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現況利回り5.18%!オーナーチェンジ物件です!

洋室
  • 東京都文京区千石4丁目
  • 都営三田線千石駅 徒歩2分
    JR山手線巣鴨駅 徒歩9分
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1R
  • 専有面積 25.50m²
  • 共益費・管理費 7400円
  • 修繕積立金 6020円
  • 築年月 1999/12

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


文京千石サニーコート 5階の間取図


2駅2路線利用可能な好立地!

千石4丁目の不忍通り沿いの【文京千石サニーコート】のオーナーチェンジ物件のご紹介です。

外観

月額賃料:95,000円   年間賃料収入:1,140,000円

現況利回り:5.18%    オーナーチェンジ物件です!

 

平成11年12月築 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建てのマンションです。

総戸数:27戸

最寄駅の都営三田線の【千石】駅徒歩7分。

その他、JR山手線・都営三田線【巣鴨】駅は徒歩9分ほどで利用可能です。

希少な居住可能なワンルームですが投資用としても最適です!!

ペットも飼育可能です。


通学・通勤に至便な好立地!

最寄りの都営三田線が利用可能な【千石】駅です。

千石駅

三田線が利用可能な千石駅です。大手町まで10分ほどでアクセス可能です!

 

マルエツプチ最寄のスーパーはマルエツプチになります。徒歩3分程の距離にあり夜11時まで営業しており大変便利です。

 

文京グリーンコート 文京グリーンコート

その他、徒歩7分程にある文京グリーンコートは複合施設で【大丸ピーコック】なども入っております。

 

千石図書館徒歩1分程にございます【千石図書館】です。住宅街の中にある図書館で閑静な環境で静かな読書をお楽しみいただけます。

 

宮下公園徒歩5分程にございます【宮下公園】です。球技の出来るグラウンドは遊具なども充実!春には桜もお楽しみいたけます。

 

巣鴨駅もう一つの利用駅【巣鴨駅】です。駅ビル『アトレヴィ』などもありアクセス・ショッピングと周辺も充実しております。

都営三田線に加えJR山手線も利用可能です!1

 

 

明化小学校 明化小学校区立小学校の学区は『明化小学校』です。

 

第十中学校中学校は第十中学校です。どちらも閑静な住宅街にあり大変静かな環境にございます。

 


不忍通りに佇むスタンダードデザイン!

文京千石サニーコートは不忍通り沿いの角地に立地しております。

外観
オーソドックスなブラウンのタイル張りの外観になっております。

 

前面道路前面道路は不忍通りになっております。駅からの道も明るく安心です。

 

歩道もちろん歩道も設けられております。エントランス手前には駐車場もございます。(要空き確認)

 

側道側道は約6m程の公道になっており奥に進むと千石本町商店街がございます。

 

アプローチアプローチはタイル張りになっておりスロープも設けられております。

 

エントランス オートロック

エントランスにはオートロックも完備されておりセキュリティも安心!

ポスト集合ポストはステンレス製を採用

 

宅配ボックス宅配ボックスの完備されております。

 

エレベーター

エレベーターももちろん完備されております。天然石張りで高級感のあるデザインです。

駐輪場

駐輪場も屋根付きで防犯性も良好になっております。

 


ペット飼育可能なワンルームです!

洋室 洋室約8.7帖のワンルームになっております。

 

インターフォンオートロックと連動したインターフォンです。モニターはございません。

 

バルコニー 眺望

バルコニーからの眺望です。向かい側は建物がございますが建物自体が角地に建っておりますので通風良好です。

 

クローゼットクローゼットが完備されております。

 

キッチンキッチンはベージュのシステムキッチンを採用!

 

コンロコンロは2口のガスコンロを採用!

 

シンクコンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保!ビルトイン浄水器も完備されております。

 

 

キッチンキッチン下部は収納となっております。上部には吊戸棚も完備されており収納力もございます。

 

 

洗面化粧台パウダールームには独立洗面台も完備!

 

洗面化粧台鏡の横や下部には収納スペースも設けられております。

 

洗濯機置き場洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームバスルームはホワイトデザインを採用!窓もございますので明るく通気性も良好です。

 

浴槽 給湯 浴室乾燥機追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレ洗浄便座トイレには洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

 

シューズボックス玄関にはシューズボックスも完備されております。

ペット飼育も可能な文京千石サニーコートはいかがでしたでしょうか?

現在賃貸中になりますので室内のご見学は不可となります。

現況利回り:5.18%!

弊社では賃貸管理を行っておりますので遠方にお住まいも
オーナー様も安心して運用していただけます!

 

※年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

注)本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

お部屋の紹介動画

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
文京千石サニーコート
所在地
東京都文京区千石4丁目
交通
都営三田線千石駅 徒歩2分
JR山手線巣鴨駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1R 
共益費・管理費
7400円
築年月
1999/12 
新築/中古
中古 
面積
25.50m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
7.52m²
向き
北東 
建物階数
地上10階 
部屋階数
5階
部屋/区画番号
5F 
総戸/区画数
27 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託 
間取内容
洋室8.7畳 5階 1室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
6020円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
角地 
周辺環境
設備・条件
ペット対応 ペット可能 ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング タイル貼り  
物件番号
c08028 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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