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表面利回り4.71% オーナーチェンジ物件☆

アプローチ
  • 東京都文京区本駒込5丁目
  • 東京メトロ南北線駒込駅 徒歩5分
    JR山手線駒込駅 徒歩5分
  • 校区(昭和小学校 第九中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 40.44m²
  • 共益費・管理費 18200円
  • 修繕積立金 1800円
  • 築年月 2013/05

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


セジョリ駒込 12階の間取図


築浅♪綺麗な内外装

本日は【セジョリ駒込】11階をご紹介いたします。

外観

オーナーチェンジ物件ですので投資用のご紹介となります☆

物件へのアクセスは、東京メトロ南北線【駒込駅】徒歩5分、JR山手線「駒込駅」も徒歩5分となっております。

2013年5月築、総戸数34戸、鉄筋コンクリート造で綺麗な内外装です☆

デザイナーズマンションならではのスタイリッシュな外観が魅力的。
ペット飼育可能なお部屋もございます。
1K~1LDKの間取りが揃っており分譲ならではの充実設備がございます☆

マンション周辺にはショッピングセンターやコンビニ等豊富です。

月額賃料:150,000円

年間収入:180万円

表面利回り:4.71%


名勝【六義園】近く

では、最寄り駅やマンションの周辺環境をご覧いただきましょう。

駅

東京メトロ南北線【駒込駅】徒歩5分。山手線もすぐ近くなので2路線ご利用いただけます♪

 

 

 

 

六義園

南北線【駒込駅】目の前に、名勝【六義園】がございます。

【徳川綱吉】の側用人だった【柳沢吉保】が建設した、回遊式築山泉水庭園。

東京の観光名所で、海外からの観光客も多く訪れます。桜や紅葉の名所としても知られております☆日々の喧騒を忘れさせてくれるような自然の美しさがございます。

 

 

ドトールコーヒー

【駒込駅】前はとてもお店が充実しております♪その一部をご紹介いたします。【ドトール】です。コーヒーブレイクでもいかがでしょうか☆

 

 

31

【サーティーワンアイスクリーム】ございます。そのお隣には【ケンタッキー】もございますので、外食が気軽に楽しめるエリアです。その他、老舗の高級お蕎麦屋さんなどもあります☆

 

 

警察署

【駒込警察署】ございます。マンションからも徒歩4分ほどなので、なにかあったときでも安心!

 

昭和小学校

こちら文京区内でも人気の高い小学校、文京区立【昭和小学校】です。教育熱心な親御さんからも人気です☆

 

 

コンビニ

最寄りのコンビニ、【ローソン】ございます☆

 

 

郵便局

郵便局もありますので、なにかと便利です!ATMも使えますので助かります☆

 

 

バス停

都営バスのバス停ございます。乗り継ぐと便利です。

 

 

レストラン

マンションの目の前の通りにファミレス【ジョナサン】もあります♪

 


表面利回り4.71% オーナーチェンジ物件☆

では、外観や共用部をご覧いただきましょう!

外観

2013年5月築で築浅物件です!地上12階建て、鉄筋コンクリート造で防火性・耐震性・遮音性に優れております。

 

 

 

外観

デザイナーズマンションですのでタイル貼りの外観がおしゃれです♪

 

本郷通り

【セジョリ駒込】は【不忍通り】という大通りに面しております。

夜道でも明るいので防犯上安心。

 

 

アプローチ

アプローチ部分です。ゆとりをもった設計になっております☆

 

自販機

敷地内に自動販売機設置済です♪熱帯夜にちょこっとドリンクがほしいとき便利!

 

 

エントランス

エントランス内です。管理人は日勤でいらっしゃいまして、共用部の管理体制良好です!ごみ一つ落ちておりません♪

 

 

エントランス

管理人室はエントランス入ってすぐの場所にございますので安心感があります。

 

 

オートロック

オートロック完備でセキュリティー体制良好!防犯カメラも設置済です。

 

 

メールボックス

ダイヤル式メールボックスございます。チラシが散乱することもなく綺麗に使用されております。

 

 

 

宅配ボックス

宅配ボックス完備!これなら外出中でも荷物の受け取りがスムーズ!現代人にうれしい設備の一つです!


白を基調とした1LDK

現在居住中のオーナーチェンジ物件につき、室内の写真を撮影することができません。簡単にではありますが、室内についてご説明させていただきます。

シンプルな造りの室内は白を基調としていおり、開放的な大きな窓がございます。

専有面積は40.44㎡、1LDKの間取りです。リビングダイニングキッチンは約9.5帖、洋室約6.2帖となっております。バルコニーがついており、南東向きのお部屋です。布団や洗濯物を干すことができます☆

12階のお部屋なので日当たり良好、眺望良好、通風良好です!

洋室にはウォークインクローゼットがございまして、収納力抜群♪

 

気になる水回りは、3口コンロ付きシステムキッチンがございます♪冷蔵庫置き場も確保されております。

パウダールームには独立洗面台と室内洗濯機置き場ございます。

バストイレ別で快適!浴室には浴室乾燥機つきでカビや湿気対策もばっちり。トイレには温水洗浄便座つきです。玄関にはシューズボックス設置済で靴の収納も楽々です。

ご興味もっていただけましたら、お気軽にべステックスまでご連絡ください。

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください!!!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
セジョリ駒込
所在地
東京都文京区本駒込5丁目
交通
東京メトロ南北線駒込駅 徒歩5分
JR山手線駒込駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1LDK 
共益費・管理費
18200円
築年月
2013/05 
新築/中古
中古 
面積
40.44m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
6.76m²
向き
南東 
建物階数
地上12階 
部屋階数
12階
部屋/区画番号
12階 
総戸/区画数
34 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室6.2畳   LDK9.5畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1800円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(昭和小学校 第九中学校 )
設備・条件
三口コンロ システムキッチン 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック エレベータ 宅配ボックス バルコニー フローリング  
物件番号
c08025 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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