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人気の昭和小学区!二重床・二重天井採用のグレードを☆

ロビー
  • 東京都文京区本駒込5丁目
  • 東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩5分
    JR山手線駒込駅 徒歩6分
  • 校区(昭和小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4850万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 68.75m²
  • 共益費・管理費 17800円
  • 修繕積立金 3560円
  • 築年月 1987/05

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


メゾンブロンシュ本駒込 10階の間取図


人気小学校学区内☆管理体制良好

本日は【メゾンブロンシュ本駒込】をご紹介いたします。

外観

 

1987年5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性、遮音性、防火性に優れております。総戸数60戸、間取りは2LDK~3LDKとなっております。

二重床・二重天井を採用した設計で、安心快適にお住まいいただけます。

2005年に大規模修繕工事を実施され、管理体制がしっかりとなされております☆

物件のアクセスは、東京メトロ南北線【本駒込駅】徒歩5分、南北線・JR山手線【駒込駅】徒歩6分、都営三田線【千石駅】徒歩10分です。複数路線利用可能ですので通勤通学にも便利です。

人気の小学校、【昭和小学校】学区内!小学校まで徒歩3分となっております☆


特別名勝【六義園】徒歩圏内

では、最寄り駅やマンション周辺環境をご紹介いたします。

駒込駅

こちら東京メトロ南北線の【駒込駅】です。ちょっと先に行くとすぐ【豊島区】に入りますので、【文京区】と【豊島区の境目になります。

 

 

六義園

特別名勝【六義園】です。【駒込駅】近くに位置します。

カクヤス

【カクヤス】ございます。重い飲み物などを配達してくれるので便利。もちろん店舗で買うこともできます。

 

 

郵便局

【本駒込二郵便局】です。

小学校

文京区立【昭和小学校】ございます。【メゾンブロンシュ本駒込】は文京区内で人気の小学校の学区内です。

 

警察

近くに本駒込警察署ございます。治安面でとても安心感があります。

交番もありますので、安心してお住まいいただけるエリアです。

 

 

 

バス停

都営バスのバス停がございます。【早稲田方面】行きのバスがご利用いただけます。

 

ジョナサン

物件の隣にはファミレス【ジョナサン】がございます♪

コンビニ

最寄りのコンビニは【ローソン】です。マンションから徒歩1分ほど!とっても近くて便利です。

 

公園

なかなか良い雰囲気の【富士前公園】がございます!

 

 

公園

立派な遊具がありますので、ご家族連れで遊ぶにはぴったり!楽しい休日が過ごせそうです。

不忍通り

物件目の前にある大通り【不忍通り】です。車をお持ちの方は車での移動も便利ですね☆

夜でも車の通りや人の行き来がありますのであたりが暗くならず、帰宅時間が遅くなっても安心感があります。交番が近いのも安心材料です☆

 


ファミリー向け!存在感のあるマンション☆

では、【メゾンブロンシュ本駒込】の外観や共用部をご覧いただきましょう。

外観

地上10階建て、外観タイル張りの建物です。遠くから見ても存在感のある建物となっております。

 

 

外観

当マンションは空から見ると三角形のような形になっており、三方が道路に面しており完全に独立した立地にございます。

 

 

外観

別の道路から見た様子です。完全に道路に囲まれておりますので、隣の建物と距離がありますので、圧迫感がございません!

 

エントランス

エントランスは【不忍通り】に面しております。階段とスロープがございます。

 

 

駐輪場

エントランスの裏側に駐輪場ございます。

 

 

駐車場

平置きの駐車場ございます。空き状況はご確認ください。

 

宅配ボックス

駐車場内に宅配ボックスがございます。後から追加で設置したのでしょう。

 

 

エントランス

こちらがエントランス内です。築年数は経っておりますが、綺麗に保たれておりきちんと管理されているのが伝わります。管理人室もエントランス内にございます。

 

オートロック

オートロック完備!セキュリティ体制良好です。女性やお子様にも安心してお住まいいただけます。

 

 

メールボックス

ダイヤル式メールボックスございます。チラシが散乱することなく綺麗です。

 

 

 

ロビー

オートロックを解除するとロビーがございます。天井の照明がキラキラしており綺麗な空間です。

 

 

 

ロビー

ロビーにソファとテーブルございます。ゆったりくつろぐことができます。

 

 

ロビー

ロビー内に植木があるのも癒されますね。

こちらもゴミ一つ落ちておりません。

 

 

エレベーター

エレベーターございます。では、最上階の10階まで行ってみましょう。

 

 

廊下

10階の共用部の廊下です。こちらも綺麗に使用されております。

 

 

玄関

玄関部分です。玄関が奥まったところにあるのは、隣人などから玄関が丸見えにならないようプライバシーに配慮されているためです。

住みやすい環境にあるのが伝わります♪

 


眺望良好、通風良好☆1LDKのお部屋

現在お住いの方が退去前につき、現状室内写真を撮ることができませんので、簡単にではありますがご説明させていただきます。

専有面積は68.75㎡、バルコニー面積3.94㎡、1LDKの間取りのお部屋です。別途工事費用かかりますが、1LDKを2LDKに変更可能です☆

バルコニーがございますので布団や洗濯物を干すことができます。10階の最上階のお部屋ですので、バルコニーからの眺望も視界が開けております。開放的な空間で。プライバシーも守られております。

リビングダイニングは17.5帖ととっても広々!

9.7帖のベッドルームと、クローゼットがあります。たっぷり収納できます♪

そして、気になる水回りは、4.4帖のキッチンございます♪4口コンロつきのシステムキッチンはお料理のしやすさ抜群。調理スペースも幅が広く文句なし☆

パウダールームは脱衣所を兼ねており、入浴時に廊下で着替える必要はありません。パウダールーム内に独立洗面台と室内洗濯機置き場ございます。

その奥に浴室がございます。

もちろんバストイレ別で快適。

玄関にはシューズボックスが設置済で靴の収納もばっちりです。

【メゾンブロンシュ本駒込】はいかがでしたか?

10階建ての最上階のお部屋、二重床・二重天井仕様で遮音性に優れております!

ご内見やお問い合わせはベステックスまでご連絡ください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
メゾンブロンシュ本駒込
所在地
東京都文京区本駒込5丁目
交通
東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩5分
JR山手線駒込駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
4850万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
17800円
築年月
1987/05 
新築/中古
中古 
面積
68.75m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
3.94m²
向き
南 
建物階数
地上10階 
部屋階数
10階
部屋/区画番号
10階 
総戸/区画数
60 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
LD17.5畳   洋室9.7畳   K4.4畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3560円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
三方 
周辺環境
校区(昭和小学校 第九中学校 )
設備・条件
四口以上コンロ システムキッチン 給湯 エアコン 室内洗濯機置き場 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐車場有  
物件番号
c08089 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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