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音羽の高級なる邸宅、ここに。

ロビー
  • 東京都文京区音羽1丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩6分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 12950万円
  • 間取 3SLDK
  • 専有面積 108.28m²
  • 共益費・管理費 32695円
  • 修繕積立金 18870円
  • 築年月 2004/01

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パークスクエア文京音羽 16階の間取図


高級なる邸、ここに。

今回は、文京音羽1丁目にございます。超高級マンション【パークスクエア文京音羽】をご紹介いたします。

2004年2月築、地上16階建てマンションです。敷地は【音羽通り】という大通りに面しております。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】で徒歩5分です。

 

近隣には【江戸川公園】や【椿山荘】等、歴史ある名庭園ございます。

間取りは1DK~3LDKと幅広いタイプが揃っております。管理人は1階に常駐でセキュリティー体制良好☆

共用部のロビーや内廊下はまるでホテルのようです!

 


都心ながらも緑豊かなエリア

では、駅やその周辺環境をご紹介いたします。

駅

最寄り駅の東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】です。出口が複数ございます。

 

 

商店街

駅周辺に【地蔵通り商店街】という商店街がございます☆昔ながらの商店街というかんじで、良い雰囲気です♪その一部をご紹介いたします。

 

ぱぱす

ドラッグストア【ぱぱす】ございます。9~20時まで営業しており、この通りに3店舗あるドラッグストアです♪

 

 

スーパー

7月14日からニューオープン♪スーパー【まいばすけっと】です。

このほか【丸正】というスーパーもあり、いつも賑わっております。

 

さぼてん

とんかつ屋さん、【新宿さぼてん】ございます。とんかつやお惣菜を買えます☆

 

パン屋

パン屋さんもございます☆お店の前はパンの良いにおいです♪このほか、商店街には100円ショップや飲食店、クリーニング屋、美容院などもございます♪

 

コンビニ

では、駅前に戻ります。コンビニが複数ございます☆こちら【ファミリーマート】です。

 

コンビニ

【セブンイレブン】もございます☆さらに、マンション方面には【ローソン】などもありますので、コンビニには不自由しません♪

 

 

銀行

【みずほ銀行】や【三菱東京UFJ銀行】の江戸川橋支店ございます☆

 

 

神田川に架かる【江戸川橋】です。この近くに、【江戸川橋公園】がございます。春にはお花見スポットにもなる桜の名所♪

 

 

 

【音羽通り】という大通りです。マンションはこの通りに面しておりまして、車での移動も便利です。

夜でも人通りや車が行き来しますので、帰宅が遅くなっても安心感があります。

 

マンション近くに【ミニピアゴ】ございます。24時間営業ですので、いつでもお買い物ができて助かります!

 

 

マンション目の前に都営バスのバス停ございます。【上野松坂屋方面】行きのバスが出ております。

 

 


まるで高級ホテルのような内外装

では、【パークスクエア文京音羽】の外観と共用部をご紹介いたします。

総戸数167戸の大規模マンションで重厚感があります。隣接する鳩山会館の緑が広がり、自然を身近に感じることができるため、ファミリー層にもふさわしい住環境です。

地上16階建て、地下2階建てです。遠くから見ても存在感のあるマンションです。

 

 

アプローチ

アプローチ部分です。車寄スペースも確保されており、豪華なホテルのような雰囲気です。

 

 

エントランス

エントランス内です。管理人室に直結しており安心感があります。管理人は常駐です。

 

 

ロビー

エントランスの左側に、ほっと一息つくことができる白いソファーございます。

 

宅配ボックス

白いソファーの奥には宅配ボックスと集合メールボックスございます。

 

オートロック

エントランス内にオートロック完備でセキュリティー体制良好。

 

ロビー

1階にはフロントサービスもございます。大規模マンションならではの充実内容です。

 

 

ロビー

季節柄、七夕の短冊と笹が飾ってありました☆

非常に広々とした開放的なロビーです。

 

 

 

ロビー

1階ロビーにはソファーやテーブルなどが置かれております。落ち着いた空間です。

 

 

階段

屋内の階段もございます。綺麗に使用されております。

 

 

エレベーター

エレベーターが複数基ございます。大規模マンションですが、エレベーターの待ち時間が少なく済みます。

 

 

内廊下

カーペット式の内廊下です。大変静かで共用部にもごみひとつ、汚れひとつありません。住む人の品と質を感じ取ることができます。

 


収納スペース豊富!3LDKのお部屋

居住中につき、室内の様子を撮影することができませんでしたので、簡単にはなりますが。ご説明させていただきます。

図面

専有面積108.28㎡のゆとり設計!収納が豊富な3LDKとなっております。

約19.4帖のリビングダイニングは、窓の光を多く取り入れられるようハイサッシュを採用。

さらに、開放感を実現するため、折り上げ天井を採用しておりますため、室内は圧迫感がなく快適です。

10帖の洋室にはウォークインクローゼットつき。

バルコニーがついており、洗濯物や布団を干すことができます。そして、バルコニーから【鳩山会館】の緑豊かな自然が視界に入ります☆

気になる水回りは、まずキ約3.9帖のキッチンがあり、3口コンロ付きのシステムキッチンございます。

L字型の広々としたキッチン♪

その向かいには食器棚があり、キッチンツールの収納には困りません☆

トイレがなんと2か所ございます♪どちらも温水洗浄便座つきですので快適!

パウダールームには大き目サイズの独立洗面台と「

室内洗濯機置き場ございます。

浴室は浴室乾燥機つきでカビや湿気対策もばっちり。

玄関ポーチにはシューズインクローゼットがついており、大容量の靴の収納が可能!

さらに、共用部の廊下にはトランクルームがあり、大満足の収納力☆

ご興味もっていただけましたら、お問い合わせはベステックスまで!

まずは相談だけでも…という方も大歓迎です☆

 

 

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パークスクエア文京音羽
所在地
東京都文京区音羽1丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
12950万円 
間取
3SLDK 
共益費・管理費
32695円
築年月
2004/01 
新築/中古
中古 
面積
108.28m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
9.6m²
向き
東 
建物階数
地上16階 
部屋階数
16階
部屋/区画番号
16階 
総戸/区画数
167 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人常駐 
間取内容
LD19.4畳   K3.9畳   洋室10畳   S  洋室  洋室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
18870円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング  
物件番号
c08017 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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