です♪ATMが利用したいときも便利です。

 

 

小道

では、大通りから中に入ってマンション方面に進んでみましょう。ご覧の通り、住宅街がつづきます。

 

小道

とても静かな環境です。【鷺坂】という坂道をのぼっていきます。

【鷺坂】は両側を石垣に挟まれた、独特の雰囲気がある急な坂道です。こういう雰囲気よいですね!

そこには昔ながらの石積みと急な勾配が現存☆江戸情緒が残る坂として、文京区都市景観賞(ふるさと景観賞)を受賞しているんだとか☆坂道マニアには一度は見てみたい坂です♪

外観

道幅が狭めの道路がずっと続いているので、車の往来はとても少なめ。非常に静かです。マンション目の前に通りはこちらです。

 


品を感じる低層マンション

では、【ブリリア小日向】の外観や共用部をご覧いただきましょう。

こちらです!とてもスタイリッシュな外観フォルムが品格を感じさせる邸宅の雰囲気をまとっています。

間取りは2LDK~3LDKになっておりファミリーに適しております。

 

角地にございますので、周囲には低層マンションや豊かな植栽に彩られた戸建て住宅の建ち並ぶ、閑静な住宅街にあります。

 

美しい外観!築10年以上経っておりますが美しさは健全☆

 

 

この物件が気になってきた方はお目が高い!

 

外観

坂道に面しておりますのでぐるっとまわると坂道が。さほど急な勾配ではありませんでした。

 

外観

物件は植栽に囲まれ、緑豊かです。

 

 

専用の駐輪場ございます。

鍵がかかっておりますので、入居者しか出入りできません☆

 

 

専用駐車場ございます。各家庭用に完備されております。

 

 

アプローチ部分が広く、ゆとりを感じさせます。

 

ガラスの手動扉の奥に、ブラウンのオートロック扉がございます。

 

 

管理人室はエントランスの手前にございます。日勤でいらっしゃいます。

 

 

エントランスホールです。管理体制良好で、ごみ一つ落ちておりません☆

 

オートロック完備!

さらにセキュリティシステムが導入されており、セキュリティ体制良好!安心してお住まいいただけます。

 

共用廊下を吹抜けのある中廊下とし、リビングに柱型はなく、トランクルーム、駐車場100%完備など便利な設備が充実、上質でプライバシーを重視した居住空間が特徴です。

 


収納たっぷり☆振り分けタイプの2LDK

現在居住中につき、室内は撮影ができませんので、簡単にご紹介させていただきます。

専有面積は94.45㎡、ウォークインクローゼットつきの2LDKです。バルコニーは東西にあり計2箇所ございます。布団や洗濯物を干すことができますので便利。窓が多く明るい室内です☆床暖房がついており、冬でも足元あたたかです♪

カラーモニターつきインターホン完備で、来訪者の顔を確認してから玄関を開けることができます。

リビングダイニングは約17.4帖。

ウォークインクローゼットつきでたっぷり収納可能な洋室9.2帖。さらに洋室6.4帖となっております。

エアコンは天井カセット式になっておりますので見た目のすっきり☆

気になる水回りは、キッチンが約4.6帖。4口ガスコンロつきシステムキッチンございます。浄水器や食器洗浄機つきのハイグレード仕様。

言うまでもなくバストイレ別で快適。

バスルームは浴室乾燥機つきフルオートバス完備♪

パウダールームに独立洗面台と室内洗濯機ございます。ビルトイン型洗濯機と乾燥機ございます。

【ブリリア小日向】はいかがでしたか?

一見の価値あり!ご興味持っていただけましたら、ぜひお気軽にベステックスまでご連絡ください☆

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ブリリア小日向
所在地
東京都文京区小日向2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
10950万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
26900円
築年月
2004/03 
新築/中古
中古 
面積
91.45m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
14.80m²
向き
東 
建物階数
地上4階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
22 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
LD17.4畳   洋室9.2畳   洋室6.4畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
15590円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
居住中 
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
 
接道状況
角地 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 茗台中学校 )
設備・条件
四口以上コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 フローリング  
物件番号
c08152 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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