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人気の千駄木小学区!駐車場付き新築戸建!

現地
  • 東京都文京区千駄木3丁目
  • 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩7分
    JR山手線西日暮里駅 徒歩8分
  • 校区(千駄木小学校 文林中学校 東京都立立川国際中等教育学校 )
  • 物件種別 新築戸建
  • 価格 8480万円
  • 間取 4LDK
  • 専有面積 95.03m² 土地 62.19m²
  • 共益費・管理費 会員限定公開
  • 修繕積立金
  • 築年月 2017/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ラヴニール千駄木 3号棟の間取図


閑静な住宅街の新築戸建です!

千駄木3丁目の閑静な住宅街の新築戸建のご紹介です。

外観

東京メトロ千代田線【千駄木】駅徒歩7分。

JR山手線・東京メトロ千代田線が利用可能な【西日暮里】駅も徒歩8分程で利用可能です。

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%   容積率:200%
その他法令上の制限:準防火地区

接道状況: 西側:公道約4.3m

権利:所有権
【引渡し】
現況:10月末予定(建築中)

土地面積:約62.19㎡ (約18.84坪)

建物面積:95.03㎡(約28.79坪)

 

人気の高い【千駄木小学校学区域】4LDKのお家です!!

 


2路線利用可能で好アクセスです。

最寄り駅の千駄木駅は、東京メトロ千代田線になります。

千駄木駅

千駄木駅

駅まで徒歩1分と駅近な上、千代田線で大手町駅まで8分!霞ヶ関駅も13分!赤坂駅も17分と都心へ好アクセス!!

 

不忍通り

サンマルクカフェ

駅周辺には都市銀行やカフェもございます。

 

須藤公園 須藤公園

戸建てから徒歩7分ほどにある【須藤公園】は江戸時代の加賀藩(前田家)にゆかりのあるお屋敷跡で昭和初期に実業家の須藤吉左衛門さんが東京都へ公園用地として寄付され庭園を生かしてた造りになっています。

公園内には滝や池もあり池の周りには藤棚になっておりますので春には香り豊かに花が咲きます!

 

よみせ通り商店街 谷中ぎんざ商店街
 そして千駄木といえば【谷根千】と呼ばれ人気の高い下町情緒の残る商店街や街並みです。

休日には多くの方は買い物や散策に訪れます。ここ数年、新たな商店も出店されており文京区のなかでも注目もスポットです。

 

本郷図書館徒歩7分程にある【文京区立本郷図書館】です。区民サービスコーナーや地域活動センターも同じ建物に入っております。

 

千駄木小学校 区立小学校は文京区内でも人気の高い千駄木小学校になります。学校までの距離も徒歩3分!大きな通りを通らずに登下校が可能です!

 

文林中学校公立中学校は『文林中学校』の学区になります。千駄木小学校のすぐ隣にございます。

文京区の公立中学校は選択制になりますので学区外の中学校を希望する事が可能です!

 

 


千駄木の閑静な住宅街にございます!

千駄木の高台!人気千駄木小学校学区!駐車場付き新築戸建!

外観千駄木の住宅街に立地しております。今回ご紹介の3号棟は通りから奥に入った敷地です。

 

前面道路 前面道路

西側の前面道路は約4.3メートル程の公道です。

 

現地2号棟の南側の通路から奥に入ると3号棟になります。現在は建築中で右側の足場の位置が3号棟になります。

 

区画図になります。今回ご紹介の敷地は3号棟です。通路部分は車庫として利用可能です!


ルーフバルコニー付き3階建て!

建築プランは3階建てでルーフバルコニーのついたプランです。

建物面積は95.03㎡になります。

1階のプランです。洋室を2部屋設けており6.01帖と6.15帖とスタンダードな作りの部屋です。各部屋にクローゼットも設けられておりトイレも完備されております。階段下には収納スペースも確保!

2階には約16.09帖のリビングダイニングキッチンがございます。カウンターキッチンに3口コンロ!パウダールームも2階にございます。洗面化粧台の横には室内洗濯機置場、バスルームも2階にございます。

トップライトも2箇所設けられております。

3階にも洋室が2部屋ございます。こちらにも各部屋にクローゼットがございます。1部屋はバルコニーも完備されております。

約7.40帖のルーフバルコニーがございます!

 

人気の千駄木小学校学区域の新築戸建はいかがでしたでしょうか?現地にご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!

気になった方は是非!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ラヴニール千駄木
所在地
東京都文京区千駄木3丁目
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩7分
JR山手線西日暮里駅 徒歩8分
物件種別
新築戸建
価格
8480万円 
間取
4LDK 
築年月
2017/10 
新築/中古
新築・未入居 
面積
95.03m²
計測方式
 
バルコニー
向き
 
建物階数
地上3階 
部屋階数
部屋/区画番号
3号棟 
建物構造
木造
間取内容
洋室6.15畳 1階 1室  洋室6.01畳 1階 1室  LDK16.09畳 2階 1室  洋室3.0畳 3階 2室  
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
期日指定 2017/10 下旬 
現況
未完成 
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
接道方向1
西
接道間口1
m
周辺環境
校区(千駄木小学校 文林中学校 東京都立立川国際中等教育学校 )
設備・条件
三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー  
物件番号
c07875 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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