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表面利回り5.0% オーナーチェンジ物件☆

外観
  • 東京都文京区春日2丁目
  • JR総武線飯田橋駅 徒歩12分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩12分
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1950万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 22.12m²
  • 共益費・管理費 8200円
  • 修繕積立金 1700円
  • 築年月 2015/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ステージファースト後楽園 5階の間取図


春日2丁目の投資用物件

本日は【ステージファースト後楽園】 5階部分をご紹介いたします!

外観

オーナーチェンジ物件ですので居住用ではなく、投資用でお探しの方向けとなります♪

2012年2月築、鉄筋コンクリート造、地上8階建てのスタイリッシュなマンションです。

物件へのアクセスは、JR総武線【飯田橋駅】徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線・南北線【後楽園駅】徒歩12分です。

月額賃料:82,350円

年間収入:988,200円

表面利回り:5.0%

 


複数駅・複数路線利用可☆

では、マンション周辺環境をご紹介いたします。

 

まずは最寄駅から♪こちら【後楽園駅】です。東京メトロ丸ノ内線・南北線がご利用いただけます。マンションまでは徒歩12分となっております。

【後楽園駅】周辺は商業地域となっており、ショッピングセンター【ラクーア】や駅ビルの【メトロエム】がございます。お買い物にとっても便利です!

 

ドン・キホーテ

【ドン・キホーテ】もございます!なんでも揃っちゃいます!アミューズメント施設【東京ドームアトラクションズ】や、飲食店なども多数ございますので、楽しいエリアです!

 

 

ドーム

まあるい建物が【東京ドーム】です♪

 

 

駅は【飯田橋駅】もご利用可能です。マンションまで徒歩12分。

JR総武線や都営大江戸線、有楽町線など複数路線利用できます。

 

 

スーパー

では、マンションの周辺をみてみましょう。

最寄りのスーパー【まいばすけっと】ございます。8~23時まで営業しております。

コンパクトなスーパーですが、深夜まで開いていますので助かります♪

 

 

コンビニ

マンション最寄りのコンビニは【ミニストップ】です。

暑い日はきーんと冷たいハロハロを食べたくなりますねー!近くに【セブンイレブン】もございます。

 

 

トッパン

【凸版印刷】の高層ビルがマンション近くの広場から見えます。

このあたりは印刷工場などが昔からあった地域です。

広場

この広場は凸版印刷がつくった広場で、ちょっとした公園になっております。

 

保育園

広場お隣には【水道保育園】ございます。

 

 

バス停

コミュニティバス【びーぐる】のバス停がマンションのすぐ近くにございます。

運賃が安いコミュニティバスを乗りこなすと便利です♪

 

クリーニング

クリーニング店もございます。社会人にはなにかと必須ですよね~!

このほか、お弁当屋さんや、カフェなども近隣にございます☆

 

 

タイムズ

マンションのお隣にはコインパーキングがございます。車で誰かが訪ねてきたとき重宝します。

 

小学校

そしてマンション目の前には文京区立【金富小学校】ございます。

 


表面利回り5.0% オーナーチェンジ物件☆

では【ステージファースト後楽園】の外観や共用部などをご覧いただきましょう☆
外観

2015年2月築、地上8階建て、鉄筋コンクリート造です。

おしゃれなタイル貼りの外観。

 

外観

エントランスとは反対側から見た様子です。コインパーキングなので周囲は土地が開けております。

 

外観

エントランスの隣側から見た様子です。外階段がついております。

災害時など有事の際は階段を利用して外にでることができます。

 

外観

エントランスです。アプローチ部分に階段がついております。サイドには植栽の緑があり鮮やかです。

 

駐輪場

ラック式の駐輪場ございます。敷地内にありますので雨に濡れる心配なく快適!

 

エントランス

エントランス扉にはセキュリティシステム「ALSOK」のステッカーが貼ってあります。なにかと安心ですね!

 

 

エントランス

エントランス内です。スタイリッシュな空間となっております。

管理人室がエントランス内にございます。

 

 

メールボックス

集合メールボックスございます。

 

宅配ボックス

宅配ボックス完備です!これがあれば、宅配物が届いたときに不在にしていても荷物の受け取りがスムーズ。

 

オートロック

オートロック完備です☆女性のお一人暮らしでも安心。

 

防犯カメラ

防犯カメラ完備です。

さらに、オートロックの鍵も含めて、鍵はカードキーになっておりますので、複製されることがなくセキュリティ体制良好です。


7帖の広めのお部屋☆設備充実!

室内は居住中のため、室内写真の撮影ができませんでした。

代わりに、簡単にではありますがご説明させていただきます。

専有面積は22.12㎡、1Kのお部屋です。7.1帖のお部屋ですっきりした間取りです。

バルコニーございますので布団や洗濯物を干すことができます。

近隣の小学校のグランドが目の前にありますので、バルコニーからの眺望は視界が開けております。お部屋のむきは北西むきです。

キッチンには2口ガスコンロつきシステムキッチンございます。お料理好きにはうれしい仕様です。

キッチンむかいにサニタリールームがあり、トイレ、独立洗面台、室内洗濯機置き場がございます。

その奥にバスルームがあり、嬉しい浴室乾燥機つきです。

水回りが一か所にまとまっております。

玄関ポーチにはシューズボックスが設置済で靴の収納もばっちりです。

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ステージファースト後楽園
所在地
東京都文京区春日2丁目
交通
JR総武線飯田橋駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
1950万円 
間取
1K 
共益費・管理費
8200円
築年月
2015/02 
新築/中古
中古 
面積
22.12m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
3m²
向き
北西 
建物階数
地上8階 
部屋階数
5階
部屋/区画番号
5階 
総戸/区画数
38 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室7.1畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1700円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
角地 
周辺環境
設備・条件
ガスコンロ 二口コンロ 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 地デジ対応 インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ カードキーシステム エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング タイル貼り  
物件番号
c08067 
状態
 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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