物件概要

小石川植物園に隣接した立地にございます。

2016年1月築の鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建

総戸数：167戸

東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅徒歩12分。

都営三田線【千石】駅も徒歩10分ほどで利用可能です。

2階の71.01㎡の2LDKのお部屋です。

ペットも飼育可能！

周辺環境

播磨坂や小石川植物園など緑の多い環境です。

丸の内線の【茗荷谷駅】は東京駅まで11分、アクセスも良く文京区の中では商業施設なども多く住環境も良好なエリアです。

駅を出て目の前にはスーパー【Santoku（三徳）】！

駅の裏手には24時間営業の【マルエツプチ】もございますので、忙しい方にも安心です。

駅から徒歩3分にある【教育の森公園】は旧東京教育大学（現在の筑波大学）の跡地に、昭和61年に開園。緑ゆたかなこの公園は、防災機能を持つとともに、日ごろから、区民の憩いの場となっています。

敷地には【筑波大学】や【筑波大学付属小学校】が隣接しており、
もございます。スポーツセンター内では様々はスポーツを楽しめる他、ジムやプールもございます。

区立小学校は【林町小学校】の学区域になります！

周辺には【筑波大学付属小学校】や【お茶の水大学付属小学校】【東京学芸大学付属竹早小学校】など国立小学校が多数点在するまさに【文教エリア】となっております。

播磨坂は桜並木の美しさで有名な坂で春には見事な桜を堪能出来ます。

歩道も広く取られており中央には遊歩道も設けられているので周辺住民の方の憩いの場ともなっております。

マンションに隣接した小石川植物園です。小石川植物園は東京大学大学院理学系研究科の附属施設になっておりますが、一般公開もされております。是非お立ち寄り下さい！

物件外観

まさに都心の隠れ家！

こちらが地上4階建の低層レジデンス「インペリアルガーデン」です。モダンなデザインで高級感もございます。植栽も設けられており管理体制の良さも伺えます。

前面道路は約6メートル程の公道で住宅街でクルマがスピードを出さないように減速ベルトが設けられております。

歩道も設けられており安心です。

エントランスアプローチは石張りになっており高級感のあるデザインです。階段になっておりますがスロープもございますのでご安心下さい。

エントランスオートロックはモニター式で電子キーでらくらく解錠が可能です。

エントランスホールもご覧のゆとり在る広さを確保！！

 集合ポストや宅配ボックスも完備されております。

こちらのマンションはトリプルオートロックになっております。

もちろんエレベーターも完備されております。

1階部分には駐車場やバイク置き場もございます。この敷地の広さは本当に贅沢です。

駐輪場は地下にございます。

不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介させて頂くインペリアルガーデンは千石２丁目の高台の閑静な住宅街に立地しており最寄りは東京メトロ丸ノ内線が利用可能な「茗荷谷駅」になります。

徒歩9分の道のりは坂道などもあり多少駅までの距離には不便があるかと思いますが駅周辺は国立大学の付属校が多数あり教育の森公園は小石川植物園など緑の多い立地になっております。

住友不動産旧分譲で総戸数167戸の低層高級レジデンスで管理体制も良好で24時間有人管理でコンシェルジュサービスもございます。

北向きの2階のお部屋になります。

71.01㎡のゆとりある広さが確保されております。

約16.2帖のリビング・ダイニングスペースはカウンター式のシステムキッチンは天然石トップにディスポーザーも完備！

バスルームはフルオートバスにミストサウナもございます。

安心のトリプルオートロックシステム採用でセキュリティも万全のマンションです！

事前にスケジュール調整をさせていただければご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！！