売買

歴史ある小日向の高台の立地です!

現地
  • 東京都文京区小日向1丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 売地
  • 価格 ご成約済
  • 間取
  • 専有面積 土地 70.17m²
  • 共益費・管理費 会員限定公開
  • 修繕積立金
  • 築年月

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ル・ヴェールコート茗荷谷 C-1区画の間取図


小日向の高台!低層地域の売地です!

江戸川橋駅徒歩5分!

現地小日向1丁目の閑静な住宅街の売地のご紹介です。

今回ご紹介する土地は小日向台町小学校の学区域の売地になります。

21.22坪(70.17㎡)

建築条件などございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です!!

 

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:60%   容積率:150%

防火規制:準防火地域
法制限:第一種高度地区・ 計画道路(計画決定)※環状3号線(計画)幅員25M

その他 :景観法
接道状況:西側:公道 約5メートル

権利:所有権
【引渡し】
現況:更地   引渡し:即

土地面積:70.17㎡ (約21.22坪)

 


住環境とアクセスを兼ね備えた『小日向』の売地です。

2駅2路線利用可能です。

江戸川橋駅

最寄りの江戸川橋駅です。東京メトロ有楽町線が利用可能です。

地蔵通り商店街江戸川橋駅のすぐ裏手には自動通り商店街がございます。

丸正商店街にはスーパーも丸正や駅に直結した【コモディイイダ】など充実しております。

 

神田川駅のすぐ横には神田川が流れており春には美しい桜並木がお楽しみいただけます。

 

江戸川公園神田川沿いには【江戸川公園】もございます。川沿いに東西に長い公園でお散歩にも最適です。

 

 

茗荷谷駅 茗荷谷駅もう一つの利用駅は茗荷谷駅になります。

丸の内線で【東京駅】まで11分でアクセス可能です!

 

三徳マルエツプチ茗荷谷駅周辺にもスーパーの三徳や24時間営業しているマルエツプチなどお買い物も大変便利!

 

御茶ノ水女子大学付属校筑波大学付属校東京学芸大学付属竹早小学校周辺には御茶ノ水女子大学附属小学校をはじめ、筑波大学附属小学校、東京学芸大学附属竹早小学校など国立大学の付属校など名門校が多数点在しているエリアになります。

 

播磨坂茗荷谷駅周辺には桜並木で有名な【播磨坂】がございます。通りの中央は遊歩道になっており道り沿いにはレストランやカフェもございます。坂を下ると先には【小石川植物園】もあり、緑の多いエリアでもあります。

 

小日向台町小学校小日向台町幼稚園

区立小学校は【小日向台町小学校】の学区になります。高台に位置し、周辺は閑静な住宅地にございます。都心部の公立小学校として隣接する区立幼稚園とともに周辺私立小学校に劣らぬ人気がございます。

 

音羽中学校 音羽中学校中学校は「音羽中学校」です。比較的新しい中学校で校舎も大変きれいです。

 


小日向1丁目売地の現地写真

現地 今回の売地は北側になります。西側道路で奥行約11m・接道は約6.5mございます。

 

現地 北側には2階建ての戸建がございます。

 

現地

南側は東側売地の通路になっております。

 

前面道路 前面道路前面道路です。約5m程の幅員で低層住居エリア為、空も広く周辺も明るい立地です。

向かい側には【旧新渡戸稲造邸跡地】がございます。

 

現地 現地 現地

敷地奥側からの写真です。今回の敷地はシートの掛かっている部分になります。

 


小日向1丁目売地の参考プランのご紹介です。


1階のプランです。トイレと洋室2部屋の構成になっております。

7.0帖の洋室にはクローゼットを完備!その他の洋室は約5.8帖も小さいながらクローゼットが完備されております。

 


2階部分に約16.3帖のリビングダイニングキッチンがございます。キッチンはL型のカウンターキッチン!バルコニーは西側にございます。

その他、バスルームやパウダールームにトイレもございます。

3階部分です。洋室が2部屋ございます。西側はバルコニーになっており明るいお部屋です。各所室に収納スペースが確保されております。

 

小日向1丁目の売地はいかがでしたでしょうか?

建築条件などございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

いつでもご現地でのご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ル・ヴェールコート茗荷谷
所在地
東京都文京区小日向1丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩9分
物件種別
売地
価格
ご成約済 
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
更地 
セットバック
無 
セットバック量
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
接道方向1
西
接道間口1
6.5m
接道種別1
公道 
接道幅員1
4.7m
位置指定道路1
 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
楽器相談可 事務所可 2人入居可 ペット対応 ペット可能 建築条件無 都市ガス 公営水道 排水下水  
物件番号
c08053 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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