売買

利回り5.41%!湯島・本郷エリアのオーナーチェンジ物件

  • 東京都文京区湯島2丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩4分
    都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩8分
    JR中央・総武線 御茶ノ水駅徒歩10分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1750万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 18.44m²
  • 共益費・管理費 7200円
  • 修繕積立金 4160円
  • 築年月 2001/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


メインステージ御茶ノ水 4階の間取図


湯島駅徒歩4分!!

今回ご紹介するのは、文京区湯島2丁目の賃貸マンションです。まずは物件の周辺環境から見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら!【東京メトロ千代田線湯島駅】です!物件までは徒歩約4分となっています♪

 

駅出口すぐそばには【ローソン】があります。この他にもコンビニ何件かありますので、使い分けることが可能です♪

周辺は飲食店が充実している上、スーパーも近くに御座いますので、生活環境も問題ありません。

上野や秋葉原といったエリアへも徒歩で行けるため、都心での環境を存分に味わえます。

松坂屋

百貨店の【松坂屋】も御座います。このあたりは夜遅い時間でも賑わいのあるところとなっており、帰りが遅い方でも暗い夜道を通らずに帰宅できます。

 

大型クリーニング店のそばには郵便局も。

 

少し路地を入ったところには隠れ家的な雑貨屋さんがあります。特に女性の皆さんは気になるのではないでしょうか...!

【湯島天神】が物件から徒歩2分ほどのところにあります。露店も出て大変賑わっている様子♪気軽に立ち寄れる距離にあるのは、特権です♪

 

お蕎麦屋さんもあります。常連になっちゃいましょう!!

【ヒヨリキッサ】でゆっくり時間を過ごすのもいいです♪

書店もございます。

物件前の通りはこんな感じです。交通量はそれほど多くはありません♪

 


表面利回り5.41%のオーナーチェンジ物件!

次に物件の外観・共用部分を見ていきましょう!

今回ご紹介するのはこちらのマンション!

建物は平成13年2月完成、鉄筋コンクリート(RC)造の地上9階建てとなっています!

 

建物入口前の広さは結構あります。

 

エントランス入口向かって右側には駐輪場があります。屋根付きなので、雨に濡れる心配なし☆

 

駐輪場と同じ空間に居住者専用のゴミ置き場があります。

 

エントランスはこちら。オートロック完備なので、女性の一人暮らしも安心して頂けるのではないかと思います♪

 

メールボックスはダイヤル式♪便利な宅配ボックスも完備してありますよ~!

 

関係者以外ここから先立ち入れません!!!!!

 

エントランス抜けると落ち着いた空間が広がっています♪今回ご紹介するお部屋は1階なので、こちらのエレベーターとはお別れして・・・

 

こちらがお部屋前の廊下です。

突き当たり窓があるので、明るいです♪

 

お部屋は4階の18.44㎡の1Kタイプ。 バランスの取れた間取りで居室は6帖あり

クローゼットが完備されております。キッチンと居室の間は扉で完全に分かれており

調理時の臭いを気にする心配もありません。

湯島駅や本郷三丁目駅が徒歩圏内で上野・御徒町エリアへも徒歩で行ける立地です。

不動産投資初心者の方も、ご不明点などがあればお気軽にお問い合せください。

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
メインステージ御茶ノ水
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩4分
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩8分
JR中央・総武線 御茶ノ水駅徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
1750万円 
間取
1K 
共益費・管理費
7200円
満室時表面利回り
5.41%
現行利回り
%
築年月
2001/02 
新築/中古
中古 
面積
18.44m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
向き
東 
建物階数
地上9階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
62 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室6畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4160円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 一口コンロ 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー  
物件番号
c07938 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

Please leave this field empty.

その他ご要望、ご質問など