売買

利便性と静かな環境を兼ね備えた住まい

エントランス内
  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩10分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4980万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 42.66m²
  • 共益費・管理費 11610円
  • 修繕積立金 3840円
  • 築年月 2016/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ザ・パークハウス文京江戸川橋 4階の間取図


都会の中の静かな住宅街

本日は【ザ・パークハウス文京江戸川橋】4階をご紹介いたします。

外観

文京区水道2丁目にございます、築浅高級物件でございます。

2016年3月築、地上9階、地下1階建て鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れておりますので安心。全戸数106戸の大規模なマンションです。
1LDK~3LDKまでの幅広い間取りがございます。

DINKSやファミリーの方にオススメです!☆
バルコニーからは、神楽坂や小日向といった趣ある界隈も身近に感じることが出来るようになっております。都会のなかにありながらも落ち着いた住宅街に位置しております。

 


駅近くに商店街ございます

では、駅やマンション方面のご紹介いたします♪

 

駅

マンション最寄り駅は東京メトロ銀座線【江戸川橋駅】です。

駅から徒歩5分と程よい距離になっております☆

 

 

 

 

 

目白通り

駅前は大通りになっており、車の交通量が多くなっております。夜でも人の目がありますので、夜道でも明るくなにかと安心です。

 

 

 

コンビニ

駅前にコンビニ【ファミリーマート】ございます。ほかにも【ローソン】や【セブンイレブン】がご利用いただけますのでコンビニは豊富です。

 

 

カフェ

ベーカリーカフェございます。

 

 

橋

大通り沿いに【神田川】が流れておりまして、橋が何か所かございます。こちら【古川橋】という橋です。物件へはこの橋を渡っていきます。

 

 

住宅街

橋を渡って物件方面に向かっていきますと、閑静な住宅街へと入っていきます。

 

 

住宅街

さらに住宅街へと入ってきます。

 

 

図書館

マンションから徒歩1分弱の場所に、【文京区水道橋図書館】ございます。

図書館が近くて便利です♪

 

 


ハイグレード設備充実

お待ちしております、【ザ・パークハウス文京江戸川橋】の外観をご覧いただきましょう☆

外観

地上9階、地下1階m全戸数106戸となっております。静かな住宅街にそびえたち、ひと際存在感を放っております☆

 

 

 

外観

鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。

 

 

 

アプローチ

アプローチ部分はかなりゆったりと造られております。車寄スペースもございます。

 

エントランス

ブラウンの扉つき自動ドアがございます。

 

エントランス内

広々としたエントランス内です。管理体制良好で、ごみや塵など一つも落ちておりません。

 

 

 

オートロック

オートロック完備で不審者をシャットアウトできます!

 

 

 

外観

エントランスは建物の裏側にもう一か所ついております。反対側も見てみましょう。こちらが反対側から見た様子です。こちらも緑が豊富です。

 

 

外観

さすが106戸の大規模マンションで内外装美しい物件です。

 

 

外観

反対側のエントランスです。階段を上がるとオートロック式自動ドアございます。サイドには緑が豊かで良い雰囲気です。

 

外観

ガラス張りのドアになっております。

 

 

 

外観

マンションはエントランス以外のサイドは塀に囲まれており、緑が多いです。

 

 

ごみ置き場

24時間対応の専用ごみ置き場ございます。

 

 

駐輪場

ラック式の専用駐輪場ございます。敷地内ですので雨に濡れることもなく快適に使用できますし、雨で自転車が錆びつく心配もありません。

 

 

 

バイク置き場

ミニバイク置き場ございます。外部からは入れないようになっておりますので盗難なども心配ございません!

 

 

洗い場

ペット可能な物件になっておりますので、こちらの洗い場でシャワーを使用してペットの足を洗うこともできます。これなら敷地内も綺麗に保つことができますね♪

 

 

 

宅配ボックス

メールボックス室に宅配ボックスございます。外出中でも荷物の受け取りがスムーズですので、お忙しい方には必須な設備です!

 

 

メールボックス

ダイヤル式メールボックスございます。綺麗に使用されております。

 


充実仕様のキッチンに注目!

現在居住中のため室内写真はございませんが、室内の設備をご紹介いたします。

専有面積42.66㎡、1LDKの間取りで、リビングダイニングは約9帖、洋室5帖、キッチン3帖となっております。

バルコニーもついており、リビングダイニングと洋室の2部屋から出入り可能で無駄のない導線が確保されております。

キッチンは対面式のシステムキッチンになっており、3口ガスコンロございます。食器洗浄機完備で家事の負担がぐっと軽減されます。ディスポーザーつきですので、生ごみの処理が楽です。匂いや虫の発生も抑えられます!

浄水器がついており、健康面でも安心です。

 

コンロの向かいに収納棚もございますのでキッチン回りの収納には困りません☆

冷蔵庫置き場のスペースもきちんと確保されております。

洋室にクローゼットついておりますので、こちらも収納問題なし♪

テレビモニターつきインターホン完備で、来訪者の顔を確認してから玄関を開けることができます。これなら女性の方やお子様でも安心です!

気になる水回りですが、パウダールームには独立洗面台があり、脱衣所を兼ねております。室内洗濯機置き場もあり、時間帯を気にせずお洗濯ができます。

浴室はなんとミストサウナつき!もちろん浴室乾燥機・フルオートバス機能つきです。また、魔法瓶浴槽となっておりますので、お湯の温度が冷めにくく、アツアツのお湯に浸かることができます。

トイレはもちろん温水洗浄便座つき!いつでも快適です。

玄関にはシューズボックス設置済で、玄関回りをスッキリ使用することができます。

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ザ・パークハウス文京江戸川橋
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
4980万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
11610円
築年月
2016/03 
新築/中古
新築・未入居 
面積
42.66m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
10.9m²
向き
北東 
建物階数
地上9階  地下1階
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
106 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
LD9畳   洋室5畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3840円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
 
接道状況
角地 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン ごみ出し24時間OK 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング  
物件番号
c07900 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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