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本郷の高台!リノベ済のレトロマンション!

洋室
  • 東京都文京区本郷1丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩4分
    都営三田線春日駅 徒歩6分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2SLDK
  • 専有面積 77.22m²
  • 共益費・管理費 15800円
  • 修繕積立金 9500円
  • 築年月 1970/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


東急アルス本郷 7階の間取図


リノベーション済のレトロマンション!

本郷の高台にございます。

外観本郷1丁目の人気の高台の閑静なエリア【東急アルス本郷】のご紹介です。

1970年11月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建

総戸数:64戸

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線が利用可能な【本郷三丁目】駅も徒歩4分!

都営三田線・大江戸線【春日】駅も徒歩6分。東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園】駅徒歩6分!

JR中央総武線・都営三田線が利用可能な【水道橋】駅も徒歩7分で利用可能です。

 

室内リノベーション済で家具付きの販売となります。

※現在、建替えを組合にて検討中のマンションです。

 


本郷の高台!一等地のマンションです。

都内どこにでもマルチアクセス!!

 

本郷三丁目駅本郷三丁目駅

最寄りの【本郷三丁目】駅です。

東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が利用可能になっております。

 

後楽園駅 春日駅もう一つの最寄り駅の春日駅と後楽園駅です。都営三田線、大江戸線、東京メトロ丸の内線、南北線など4路線利用可能です。

 

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それぞれの駅が連絡通路で繋がっており便利です。

 

シビックセンター駅の連絡通路は【文京シビックセンター】へと繋がっております。【文京シビックセンター】には文京区役所の他にも【文京シビックホール】や【展望室】【シビックスカイレストラン椿山荘】なども入っております。

 

ラクーア 文京シビックセンターの裏手には東京ドームやラクーア、後楽園遊園地など文京区のレジャースポットがございます。
ラクーアの地下にはスーパーの【成城石井】も入っており、お買い物にも便利です。

礫川公園 文京シビックセンターの横には【礫川公園】もございます。礫川は(レキセン)と読みますが(コイシカワ)とも読みます。礫川公園は高低差をいかした3段の構造で、中段と上段をつなぐ階段には、高さ10mに及ぶカスケードがあり、公園のシンボルになっています。

 

真砂中央図書館徒歩4分程にある【真砂中央図書館】です。平成28年にリニューアルされた新しい建物です。

文京ふるさと歴史館図書館の隣には真砂児童遊園や徒歩1分程の距離には文京区ふるさと歴史館もございます。文京区の歴史にご興味のある方は是非お立ち寄りください!

 

赤門東京大学の赤門までも徒歩9分程の距離になっております。

 

本郷小学校 本郷小学校区立小学校は【本郷小学校】になります。1998年に旧真砂小学校に旧元町小学校が統合して本郷小学校となりました。ここ数年人気が高まり、教室が足りなくなっているそうです。

 

本郷台中学校

区立中学校は【本郷台中学校】になります。本郷三丁目駅の丸の内線からすぐの場所にございます。

 

弓町本郷教会 弓町本郷幼稚園マンションのすぐ向かい側には【弓町本郷教会】がございます。併設して弓町本郷幼稚園もございます。

 


本郷の好立地!趣のあるマンションです!

日勤管理で管理体制も良好です。

外観外観本郷のランドマーク!推定樹齢600年のクスノキが鎮座する本郷の一等地に佇むレトロな外観が魅力的なマンションです。

 

前面道路前面道路は約8.5mの公道で歩道なども設けられれており、高級分譲マンションの建ち並ぶ通りです。

歩道も設けられておりますので安心です。

 

アプローチマンションアプローチはゆとりの奥行が確保されております。

 

アプローチ 池アプローチの横には池が設けられており錦鯉が飼われております。

 

エントランス エントランスエントランス内部もゆとりの広さがございます。

 

ポスト集合ポストもエントランスにございます。

 

エレベーターエレベーターは2基確保されております。

 

階段階段は内階段になっております。

 

駐輪場 駐車場駐輪場や駐車場も完備されております。

敷地内にゴミ置き場もございます。

 


眺望良好なお部屋です!

収納も大型になっております。

リビング リビングリビングは約13.8帖の広さがございます。角部屋になっておりますので通風も良好です。

 

インターフォンモニター付きインターフォンも完備!オートロックはございませんがこれがあればセキュリティは強化され安心です。

 

キッチンシステムキッチンはホワイトのデザインを採用!

 

コンロコンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

シンクシンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

食洗機ビルトイン食器洗浄機も完備!キッチンをスッキリ使用可能です。

 

バルコニーバルコニーです。推定樹齢600年のクスノキが望めます。

眺望バルコニーからの眺望です。下に見えるのは弓町本郷教会です。

 

洋室 洋室約6.0帖の洋室です。フローリングも建具も落ち着いた色合いになっております。

 

ウォークインクローゼット収納はウォークインクローゼットになっており収納力もございます。

 

洋室 洋室約6.5帖の洋室です。こちらのお部屋も落ち着いた色合いに仕上がっております。

どちおらのお部屋も使いやすい形をしております。

 

ウォークインクローゼットこちらのお部屋もウォークインクローゼットがございます。

 

納戸 納戸約3.8帖の納戸スペースです。

エアコンダクトもございますので書斎としても利用可能です。

 

洗面化粧台パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

洗面化粧台シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

 

洗面化粧台洗面台の下はもちろん鏡の裏も収納スペースになっておりますので化粧品などスッキリ収納可能です。

 

リネン庫パウダールームにはリネン庫も完備されております。

 

洗濯機置場洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームバスルームは木目調なデザインを採用!高級感がございます。

 

シャワーシャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

浴槽 浴室乾燥機追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレ 温水洗浄便座トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

 

玄関 シューズインクローク玄関にはシューズインクロークも完備されております。

 

人感センサー人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 

東急不動産旧分譲の64戸のレジデンス【東急アルス本郷】はいかがでしたでしょうか?

 

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

お部屋の紹介動画

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
東急アルス本郷
所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩4分
都営三田線春日駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
2SLDK 
共益費・管理費
15800円
築年月
1970/11 
新築/中古
中古 
面積
77.22m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
9.09m²
向き
東 
建物階数
地上10階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7F 
総戸/区画数
64 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
LDK13.8畳 7階 1室  洋室6.5畳 7階 1室  洋室6.0畳 7階 1室  S3.8畳 7階 1室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
9500円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
2人入居可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c08094 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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