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プレサンス本駒込アカデミア　5階

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〈オーナーチェンジ〉カウンターキッチン完備！独立洗面台完備！駅近好立地！

3980万円

共益費・管理費9060円

修繕積立金: 3080円
面積: 38.56㎡

間取り: 1SLDK
築年月: 2008/03

東京都文京区本駒込1丁目

東京メトロ南北線本駒込駅徒歩1分

プレサンス本駒込アカデミア 5階の間取り図

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物件概要

本日ご紹介する物件は南北線・【本駒込駅】から徒歩1分の所にある分譲マンション【プレサンス本駒込アカデミア】5階です！

築年月：2008年3月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上15階建て

土地権利：所有権

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交通面：南北線本駒込駅　徒歩1分

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価格：3980万

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間取り：1SLDK ㎡数：38.56㎡

家賃：142,000円

年間家賃：1,704,000円

表面利回り：4.28％

※表面利回りになりますので諸経費等は控除しておりません。

※オーナーチェンジ物件の為居住できません。

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周辺環境

続きまして【プレサンス本駒込アカデミア】の周辺環境のご紹介です！

マンションからのアクセスは東京メトロ南北線【本駒込】駅は徒歩1分という近さで通勤・通学に便利です。駅に隣接しているコンビニ【ファミリーマート】は２４時間営業で大変便利です。また駅の近くにははドラックストア【ユニバーサル】は日用品雑貨を購入出来ます。近くに消防署があり、治安の部分で安心です！また都営三田線【白山】駅までも徒歩5分という立地になります。白山上にはドラックストア【マツモトキヨシ】もあり、薬及び日用品雑貨をお得に購入する事が出来ます。また生鮮食品を揃えたスーパー【サントク】があり、買い物しやすい環境になります。こちらはリノベーションの銭湯”ふくの湯”がございます。外観もおしゃれで一見の価値があります。

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物件外観・共用部分

続きまして【プレサンス本駒込アカデミア】の外観から共用部分のご紹介です！

2008年3月築、鉄筋コンクリート造。遮音性も耐久性もばっちりです。

外観の配色のコントラストもいいかんじ♪駐車場もございます。エントランスの目の前ですね。こちらがそのエントランス。きれいで高級感あります。エントランス内のちょっとしたホテルのような内装になっています。もちろんオートロックつき♪セキュリティーも安心。宅配ボックスは奥まったところにございます。不在時も荷物の受け取りができて大変便利！メールボックスです。ダイヤル式なのでプライバシーも守られますね。オートロックをあけて入ったアプローチ。こちらもホテルのようです。おしゃれな照明がついちゃってたりします♪ 高級感漂います。エレベーターは一機設置されております。

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不動産のプロによる物件解説

・複数路線使える好立地分譲マンション！

・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！

・2.8畳の書斎も完備されておりますのでテレワークに最適！

・キッチンはカウンター調の造り！

・バストイレ別！独立洗面台完備！

オーナーチェンジ物件！

家賃：142,000円

年間家賃：1,704,000円

表面利回り：4.28％

※表面利回りになりますので諸経費等は控除しておりません。

以上、南北線・【本駒込駅】から徒歩1分の所にある分譲マンション【プレサンス本駒込アカデミア】5階のご紹介でした！ご質問やご不明点など御座いましたらお気軽にお問い合わせ下さい！

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物件詳細

物件名	プレサンス本駒込アカデミア
所在地	東京都文京区本駒込1丁目
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩1分
物件種別	マンション

価格	3980万円	間取	1SLDK
共益費・管理費	9060円	修繕積立金	3080円

築年月	2008/03	面積	38.56㎡
建物階数	15階	部屋階数	5階
部屋/区画番号	5階	建物構造	RC

周辺環境	校区( )
設備・条件	ごみ出し24時間OK 独立洗面台浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座オートロックエレベータ宅配ボックス駐輪場バルコニー
物件番号	c11544
状態	空家

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