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レジャー施設も緑も豊富!充実した都会生活

テラス
  • 東京都文京区本郷1丁目
  • 都営三田線水道橋駅 徒歩1分
    JR総武線水道橋駅 徒歩3分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4980万円
  • 間取 2SLDK
  • 専有面積 77.71m²
  • 共益費・管理費 21842円
  • 修繕積立金 12678円
  • 築年月 1979/06

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


宝生ハイツ 3階の間取図


複合商業施設至近!

本日は、文京区本郷1丁目にございます、【宝生ハイツ】の3階部分をご紹介いたします。

外観

1979年6月築、地上8階地下1階建てのマンションとなっております。

鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性・遮音性に優れております。

総戸数69戸、管理人さんは日勤でいらっしゃいます。管理体制良好でゴミひとつ落ちておりません。

マンションへのアクセスは、都営三田線【水道橋駅】徒歩1分、JR中央総武線「水道橋駅」徒歩3分、東京メトロ丸の内線【後楽園駅】徒歩9分、都営大江戸線【春日駅】徒歩10分となっております。

複数路線ご利用可能ですので、通勤通学にとっても便利!さらに、近隣にはアミューズメント施設等の商業施設が多数ございますのでプライベートも充実しそうです☆

今回ご紹介するお部屋は専有面積77.71㎡の2SLDKの間取りです。

 

 

 

 


三田線から徒歩1分!商業施設が立ち並ぶ立地

では、駅周辺を見てみましょう!

駅

こちら都営三田線【水道橋駅】です。ここからマンションまで徒歩1分!帰宅時間が遅くなったとしても駅から近いので怖いことはありませんね!三田線が利用できるので、主要都市へのアクセス良好です☆

 

東京ドームアトラクションズ

水道橋駅といえば!【東京ドームアトラクションズ】がございます!週末はご家族連れなどが多くいらっしゃいます。

 

 

コンビニ

駅近くにコンビニ「ローソン」ございます。

 

飲食店

飲食店も豊富です♪【日高屋】や【マクドナルド】などもありますし、東京メドームアトラクションズの中にあるフードコートやレストランなどもご利用いただけます☆

外食が気軽に楽しめるエリアですのでぜひ行ってみてください♪

 

ATM

【三菱東京UFJ銀行】のATMございます。コンビニも多いのでATMの利用には困りません☆

 

 

ドン・キホーテ

24時間営業の【ドン・キホーテ後楽園店】ございます。なんでも揃いますので便利!

 

 

ラクーア

【ラクーア】も徒歩圏内♪レストランやアパレル店、スーパーの【成城石井】が入っており、生活しやすいエリアです!

 

 

東洋学園大学

おしゃれな外観の【東洋学園大学】もございます。学生さんが多いエリアなのでコスパの良いお弁当屋や飲食店が多くございます!

 

 

 

工芸高校

こちらは東京都立【工芸高等学校】です。外観が都会的でおしゃれな高校です!

 

 

 

東京ドームシティホール

さきほどの高校の向かいに、【東京ドームシティホール】の【ミーツポート】という商業施設ございます。レストランやコンビニ、【スターバックス】等が入っております!

 

 

大通り

ちょうどここは大通りの【白山通り】と【外堀通り】が交差した大きな交差点がございます。夜でも人の目がありますので安心です。お車をお持ちでしたら車移動も便利ですね☆

 

 

スポーツ用品店

大通りから1本中に入っていくと落ち着いた雰囲気になっていきます。途中、スポーツ用品店がございます。

 

 

 

神社

香川県にある【金比羅宮】の東京分社がございます。静かな佇まいです。

 

 

 

 

 

外観

【宝生ハイツ】の専有面積は37.32㎡~130.36㎡、間取りが1LDK~4LDK+Sが揃っております。シング~ファミリーまでの幅広い家族構成にしております。閑静な住宅街に位置しております☆タイル貼りの外壁で、特徴的な凹凸のある外観が印象に残りますね。

 

 

 

通り

マンションは緩やかな坂道に面しております。

 

 

外観

ご覧の通り、蛇腹状とでも言いますか、凸凹した珍しい外観です。

 

 

階段

エントランスは2階ですのでエントランスへの階段がございます。

 

 

エントランス

エントランスです。ガラス貼りの扉ついております。エントランス内が明るくて雰囲気よいです。
アプローチ

エントランス前に植木があり、緑があるので良い雰囲気です。白いベンチもございます。

 

 

エントランス内

エントランス内です。明るくて素敵な雰囲気。赤と白のソファが2つ設置されております。

 

 

オートロック エントランス内

広々としたエントランスホールです。管理体制良好ですのでゴミなど1つも落ちておりません。

管理人さんは日勤でいらっしゃいます。

 

 

メールボックス

ダイヤル式のメールボックスございます。プライバイシーに配慮されております。

 

 

階段

マンション内の階段です。

 

エレベーター

9人乗りのエレベーターが2基設置されております。朝の混み合う時間帯もこれならスムーズです。

 

共用部

廊下部分です。綺麗に使用されており、ゴミなどもございません☆

 

 

テラス

共用部の廊下奥に進むとテラスがございまして誰でもテラスに出られるようになっております。

 

 

テラス

テラスからの眺望はこんなかんじです。緑が視界に入って落ち着く環境です。

 

 

神社

建物の反対側のテラスからは先程の金毘羅宮が視界に入ります☆

 

 

玄関

部屋の玄関前は、ドア開閉時に部屋の中が見えてしまうのを防げる、プライベートに配慮したつくりになっております。

 

大規模内装中につき、室内の写真を撮影できませんでしたので、簡単にではありますが、室内のご紹介をいたします。

専有面積は77.71㎡、2SLDKの間取りです。リビングダイニングキッチンは約24帖のゆったり設計!床暖房も完備で冬でも足元あたたかです。

洋室は約8.5帖と約7.1帖の2部屋ございます。リビングも含め、全室フローリングの貼替を行っております。全室、余計な柱や梁などもございませんので、家具の配置がしやすいお部屋になっております♪8.5帖の洋室には新規で設置されたクローゼットがついており、収納力もばっちりです。

リビングから洋室の2部屋とバルコニーへ通じております☆

南西向きのお部屋ですので日当たり良好!洗濯物や衣類を干せば気持ちよく乾きます。

リビングダイニングキッチンの奥にL字型のシステムキッチンございます。

3口ガスコンロと大き目のシンクがついており、お料理しやすい仕様です。今回システムキッチンは新規交換になっておりますのでピカピカです♪

独立洗面台がついているパウダールームは脱衣所を兼ねており、廊下で着替えをすることもございません。バスルームのユニットバスは新規に交換済!

トイレは完全に個室になるタイプで、もちろん温水洗浄便座つきで快適です。パウダールームとトイレの床は新規でクッションフロアに張り替えております。

室内洗濯機置き場は扉付きで、パウダールームの隣に位置しております。扉つきなので普段洗濯機を使用しないときは扉を閉めて生活感が見えないようにできます。

防水パンも新規に交換済です♪

玄関ポーチには大き目のシューズボックスが新規に設置されております!

築年数は経っておりますが、今回このように室内を新しくしておりますので、ぜひ一度ご覧ください♪

ご内見予約やお問い合わせはベステックスまで!

お気軽にご連絡ください。

 

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
宝生ハイツ
所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通
都営三田線水道橋駅 徒歩1分
JR総武線水道橋駅 徒歩3分
物件種別
中古マンション
価格
4980万円 
間取
2SLDK 
共益費・管理費
21842円
築年月
1979/06 
新築/中古
中古 
面積
77.71m²
計測方式
 
バルコニー
9m²
向き
南西 
建物階数
地上8階  地下1階
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
69 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
LDK24畳   洋室8.5畳   洋室7.1畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
12678円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
空家 
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き バス・トイレ別 エアコン 床暖房 防犯カメラ エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c07926 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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