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本駒込駅1分のオーナーチェンジ物件♪

  • 東京都文京区向丘2丁目
  • 東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩1分
    都営三田線白山駅 徒歩5分
  • 校区(駒本小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2280万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 24.94m²
  • 共益費・管理費 8500円
  • 修繕積立金 2700円
  • 築年月 2003/9

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


アクロス文京 10Fの間取図


最寄駅徒歩1分の好立地!

今回は本駒込・白山エリアの「アクロス文京」オーナーチェンジ物件のご紹介です。


平成15年9月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建

アクセスは東京メトロ南北線【本駒込】駅徒歩1分。都営三田線【白山】駅

徒歩5分の好立地。

今回のご紹介は7階、1Kタイプのお部屋です。

 

物件隣が本駒込駅のエレベーターの入口という正に徒歩1分の立地。

 

本当に目と鼻の先の距離です。

 

中華料理屋さんの【兆徳】。夜遅い時間でも行列のできる名店です。

チャーハン、餃子、ラーメン等どれを食べても美味しいです。

 

帰宅が遅い方には嬉しい牛丼屋さんも御座います。

 

こちらも牛丼屋さん。お好みにあわせてご利用頂けます。

 

いい雰囲気の喫茶店も御座います。

 

書店も御座いますので、お仕事帰り等にお立ち寄り頂けます。

 

とんかつの【さぼてん】です。お弁当屋さんで、おかずのみの購入もできますよ。

 

白山駅周辺は飲食店が充実しており、【マクドナルド】も御座います。

 

100円ショップです。ちょっとした生活雑貨はここで揃います。

 

ドラッグストアの【マツモトキヨシ】です。品揃え豊富です。

 

スーパーの【コープ】です。地下と1階の2階建てからなるスーパーで、文京区内でも大きなスーパーとなります。食品以外にも生活用品も取り揃えられております。

 

【コープ】から徒歩1分のところにある、もう一つのスーパー【サントク】です。9:00~25:00

まで営業しており、終電でご帰宅される際には大変助かるかと思います。

有名私立大の【東洋大学】も御座います。周辺は学生さんたちで賑わいのある環境です。


学生さん・社会人の方、双方に需要のある物件です!

こちらが今回ご紹介の「アクロス文京」です!

高級感のある2003年築の物件です。

通り沿いに面しており、帰宅が遅い際に暗い夜道を通る心配もありません。

 

綺麗に手入れのされたエントランス。毎日気持ちよくお過ごし頂けます。

宅配BOXも完備し、不在時でも荷物を受け取ることができます!

郵便ポストです。乱雑している様子もなく、ストレス無くご利用頂けます。

 

植栽もきちんと手入れされています♪

 


単身者に人気の好条件なお部屋♪

今回のお部屋は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき内観画像はございませんが、簡単に室内をご紹介いたします。

24.94㎡で廊下にクローゼットが完備されている独特な間取りです。

キッチンは居室にあり、居室のスペースを邪魔しない造りとなっております。

また、キッチンは2口ガスコンロを完備したシステムキッチンで料理の際に大変役立ちます。
また、作業をするペースを備えているので快適に作業が行えます。

バス・トイレは別々で独立空間が確保され、トイレにある独立洗面台は手洗いや身支度など生活の様々なシーンで役立ちます。

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。現在サブリース契約で月額賃料93,600円で賃貸中となっております。

2口コンロ、バス・トイレ別、独立洗面台が完備されたお部屋は単身者様用のお部屋では最も需要の高い内容です。安定した収益が見込めるかと思います。


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

不動産投資初心者の方も、ご不明点などがあればお気軽にお問い合せください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
アクロス文京
所在地
東京都文京区向丘2丁目
交通
東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩1分
都営三田線白山駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
2280万円 
間取
1R 
共益費・管理費
8500円
築年月
2003/9 
新築/中古
中古 
面積
24.94m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
2.83m²
向き
 
建物階数
地上13階 
部屋階数
10階
部屋/区画番号
1004 
総戸/区画数
42戸 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容

住宅保険料
要 年
修繕積立金
2700円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(駒本小学校 文林中学校 )
設備・条件
ペット不可 ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング 免震構造  
物件番号
c07993 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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