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音羽1丁目☆ダブルオートロックでセキュリティ体制良好!

エントランスホール
  • 東京都文京区音羽1丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩6分
  • 校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 7480万円
  • 間取 3LDK
  • 専有面積 70.60m²
  • 共益費・管理費 19850円
  • 修繕積立金 18500円
  • 築年月 2007/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


音羽パークハウス 11階の間取図


音羽のファミリー向けマンション

今回は、文京区音羽1丁目にございます、【音羽パークハウス】をご紹介いたします。

外観

最寄り駅は東京メトロ有楽町線【江戸川駅】徒歩5分。有楽町線【護国寺駅】から徒歩6分です。

2007年8月築、鉄筋コンクリート造で耐震性・遮音性・防火性に優れておりますので安心してお住まいいただけます。

地上13階建て、総戸数49戸の中規模マンションです。ペット飼育可(細則有)ですので、大切なペットとの生活もできます♪

エントランスホールにダブルオートロック完備でセキュリティ体制良好!

セコムによるトータルセキュリティ体制完備で安心!

2LDK~3LDKの間取りが揃ったファミリー向け物件となっております。屋内アクセス可能なごみ置き場も完備!

小学校の学区は文京区立【関口台町小学校】となってろいます。中学校は【音羽中学校】です。


駅から徒歩5分☆お店充実

では、駅やその周辺環境も見てみましょう。

駅

最寄り駅の【江戸川橋駅】から徒歩5分です。東京メトロ有楽町線がご利用いただけます。

同じく有楽町線の【護国寺駅】からも徒歩6分です。

 

 

コンビニ

【江戸川橋駅】周辺はお店が豊富です。コンビニや飲食店などたくさんございます。

 

商店街

駅の近くに【地蔵通り商店街】がございます。一部をご紹介いたします。

 

ぱぱす

ドラッグストア【ぱぱす】ございます。

 

 

パン屋

パン屋さんや、クリーニング屋さん、100円ショップなど揃っております。

 

スーパー

7月14日新オープンのスーパー、【まいばすけっと】も商店街内にございます☆

と、このように、商店街にはお店がたくさんございます☆

 

銀行

駅前に戻りますが、【みずほ銀行】と【三菱東京UFJ銀行】ございます。ATMが使いたいとき便利!

 

コンビニ

コンビニ【セブンイレブン】もございます。

 

江戸川橋

駅からマンション方面へは、【江戸川橋】という橋を渡ります。神田川にかかる橋で、この近くに【江戸川公園】という緑豊かな公園ございます。

 

 

大通り

【音羽通り】という大通りが走っております。

【音羽パークハウス】はこの大通りに面しております☆大通りは、夜でも人通りや車の往来がありますので防犯上も安心です。

 

 


管理体制・セキュリティー体制良好☆

では外観や共用部をご覧ください。

外観

都会的でシャープなデザインをした外観です。地上13階建て、鉄筋コンクリート造となっております。

大通りに面しておりますので車の騒音が気になるかなと思いきや、今回のお部屋は11階と高層なので気になりません☆

 

外観

高級感あるデザインです。

 

 

エントランス

エントランスです。エントランス脇の植栽が鮮やかです☆

 

 

駐車場

シャッターつき機械式駐車場ございます。空き状況はご確認ください。

 

 

エントランス内

エントランス内です。ダブルオートロックになっておりますので不審者をシャットアウトできちゃいます!お子様や女性にも安心!

 

 

エントランスホール

管理体制良好で、共用部はごみひとつ落ちておりません☆管理人さんは日勤となっております。

 

 

 

 

メールボックス

ダイヤル式メールボックスございます。チラシが散乱することもなく綺麗に使用されております。

 

宅配ボックス

宅配ボックス完備で、外出中でも荷物の受け取りがスムーズ!

 

 

ごみ置き場

屋内に専用ごみ置き場ございます。わざわざ外に出なくて済みますのでらくちんです。

 

エレベーター

エレベーターホールです。防犯カメラのモニターつきで安心です。

 

 

階段

外階段もございます。

 

 

廊下 共用部の廊下です。きれいに使用されております。

玄関ドアは奥まっており、各住戸のプライバシーが守られております☆

 


バルコニーから富士山が見えちゃいます♪

室内は居住中のため、室内写真を撮影することができませんでしたので、簡単にではありますがご説明いたします。

専有面積は70.60㎡、3LDKの間取りです。

リビングダイニングキッチンは約14.2帖、洋室6.1帖、洋室4.4帖、和室4.7帖となっております。

各部屋収納がついており、6.1帖の洋室にはウォークインクローゼットもございます!収納力ばっちりです!

バルコニーがついており、西向きのお部屋です。天候がよい日は、お部屋から富士山が見えちゃいます♪

騒音を軽減させる二重サッシ採用で遮音性にも優れております。13階部分の11階部分に位置しており、眺望・日照・通風良好です。

リビングダイニングに床暖房完備!冬でも足元暖かで快適☆もちろん各部屋エアコン完備♪

 

次は気になる水回りについてです。

3口ガスコンロつきシステムキッチンございます。

シンクや調理スペースの幅もちょうどよく、お料理好きにはうれしい仕様です。

パウダールームには室内洗濯機置き場と独立洗面台ございます。

浴室は浴室乾燥機つきで湿気やカビ対策もばっちり!

トイレはもちろんウォシュレットつきですので快適です。

 

ご興味ございましたら、ベステックスまでご連絡ください☆

まずはマンション購入について相談だけでも…という方もお気軽にご連絡ください。

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
音羽パークハウス
所在地
東京都文京区音羽1丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
7480万円 
間取
3LDK 
共益費・管理費
19850円
築年月
2007/08 
新築/中古
中古 
面積
70.60m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
11.03m²
向き
西 
建物階数
地上13階 
部屋階数
11階
部屋/区画番号
11階 
総戸/区画数
49 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
LDK14.2畳   洋室6.1畳   洋室4.4畳   和室4.7畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
18500円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
空家 
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
ペット対応 ペット可能 三口コンロ システムキッチン 給湯 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス バルコニー  
物件番号
c08016 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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