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【オーナーチェンジ】人気の湯島エリアに建つ投資用分譲マンション!

2760万円/管理費・共益費:7,380円

修繕
6,190円
間取り
1K(20.64㎡)
築年
18年
  • 湯島小学校エリア

  • 東京都文京区湯島3丁目

    • ・東京メトロ千代田線 - 湯島駅 徒歩5分

住宅ローンシュミレーター

物件価格

2760万円

月々

0

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

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物件概要

築年月:2004年

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階

総戸数:33戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:千代田線 湯島駅 徒歩5分

価格:2760万円

間取り:1K

㎡数:20.64㎡

月額賃料:92,150円

年間賃料収入:1,058,00円

表面利回り:4.00%

周辺環境

今回は、文京区湯島にある「パレステュディオ文京湯島DOLCE」のご紹介をさせていただきます!

まずは周辺環境からです!

こちらは「湯島駅」です!

物件からは徒歩5分、東京メトロ千代田線がご利用いただけます!

湯島と言えば「湯島天神」が有名です!

学問の神様である「菅原道真公」が祀られており、受験シーズンには多くの方が訪れております!

湯島天神前は、緩やかな坂となっております。

いい運動になりそうですね!

駅近くには、ドラックストアがごさいます!

日用品なども購入できて、非常に便利ですね!

こちらは「ドン・キホーテ」 9時00分~4時00分までの営業で、遅い時間帯のお買い物も安心です!

上野恩賜公園にある「不忍池」でございます!

池に一部には「蓮池」があり、池一面が蓮で覆われております。綺麗な花を咲かせるので、ぜひ一度訪れてみて下さい!

こちらは「御茶ノ水駅」でございます!

物件からは徒歩9分、丸ノ内線・中央線がご利用いただけます!

駅前は人も多く、賑やかな街並みとなっております!

駅前には「東京医科歯科大学」もございます!

飲食店も多いので、お食事もお楽しみいただけますね!

物件前は大通りから入った住宅街。

物件外観・共有部分

こちらが今回の物件『パレステュディオ文京湯島DOLCE』

敷地内をご紹介致します。

モニター付きオートロック完備。

メールボックスはダイヤル式で開錠可能。

宅配ボックスもございます。

敷地内に駐輪場、ゴミ置き場がございます。

不動産プロによる物件解説

今回ご紹介したのは文京区湯島3丁目<パレステュディオ文京湯島DOLCE>

投資用オーナチェンジ物件となります!

月額賃料:92,150円

年間賃料収入:1,058,00円

表面利回り:4.00%

※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。

 

分譲マンション【パレステュディオ文京湯島DOLCE】から投資用物件のご紹介でした。

ぜひ一度お問い合わせください!!

 

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件詳細情報

物件間取り

物件詳細情報

物件名 パレステュディオ文京湯島DOLCE 3階
所在地 東京都文京区湯島3丁目
交通

東京メトロ千代田線 - 湯島駅 徒歩5分

物件種別 マンション
状態 売り出し中

費用詳細

価格 2760万円 間取 1K
共益費・管理費 7,380円
修繕積立金 6,190円

建築物情報

築年月 2004/10 面積 20.64㎡
建物階数 7階階 部屋階数 3階
部屋/区画番号 3階 建物構造 RC
周辺環境 校区(湯島小学校)
設備・条件 エレベータ,オートロック,ガスコンロ,ごみ出し24時間OK,バス・トイレ別,バルコニー,宅配ボックス,浴室乾燥機,温水洗浄便座,独立洗面台,駐輪場
物件番号 c13148

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